140 000 € (1 609 €/m²)

Vente Maison à Vire-Normandie

4 pcs
3 ch
87㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Vire-Normandie

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE à LA GRAVERIE...

A 10 minutes du centre de VIRE, à 5 minutes de la rocade, de la zone industrielle et commerciale de VIRE et des commerces et école de LA GRAVERIE, à 20 minutes de l'A84,, raccordée à la fibre, avec une vue dégagée...

Maison d'habitation de caractère en bon état général avec une extension possible en rénovant la dépendance attenante (surface au sol de 26 m2), construite pierres et couverte en ardoises, entièrement rénovée entre 2019 et 2021, 87 m2 Habitables, lumineuse, exposition sud, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, terrasse,

le tout sur un terrain de 400m2 comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie de 33 m2 incluant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un salon, une chambre de 14 m2 avec dressing, une buanderie de 4 m2, un wc.

- à l'étage : deux chambres (11-12 m2), salle d'e bains de 4 m2 . mezzanine de 7 m2.

Chauffage électrique avec accumulateurs, huisseries PVC double vitrage.

Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel mensuelle de 800 euros.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de

187 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée

B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1520 euros et 2 100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est à vendre pour la somme de 140 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur, taxe foncière de 477 euros.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Vire Normandie.

Réf. 14430MG - 10/11/2026

L’essentiel

  • Maison rénovée : Travaux réalisés entre 2019 et 2021, pour 87 m² habitables.
  • Trois chambres : Dont une au rez-de-chaussée, avec dressing.
  • Pièce de vie lumineuse : Un espace de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, exposé sud.
  • Dépendance attenante : 26 m² au sol, avec possibilité d’extension après rénovation.
  • Emplacement pratique : À 10 minutes de Vire et proche des commerces et de l’école de La Graverie.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    140 000 € (1 609 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Grenier - Dressing / Placard

Maison Vire-Normandie

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Cabinet Folliot Vire

( 17 avis )

8 place du 6Juin

14500 Vire-Normandie

SIREN: 323854232

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Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )
une lettre détaillée de mon mécontentement suivra: descriptions incomplètes, défauts occultés, annulation visite importante préachat et présence achat; le terrain est une déchetterie de palettes , pneus agricoles et autres saletés; tuyaux chaudière fuel à refaire en urgence, etc
Disponibilité et bonne humeur
Réponse : Madame, Merci pour votre avis positif. Nous sommes ravis que notre équipe ait pu répondre à vos attentes. Au plaisir de vous accompagner dans votre location. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - VIRE
Tres bon rapport de lagence
Réponse : Bonjour. Merci pour votre avis positif ! Votre appréciation est très encourageante pour nous. L'équipe du Cabinet FOLLIOT Vire
Au top Mickael GALLIER
Réponse : Un grand merci, M. THUILLIER. Au plaisir, Mickaël
Source Guest Suite

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