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Vente Maison à Vitré Campagne

1 pcs
130㎡
Terr 645㎡

199 000 € (1 531 €/m²)

Vente Maison à Vitré Campagne

1 pcs
130㎡
Terr 645㎡

199 000 € (1 531 €/m²)

Maison Vitré Campagne

35500 – LONGÈRE À AMÉNAGER – TERRAIN – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de 130 m², située à seulement 5 minutes de Vitré.

Description du bien :

• Maison hors d'eau / hors d'air, prête pour vos aménagements intérieurs.

Travaux déjà réalisés :

• Couverture neuve

• Menuiseries extérieures

• Terrain viabilisé

• Assainissement individuel

• Aménagements extérieurs

• Plans et devis pour les travaux sur demande

Les atouts :

• Terrasse exposée plein sud

• Jardin clôturé

• Environnement calme et verdoyant

• Possibilité d'acquérir la partie mitoyenne (également 130 m² avec 450 m² de terrain) pour un projet plus ambitieux ou un investissement locatif

• Proximité immédiate de Vitré (5 min), 15 min de Châteaubourg et de l'axe Rennes/Paris, 30 min de Fougères, 35 min de Rennes

Visite virtuelle disponible !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 191018 - 22/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (1 531 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 192 265 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 735 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    645 m²
  • Pièce :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Jardin
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 011 €
Par mois
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