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Vente Maison à Villiers-en-Plaine

6 pcs

4 ch

124㎡

248 000 € ^{(2 000 €/m²)}

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Maison Villiers-en-Plaine

Situé dans un environnement calme et agréable et proche toutes commodités, venez découvrir ce joli plain-pied, classé A en performance énergétique d'environ 124 m2 sur une parcelle de 848 m2. Il vous offre une entrée desservant une grande pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées orientées Sud et à son plafond cathédrale qui lui confère un superbe volume. La cuisine attenante aménagée et équipée bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un espace buanderie avec fenêtre et d'un accès direct au jardin. La maison est idéalement agencée avec un espace parental avec douche privative, grand dressing et baie vitrée et un espace enfants composé de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. La fibre optique est installée. L'extérieur offre une terrasse, un jardin ainsi qu'une plate-forme déjà prête pour la construction d'un garage futur ou un carport offrant un réel potentiel d'évolution. Le terrain est piscinable ...

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Réf. 1579502 - 17/05/2026

DPE

57 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

610 €

870 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
248 000 € ^{(2 000 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
124 m²
Surface terrain :
848 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

1 260 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Villiers-en-Plaine 79

286 000 € ^{(1 505 €/m²)}

PAVILLON 6 CHAMBRES + DÉPENDANCES ET JARDIN A VILLIERS EN PLAINE

Venez découvrir à Villiers en plaine village à 10 minutes de Niort, cette maison d'environ 190 m2 habitable nichée sur un terrain clos de plus de 1000 m2. Une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un espace salon/séjour. Cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Dans le prolongement vous trouverez quatre chambres dont trois avec placards, deux salles d'eau. Un cellier et une spacieuse véranda complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec ses deux chambres dont une avec placard et wc.

Atouts supplémentaires : Porche, terrasse couverte, dépendance, chauffage pompe à chaleur de 2024 ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

6 ch

190㎡

Vente maison 4 pièces

Villiers-en-Plaine 79

167 000 € ^{(1 920 €/m²)}

iad France - Pascale Savin vous propose: MAISON PLAIN PIED 87m² - 3 chambres -PROXIMITE DE NIORT 15 min ET COULONGES SUR L'AUTIZE à 10 min - à Villiers en plaine (79160)

A seulement 15 minutes de Niort, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 87 m², implantée dans un quartier calme et proche des commerces, sur un terrain clos et sans vis à vis de 720 m².

Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 48m² avec cuisine à aménager ouverte sur le séjour.

La baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique apporte une belle luminosité traversante et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas et les moments de détente.

La maison bénéficie d'une climatisation réversible récente installée dans la pièce de vie ainsi que dans le couloir qui dessert les 3 chambres, la salle de bain et les toilettes séparés, garantissant un confort d'été comme d'hiver.

Un garage de 26m² attenant et accessible depuis la cuisine, permet de stationner un véhicule et d'avoir un espace de rangement.

Prestation techniques :

Raccordement tout à l'égout

Toiture en bon état

Isolation des combles réalisée en 2021

Climatisation réversible 2021

Ballon d'eau chaude 2026

Radiateurs à inertie neufs dans les 3 chambres

Environnement calme et agréable

Commune avec écoles et commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, superette....)

Proximité immédiate de Niort et Coulonges sur l'Autize

Les principaux travaux ont été réalisés, mais un rafraîchissement des murs et l'aménagement d'une cuisine restent à prévoir, vous laissant libre de créer votre espace de vie personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

87㎡

Vente maison 6 pièces

Villiers-en-Plaine 79

248 000 € ^{(2 000 €/m²)}

79160 VILLIERS EN PLAINE– Département des Deux-Sèvres

PAVILLON DE 2016 124 M² - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING

*** Visite 360 ° sur demande ***

Charmant pavillon de plain pied, offrant une belle luminosité et un plafond cathédral.

Entrée avec espace placard

Espace de vie de plus de 55 m2 très bien agencés regroupant un salon une salle à manger et une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte

Hôte four lave vaisselle plaque au gaz possibilité induction

Attenant vous disposez d'un cellier buanderie avec une porte de service menant sur l'extérieur latéral.

WC avec fenêtre oscillo battante

Un quartier suite parentale orienté Est

Belle chambre avec baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse

Un dressing aménagé

Une salle d'eau neuve de 2025 avec fenêtre oscillo battante

Le coin nuit regroupe

couloir avec espaces placards

salle d'eau en douche italienne, double vasque, sèche serviette

chambre 1

chambre 2

chambre 3

Le chauffage est au sol par une pompe à chaleur de type air eau / un adoucisseur est installé.

Le jardin offre une belle orientation Sud sur la terrasse de 40 m2 avec une pergola agrémenté d'un jardin paysagé.

Il faudra mettre des brises vues.

Les propriétaires ont fait faire une belle dalle béton de 42 m2 pour un futur atelier

Vous avez la possibilité de vous garer dans la propriété et aussi devant sur un stationnement privatif.

Les baies vitrées sont en alu, les volets sont tous électriques, l'assainissement est conforme,

Il n 'y a pas de cahier des charges sur ce lotissement, on applique le PLUID.

TF 25 € /mois

Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

124㎡

Vente maison 7 pièces

Villiers-en-Plaine 79

168 000 € ^{(903 €/m²)}

iad France - Damien Sabouraud vous propose: DANS LE CENTRE DU BOURG DE ST POMPAIN A 2 min A PIEDS DE L'ECOLE ET DE LA BOULANGERIE, CHARMANTE MAISON de 186 m² environ immédiatement habitable, à 5 min de Coulonges, à 7min de Villiers en plaine, à 15 min de Fontenay le comte, à 20 min de Niort et 1h de la mer. Ce bien plein d'authencité est original et a encore beaucoup de potentiel que l'on pourrait exploiter. Il comprend au rez de chaussée, un entrée-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un second salon charmant, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses sur parquets aurthentiques, une salle d'eau avec WC, un bureau mansardée, et une grande pièce non chaufée, aménagée actuellement en pièce d'artiste et au dessus un grenier mansardée lui aussi. Attenant à la maison on dispose d'un patio qui mène à une arrière-cuisine chaufferie, un atelier avec un grenier et un garage avec une cave dessous. Sur son petit terrain clos et arboré avec cour pour deux voitures, vous disposerez également d'un coin spa, facile à entretenir et à l'abri des regards, ce bien vous attends dans son environnement finalement assez calme. Idéal aussi pour faire une résidence de vacances ou secondaire, ce bien pourrait également être loué en gite ou airbnb par exemple. DE NOMBREUX TRAVAUX ONT ETE REALISES, OUVERTURES, ISOLATION, COUVERTURE, CHARPENTE, CHAUFFAGE, CHAUFFE EAU, CE QUI REND CET ENSEMBLE EXEPTIONNEL, ALORS N’HÉSITEZ PAS À VENIR LA DÉCOUVRIR !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

2 ch

186㎡

Vente maison 6 pièces

Villiers-en-Plaine 79

295 000 € ^{(1 475 €/m²)}

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + GRANGE ET DÉPENDANCES A VILLIERS EN PLAINE !

Venez découvrir à Villiers-en-plaine, cette belle propriété de 200 m2 nichée sur un terrain de plus de 2000 m2. Cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec un poêle à bois ayant un accès sur la terrasse. Dans le prolongement vous trouverez une pièce pour une activité indépendante, une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine et les WC. A l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec wc séparé.

Atouts : Piscine, grange attenante, une terrasse couverte et de nombreuses dépendances ! Toitures neuve ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

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6 pcs

3 ch

200㎡

Vente maison 4 pièces

Villiers-en-Plaine 79

199 300 € ^{(2 401 €/m²)}

Maison de plain-pied de 83 m² habitables et 19.35 m² de garage.

Elle se compose de 3 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Maison basse consommation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

Informations du terrain : Situé dans un lotissement intimiste de seulement 7 parcelles viabilisées, ce terrain vous offre un cadre paisible et paysager, idéal pour construire votre future maison.

À seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et services du centre-bourg : boulangerie, supérette, pharmacie, pôle santé, crèche et école, et 12 minutes de Niort, vous profitez d’un environnement privilégié entre nature et vie de village.

Un emplacement parfait pour allier sérénité et praticité au quotidien.

D’autres terrains sont disponibles sur ce lotissement, contactez-nous pour en savoir plus !

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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83㎡

Vente maison 4 pièces

Villiers-en-Plaine 79

181 800 € ^{(1 998 €/m²)}

Maison de plain-pied de 91 m² habitables.

Elle se compose de 3 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

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4 pcs

3 ch

91㎡

Vente maison 3 pièces

Villiers-en-Plaine 79

148 316 € ^{(2 089 €/m²)}

Maison RDC de 71 m² habitables ( Option préau de 15m² possible ) . Maison 2 chambres avec un séjour salon cuisine de 38m². Plan modulable. Maison basse consommation RE 2020, chauffage avec rafraichissement . Contactez nous pour plus d`informations.

Informations du terrain : Situé dans un lotissement intimiste de seulement 7 parcelles viabilisées, ce terrain vous offre un cadre paisible et paysager, idéal pour construire votre future maison.

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71㎡

Vente maison 4 pièces

Villiers-en-Plaine 79

181 300 € ^{(2 037 €/m²)}

Maison de plain-pied de 89 m² habitables.

Elle se compose de 2 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

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