Idéale pour un premier projet de construction, cette maison de plain-pied comprend :

3 chambres avec placard intégré pour chacune d'entre elles - pièce à vivre de presque 40 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger - salle de bains avec baignoire, double vasques et wc - un deuxième wc séparé - une entrée - un garage.

Les +

- architecture en "L" avec porche d'entrée.

- chauffage au sol par aérothermie.

- maison construite sur vide sanitaire.

- volets-roulants électriques avec système de centralisation.

Maison adaptable selon vos envies !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Vigneux De Bretagne - A rénover

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne de Vigneux, ce bien d'environ 61 m2 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et d'aménagement.

Permettant d'atteindre environ 98 m2 de surface aménageable, il offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur plus spacieux et adapté à vos envies.

Le bien nécessite des travaux de mise aux normes et de rénovation, mais constitue une excellente base pour les acquéreurs à la recherche d'un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, cette propriété ne vous laissera pas indifférent.

Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 13 300 m², cette demeure bénéficie d’un environnement rare, paisible et préservé, où la nature occupe une place centrale.

À l’intérieur, vous retrouverez de généreux volumes et une belle luminosité, avec un vaste salon-séjour traversant bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une véranda et une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit propose une superbe suite parentale avec grande chambre, dressing en acajou et vaste salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque. Deux autres chambres sont desservies par le dégagement, dont l’une avec sa propre salle d’eau. Une pièce supplémentaire offre également de nombreuses possibilités : chambre, bureau ou salle de jeux.

Le sous-sol complète la propriété avec un double garage, plusieurs espaces de rangement et une pièce supplémentaire, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une propriété hors du commun par son environnement, ses volumes et son potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un projet immobilier, une belle parcelle et un potentiel qui ne demande qu'à être révélé !

Cette maison offre aujourd'hui une première partie habitable comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement desservant une salle d'eau, des WC et deux chambres.

Au-dessus, les combles aménageables offrent déjà une belle possibilité d'évolution pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.

Mais le véritable potentiel se trouve également dans les dépendances : environ 67 m² de garage offrent de nombreuses possibilités de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. De quoi imaginer une extension de l'espace de vie, des chambres supplémentaires, un atelier ou tout autre projet adapté à vos besoins.

Le charme de la pierre, un puits et une parcelle d'environ 1 108 m² viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété constitue une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie unique, avec de beaux volumes à […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère au coeur de Vigneux-de-Bretagne

Situé en plein bourg de Vigneux-de-Bretagne, cet ensemble immobilier de 231 m² offre un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une activité mêlant habitation et commerce.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un restaurant avec ses espaces dédiés à l'exploitation, complété par un laboratoire de préparation culinaire, idéal pour une activité de restauration, de traiteur ou toute autre activité nécessitant un espace de production.

À l'étage, un appartement permet de bénéficier d'un logement sur place ou d'envisager une mise en location indépendante.

L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances et annexes :

Une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Une cour privative d'environ 100 m².

Une cave.

Grâce à sa situation privilégiée en centre-bourg, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commerces et services.

Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vigneux-de-Bretagne – Plain-pied de 135 m², 4 chambres, dépendance en pierres et DPE C

À environ 1 km du bourg de Vigneux-de-Bretagne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2012, avec 135 m² habitables, un terrain arboré de 1 080 m² et une dépendance en pierres rénovée.

La pièce de vie de 62 m² réunit salon, séjour et cuisine aménagée et équipée dans un espace lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées (triple exposition). Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement.

À l'extérieur, la terrasse couverte de 28 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

Une dépendance en pierres rénovée d'environ 30 m² apporte un espace supplémentaire appréciable pour un atelier, une salle de loisirs, du rangement ou un espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires.

Construite en 2012 et classée DPE C, cette maison bénéficie également d'un assainissement individuel conforme.

Les écoles, commerces et services du bourg sont très rapidement accessibles.

Une maison familiale de plain-pied qui associe beaux volumes, quatre chambres, espaces extérieurs et dépendance, à découvrir à Vigneux-de-Bretagne.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : VIGNEUX DE BRETAGNE - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN Maison de 1998 en excellent état, offrant 136 m² habitables sur un terrain de 1500 m² environ avec garage attenant. Rafraîchie en 2021, elle dispose d’un double salon / séjour lumineux avec parquet massif neuf, d’une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de deux WC. Le chauffage a été entièrement modernisé par une pompe à chaleur air / eau remplaçant le gaz assurant ainsi une bonne performance énergétique. L’extérieur offre un jardin agréable, et fonctionnel. (Divisible et constructible) Une maison familiale prête à vivre, dans un secteur calme et recherché. SES ATOUTS : Lumineuse et chaleureuse, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier […] Voir l’annonce immobilière >>