iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: A 10 minutes de Sarlat, maison contemporaine, située sur la commune de VITRAC, dans un quartier résidentiel et paisible, à proximité des commerces.

Construite en 2001, cette demeure de caractère offre:

En rez-de-jardin:

- Hall d'entrée,

- Cuisine ouverte avec plan de travail en marbre,

- Séjour lumineux, climatisé, avec insert,

- Chambre parentale avec salle d’eau et wc privatifs,

- WC séparés.

À l’étage:

- Deux chambres,

- Salle d'eau avec wc,

- Palier,

- Combles aménageables.

Pour le confort:

- Huisseries en double vitrage

- Chauffage au sol,

- Chaudière au gaz,

- Climatisation réversible dans la pièce de vie,

- Adoucisseur d'eau,

- Citerne avec récupération d'eau,

- Cave en sous-sol,

- Combles aménageables,

- Carport pour deux voitures,

- Portail électrique.

Le terrain de 5 000 m², piscinable, est entièrement clos et agrémenté de chênes truffiers.

Vous rêvez d'un pied à terre en Dordogne?

Vous recherchez une maison familiale proche des commodités?

Ce bien est fait pour vous !

A très vite pour une prochaine visite ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1934579 - 17/05/2026