iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** NOUVEAUTÉ – VILLEPINTE – VILLA DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – TERRAIN DE 980 M² – VUE PYRÉNÉES ***

Venez découvrir cette agréable villa située à Villepinte, implantée sur un terrain d’environ 980 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Elle se prolonge par une buanderie attenante, intégrant cumulus, espace pour lave-linge et rangements. Une porte permet également un accès direct au garage d’environ 16 m².

La cuisine s’ouvre sur un vaste salon-séjour d’environ 32 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées orientées plein sud. Cet espace de vie bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 10 m² chacune, toutes équipées de climatisation réversible, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses toilettes. Une salle de bain indépendante vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi que d’un terrain de pétanque et d’un espace barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Selon les propriétaires :

- Menuiserie PVC double vitrage

- Climatisation réversible

- Cuisine équipée

- Gaz bouteille

- Portail coulissant électrique avec visiophone sur le portillon

- Entièrement clôturé

- Système Alarme

- Fibre

- VMC

- Cumulus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: VILLEPINTE ,Rare opportunité -Maison de caractère à fort potentiel-

Ancien hotel restaurant sans activité -Possibilité de transformer en habitation!

Près de toutes commodités ,écoles , commerces ,autoroute!

Rare sur le marché , ce bâtiment atypique situé à Villepinte ,datant de 1900,offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les projets de rénovation . Avec une superficie de 500 m2, répartie sur 2 niveaux supérieurs , 2 grands greniers ,1 sous sol , cette propriété authentique dégage un charme indéniable et une histoire à partager.

L'architecture de ce bâtiment ,typique de l’époque ,séduit par ses détails architecturaux uniques et son cachet préservé . La pierre de taille, les poutres apparentes et les grandes fenêtres confèrent à ce bien un caractère singulier .

A l’intérieur , les espaces sont vastes avec 12 chambres avec salle d'eau , une partie salle à manger ,bar ,( sans activité ), laissent libre cours à toutes possibilités d’aménagement ( pour tout autre commerce ou service également ). Avec un nombre de pièces personnalisables , ce bâtiment peut être transformé en un lieu de vie exceptionnel!

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce lieu chargé d’histoire , mais l’investissement en vaudra certainement la peine pour celui ou celle qui saura en exploiter tout le potentiel .

Ce bâtiment est situé plein sud avec une luminosité optimale tout au long de la journée .

Partie nuit : 12 chambres en bon état avec leur salle d'eau individuelle et clim réversible .

Plusieurs wc côté nuit dans les salles d'eau des chambres ou dans les couloirs.

Partie jour : 2 grandes salles à manger et 1 grand bar clim réversible , plusieurs wc côté jour (même pour handicapés )

2 greniers 90 m2 aménageables .

Cave sous sol aménagée avec buanderie , salle de jeux ou bureau ,plusieurs wc également

Huisseries PVC double vitrage et volets roulants sur les pièces principales […] Voir l’annonce immobilière >>