Idéalement située dans le bourg de Vigneux-de-Bretagne, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la campagne.

Elle offre une pièce de vie de 40 m² incluant la cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. Une buanderie complète les espaces pratiques de la maison.

Vous profiterez également d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur.

Le jardin de 812 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Vous bénéficiez de places de stationnements sur la parcelle, d'un carport, d'un abri de jardin et un local de stockage.

Votre conseillère locale, Katia MALARY, de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres,

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage .

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité,

Maison de plain-pied avec grand terrain et potentiel d'évolution – Vigneux-de-Bretagne.

Belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable, de l'espace et un fort potentiel d'évolution aux portes de Nantes.

Située au sud de Vigneux-de-Bretagne, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-bourg et de l'accès à la 2X2 voies Nantes–Vannes.

Édifiée sur une très belle parcelle de plus de 1 500 m², cette maison de plain-pied d'environ 96 m², sans vis à vis, offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement.

L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse avec dégagement, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un garage attenant d'environ 30 m² complète l'ensemble et permet l'accès aux combles. Ces derniers sont en partie aménagés et disposent déjà du placoplâtre, de l'électricité et de l'arrivée d'eau, offrant un potentiel intéressant pour la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour un premier projet de construction, cette maison de plain-pied comprend :

3 chambres avec placard intégré pour chacune d'entre elles - pièce à vivre de presque 40 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger - salle de bains avec baignoire, double vasques et wc - un deuxième wc séparé - une entrée - un garage.

Les +

- architecture en "L" avec porche d'entrée.

- chauffage au sol par aérothermie.

- maison construite sur vide sanitaire.

- volets-roulants électriques avec système de centralisation.

Maison adaptable selon vos envies !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 71m² à rénover - 1100m² de parcelle – Proche bourg

Belle opportunité !

Environnement vert, proche de toutes commodités pour cette maison mitoyenne d’un côté, située à 1,5 kms du centre bourg de Vigneux de Bretagne et à 700m d’une école primaire.

Elle se compose d’une pièce de vie orientée sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Le jardin est confortable et bénéficie d’un puits raccordé à la maison.

En annexes, vous pourrez profiter d'un garage double attenant, d'un local technique, d’un cellier, d'une autre dépendance et d'un poulailler .

Les plus : les combles peuvent être aménageables avec travaux.

Ce bien à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 propose Située sur la Paquelais, au fond d'une impasse et dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison de 167 m² au sol sur une parcelle d'environ 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, avec atelier, espaces de stockage et jardin.

vous serez séduits par les extérieurs offrant plusieurs possibilités de stationnement grâce à un grand carport ainsi qu'un garage.

Au rez de chaussé une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois ainsi que d'une belle hauteur sous plafond

La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

vous trouverez également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un espace ouvert avec verrière surplombant le salon pourra parfaitement faire office de bureau, coin lecture ou espace détente. Vous y trouverez également trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 600 m² | Suite Parentale | À 20 min de Nantes & Saint-Herblain

Vous aspirez à la tranquillité sans vous éloigner de l'effervescence nantaise ? Maisons MTB, constructeur de référence depuis 40 ans, vous propose une opportunité d'exception en sortie de bourg de Vigneux-de-Bretagne (44).

Un Cadre de Vie Privilégié

Environnement : Un magnifique terrain de 600 m² au calme, idéalement situé en sortie de bourg pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Connectivité : À seulement 20 minutes de Nantes et de la zone commerciale de Saint-Herblain.

Sérénité : Terrain vendu entièrement viabilisé.

Votre Maison : Confort Moderne et Modularité (100 m²)

Nous avons imaginé pour vous une villa familiale de 100 m² habitables avec un garage de 15 m², conçue pour le bien-être de chacun :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, une buanderie pratique attenante à la cuisine, et une véritable suite parentale pour un confort optimal.

À l'étage : 3 belles chambres accueillantes pour vos enfants ou vos invités, une salle de bain et un WC indépendant.

L'expertise du Sur-Mesure : Ce projet est une suggestion. Chez Maisons MTB, nous créons des plans entièrement personnalisés. Nous nous adaptons à vos envies, à votre budget et aux spécificités de votre terrain. Vous préférez un plain-pied ? Nous le dessinons pour vous.

Un Budget Maîtrisé pour une Qualité Supérieure

Prix Total du Projet : 360 000 €

(Inclus : Terrain de 140 000 €, construction de la maison, frais de notaire et viabilisation).

Prestations : Finitions à la carte avec un large choix de matériaux premium.

Finitions : Pour vous permettre de personnaliser votre décoration, les peintures et les parquets des chambres restent à votre charge.

Pourquoi bâtir avec Maisons MTB ?

Faire construire est l'investissement d'une vie. En choisissant Maisons MTB, vous bénéficiez du savoir-faire d'un acteur historique rayonnant sur le 44, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ronan Jadé présente à Vigneux de Bretagne, à proximité immédiate de SAUTRON et du Golf de NANTES, une belle longère rénovée d'environ 160 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2.

Elle se compose d'une entrée, wc, buanderie, d'un salon/salle à manger de plus de 40 m2 avec sa belle cheminée, d'une cuisine aménagé et équipée de 31m2 ou vous prendrez la plupart de vos repas avec accès direct à la terrasse et au magnifique jardin.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 d'environ 15 m2, une salle de bains avec 2 vasques (douche et baignoire) et wc.

Au 2 ème étage, 2 chambres supplémentaires complètent la description.

Côté technique, une pompe à chaleur VIESSMANN pour la production de chauffage et d'eau chaude.

Assainissement : micro station d'épuration.

Venez profiter de ce beau jardin avec ses différents espaces et de sa piscine chauffée. Un véritable havre de paix dans un hameau qui compte seulement quelques maisons.

Prix : 493500 euros euros TTC incluant les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 470000 euros TTC hors honoraires.

Mandat No 447613

DPE indice B GES indice A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1732 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan JADE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>