Vente maison à Villemur-sur-Tarn 396 000 €

iad France - Julie Sonnic vous propose: Au cOEur d’un écrin de verdure, venez découvrir cette maison d’architecte de 1976, en très bon état général, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 600 m².<br><br>Des volumes généreux et lumineux :<br><br>Au Rez-de-chaussée : <br>1 vaste hall d’entrée, 1 grand salon baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, 1 cuisine séparée spacieuse avec véranda de 30 m2, 1 cellier / buanderie, 1 espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 wc séparé.<br>Étage 1 : 1 chambre avec petite salle d’eau privative et wc<br>Étage 2 : 1 chambre ou bureau mansardé.<br><br>Atouts supplémentaires :<br><br>Son aire de stationnement goudronné avec 3 garages.<br>Terrain clôturé.<br> <br><br>Prévoir travaux de remise au gout du jour, chauffage au fioul.<br><br>Villemur-sur-Tarn : commune dynamique avec commerces, écoles, collège et nombreuses activités associatives. Un cadre idéal pour les familles, à seulement 30 minutes de Toulouse.<br><br>Un bien rare qui allie espace, tranquillité et potentiel, dans un environnement privilégié !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1991999 - 20/05/2026