A vendre, splendide maison de 6 pièces d'une surface de 142 m2, située à Vire Normandie, référence 14504SL, au prix de 350 000 euros. Cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, construite en 2007, offre un confort optimal avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 WC, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage au sol par géothermie garantit une performance énergétique remarquable. Profitez également d'un conduit de cheminée existant et de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Implantée sur un terrain de 1500 m2, cette maison bénéficie d'un assainissement par fosse toutes eaux. Idéalement située à proximité de plusieurs supermarchés, restaurants et du Lycée agricole de Vire, elle allie cadre de vie agréable et commodités. Contactez l'agence FOLLIOT - Vire pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

La classe énergie est notée B pour une consommation énergétique à hauteur de

55 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée

A (chiffre […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

Dans un quartier recherché, A 900 m du plein centre de VIRE, A 600 m d'un pôle santé avec 20 practiciens, A 300 m d'un supermarché avec rayon Boucherie, station de carburant et d'un artisan Boulanger/Pâtissier...

Maison d'habitation sur sous-sol complet de 1967 avec la vie de plain pied, à rafraîchir, construite en briques avec soubassements en granites et couverte en tuiles, lumineuse, 90 m2 Habitables, trois chambres dont une de plain pied, grande terrasse avec store électrique, une serre, un abri de jardin, raccordée au tout à l'égout, le tout sur un terrain de 500 m2, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 12,47 m2, un séjour/salon de 23,63 m2 avec cheminée insert et un accès balcon, une chambres de 11,87 m2, une salle d'eau de 3,44 m2, un bureau de 11,15 m2, un dégagement, wc.

- à l'étage : deux chambres de 8 et 9,5 m2 dont une avec placard, un espace sanitaire/mezzannine de 3 m2, greniers.

- au sous-sol : une buanderie, wc, une chaufferie, un atelier, un garage pour trois voitures, une cave.

Chauffage central au fuel avec une chaudière Brotte installée en 2000, Huisseries pvc double vitrage, mixte volets roulants pvc électriques et bois manuels.

Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE à LA GRAVERIE...

A 10 minutes du centre de VIRE, à 5 minutes de la rocade, de la zone industrielle et commerciale de VIRE et des commerces et école de LA GRAVERIE, à 20 minutes de l'A84,, raccordée à la fibre, avec une vue dégagée...

Maison d'habitation de caractère en bon état général avec une extension possible en rénovant la dépendance attenante (surface au sol de 26 m2), construite pierres et couverte en ardoises, entièrement rénovée entre 2019 et 2021, 87 m2 Habitables, lumineuse, exposition sud, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, terrasse,

le tout sur un terrain de 400m2 comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie de 33 m2 incluant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un salon, une chambre de 14 m2 avec dressing, une buanderie de 4 m2, un wc.

- à l'étage : deux chambres (11-12 m2), salle d'e bains de 4 m2 . mezzanine de 7 m2.

Chauffage électrique avec accumulateurs, huisseries PVC double vitrage.

Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel mensuelle de 800 euros.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de

187 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée

B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1520 euros et 2 100 euros.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE

RARE, A 7 minutes du centre de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE),

d'un Golf 18 trous autour du Lac de La Dathée avec sa base nautique,

à 15 minutes de l'A84, à 45 minutes de Caen et de la mer, au calme,

dans un bel environnement avec une belle vue dégagée...

Maison d'habitation de l'Architecte Ozanne en bon état général, construite en 1977 en parpaings et couverte en ardoises naturelles d'Angers, 167 m2 Habitables,

belles prestations, nombreux meubles sur-mesure, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, lumineuse, exposition sud, garage couvert pour deux véhicules, agréable terrasse , grand abris de jardin de type chalet,

le tout sur un terrain paysagé de 1 700 m2 , raccordée à la fibre, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, une exceptionnelle pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon Cathédrale avec cheminée foyer ouvert, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche),

une salle de sports ou de jeux (possibilité d'y aménager une cinquième chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative), chaufferie, cellier, atelier, sanitaires.

- à l'étage : trois chambres dont une avec balcon, les deux autres avec dressing, bureau suspendu avec vue sur le salon, salle d'eau/buanderie entièrement refaite avec goût, grenier, wc.

Chauffage Central avec Aérothermie, huisseries mixte bois/aluminium double vitrage, volets roulants aluminium et pvc électriques.

Taxe foncière de 1 624 euros.

Cette maison a une classe énergétique C (145 kWh/m2/an). La classe climat est notée […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

Rare, Dans un quartier recherché, A 500 m du plein centre de VIRE, ambiance Village aux portes de la Ville avec une belle vue dégagée...

Maison d'habitation de caractère a-typique en bon état, construite en pierres et couverte en ardoises, 109 m2 Habitables, lumineuse, deux chambres, agréable terrasse de 25 m2 paysagé en hauteur, un puit, raccordée à la fibre et au tout à l'égout, le tout sur un terrain de 400 m2, garage de 13 m2, comprenant :

- au rez-de-chaussée : un salon de 22 m2 avec cheminée et son insert, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, une salle de bains de 6 m2 avec wc, un cellier de 8 m2.

- à l'étage : deux grandes chambres de 16 et 25 m2, une grande salle d'eau de 10 m2 avec wc, mezzanine de 9 m2, accès terrasse.

Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de marque Saunier Duval, Huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels.

Taxe foncière de 666 euros

Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel mensuelle de 750 euros.

L'indice DPE est E pour la consommation énergétique (303 KW epm2.an) ; pour le GES, il est de catégorie D pour les émissions de gaz à effet de serre (40KG eqCO2m2.an).

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 42 m2 à vendre à Vire Normandie, idéale pour un investissement, actuellement louée 550 euros/mois. Située à 5 minutes de Vire Normandie, cette maison en pierre en bon état général offre un bon standing et un cadre de vie agréable. Elle comprend 2 pièces dont 1 chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le chauffage électrique par accumulateurs assure un confort optimal. La maison dispose d'une dalle en bois et de fenêtres en PVC double vitrage. Le terrain de 200 m2 est sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des commodités, vous trouverez à proximité une école primaire et plusieurs parcs, parfaits pour les familles. Prix de vente : 99 000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vire Normandie (14500), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement calme en plein cœur de la ville. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, cette propriété offre une exposition est appréciable. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin fleuri clos, un étang paisible, un kiosque charmant, ainsi que quatre garages et un carport pour stationner aisément.

La maison de 133 m² offre un agencement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’espace se compose d'une entrée, d'un w-c,, de deux chambres, d'un débarras d'une salle de bain, d'un grand séjour/salon chaleureux avec poêle à bois, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres sous rampants.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

montant des frais de copropriété : 260euros à l'année.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vire Normandie (14500), cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la fibre renforcent le confort moderne. L'environnement citadin dynamique est desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux bus et aux trains.

À l'extérieur, le terrain de 2252 m² abrite une piscine chauffée et couverte, une terrasse, une cave, une véranda, un jardin arboré, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures. La toiture en ardoise et les aménagements extérieurs bien entretenus contribuent à l'attrait visuel de la propriété.

Cette maison spacieuse de 225 m² sur trois niveaux propose une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda, un bureau et des toilettes. Les six chambres réparties sur les étages supérieurs offrent intimité et confort, avec deux salles de bain et trois toilettes pour la praticité. Les menuiseries double vitrage, le chauffage gaz condensation, la fibre, le portail motorisé ainsi que les installations de qualité font de cette demeure un lieu de vie alliant charme et modernité.

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