Votre Vente maison à Villemur-sur-Tarn avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Villemur-sur-Tarn

4 pcs
4 ch
114㎡

299 600 € (2 628 €/m²)

Vente Maison à Villemur-sur-Tarn

4 pcs
4 ch
114㎡

299 600 € (2 628 €/m²)

Maison Villemur-sur-Tarn

iad France - Florence Carles vous propose: EXCLUSIVITE VILLA T4 PLAIN PIED DANS UN ECRIN DE VERDURE

Ravie de vous présenter cette belle maison de 114 m² de 2003 située sur la commune de Magnanac / Villemur sur une parcelle totalement arborée et fleurie de 2000m².

Dès votre arrivée, vous découvrirez un jardin et un intérieur soignés ou rien n'est laissé au hasard !

Une belle cuisine authentique entièrement équipée avec un piano de cuisson Godin ( plan de travail en granit, crédence en béton ciré) s'ouvre sur un grand salon avec un joli poêle à bois de même marque. Bien pratique, à côté de la cuisine, une buanderie et un garage attenant vous permettront de stocker le nécessaire !

Vous accédez ensuite à l'espace nuit composé de 4 chambres avec 3 placards, parquet bois/ carrelage et une salle d'eau avec double vasques douche italienne.

Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation récente, le chauffage au bois et à l'électricité.

L' assainissement est assuré par une une micro station (patte d'oie lit drainant filtrant) révisée en février 2025.

Promenons nous maintenant dans le jardin, pour découvrir au niveau des constructions ...

- un carport hangar de 43 m² (fermé en atelier sur 12m²) entièrement démontable

- un futur pool house de 12 m² à l'arrière avec électricité

- un pigeonnier de 9 m² accueillant un puits de 8 mètres de profondeur

- une serre de 24 m² pour vos futurs plants de légumes

- un poulailler récent de 12m² pour votre consommation d'oeufs

- 2 terrasses de 35 m²dont une couverte pour profiter des beaux jours et de la belle vue sur le jardin

Et si on parlait du jardin ? une mine de vitamines pour votre plein d'énergie en légumes et en fruits. Quelques exemples à cueillir cet été sans modération : pêches, abricots, poires, pommes, mûres, framboises, myrtilles, cassis, amélanches, raisins, figues, noisettes, châtaignes, aromatiques, tomates, aubergines, oignons, safran ...

Et les fleurs ? rosiers, aromes, Lilas des Indes, pivoines, hortensias, muguets...

Les + : EXCELLENT ETAT INTERIEUR ET EXTERIEUR / SANS VIS A VIS PISCINABLE / EXTENSION MAISON POSSIBLE / PLAIN PIED / NOMBREUSES DEPENDANCES / ARROSAGE INTEGRE AUTOMATIQUE / JARDIN FLORAL ET ALIMENTAIRE /CACHET BRIQUES FORAINES/ / STERES DE BOIS/ PORTAIL AUTOMATIQUE VISIO/ PROCHE DES COMMERCES ET COMMODITES / 15 MN FUTURE LIGNE LGV ...

Je vous attends pour une découverte de cette belle maison du lundi au samedi !

Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1904783 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 600 € (2 628 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    2000 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez la bonne maison à Villemur-sur-Tarn

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Villemur-sur-Tarn

Informations locales Villemur-sur-Tarn

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Villemur-sur-Tarn