Iad France - William Lecoeur vous propose : VIEUX (14930) - MAISON - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - En excellent état, cette maison située à Vieux offre un cadre de vie agréable, construite en 2010 et exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 92 m² habitables, elle se compose de 5 pièces soigneusement agencées : une entrée qui distribue les espaces, un séjour et un salon lumineux ouverts sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres dont deux avec dressing. Une salle de bain et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un terrain de 800 m², accompagné d'une terrasse bien orientée au sud. Un garage et 3 emplacements de parking. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système de chauffage individuel combinant un insert à pellets et des radiateurs électriques. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : PROPRIÉTÉ DE CHARME 277 m² – PARC D’UN HECTARE – POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE 200 m² ENVIRON « Il y a des propriétés qui vous transportent dès les 1ers instants…celle-ci en fait partie ! Une adresse intimiste, presque confidentielle, que l’on déniche rarement ! » Au cOEur d’un site naturel protégé, superbe longère façonnée par le temps et porteuse d’histoire, où le temps semble suspendu aux vues incroyablement dégagées sur la nature, comme une impression de vivre dedans…dehors ! Des prestations et des matériaux de très belle qualité, un vrai potentiel supplémentaire de 200 m² environ, des extérieurs qui nous préservent de tout vis-à-vis, en font une propriété RARE, ATYPIQUE et AUTHENTIQUE. Un patrimoine préservé à travers de jolis éléments, comme la porte d’entrée et son heurtoir, une porte insolite masquant un fumoir, une cheminée signée de 1847, des poutres et pierres apparentes, des faïences vintages comme on les aime… À moins de 10 minutes du périphérique sud-ouest de Caen, particulièrement au calme, dans le joli village de Vieux. L’ESPACE DE VIE, vie de plain-pied, en rez-de-jardin : Ultra lumineux, où chaque pièce ouvre largement sur la terrasse plein sud… * Salle de réception de 40 m² en triple exposition, avec cheminée. Double accès à une cuisine dinatoire de 32 m² environ avec cheminée insert. * Trois chambres lumineuses avec chacune leur point d’eau et leur dressing. * Quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante. * Dressing et buanderie. * Au second, deux pièces sous combles lumineuses et spacieuses de 32 m² chacune…et combles supplémentaires à aménager. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Différents espaces à modeler, certains déjà aménager, d’autres non. * Entrée desservant l'ensemble. * Bureau de 40 m² avec pierres apparentes. * Chambre avec salle d’eau, aujourd’hui en salle de sport. * Double garage – Chaufferie – Caves - Divers stockage. * Pièce brute de 30 m² environ, avec combles aménageables. EN EXTÉRIEUR : Sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 277m² habitables, en bon état, édifié sur plus d’un hectare de terrain situé à 10 minutes au Sud-Ouest de Caen au sein d’un environnement calme et sans vis-à-vis !

Le bien est à 10 minutes du périphérique de Caen et à 14 minutes de la quatres-voies de Falaise !

Cette propriété vous offrira au rez-de-chaussée une entrée, un grand bureau, une chambre avec sa salle d’eau, un WC séparé, une chaufferie, deux caves et un double garage.

Au premier étage, vous disposerez d’un séjour de 40m² avec une superbe cheminée de 1847 donnant accès à une terrasse en rez-de-jardin exposée sud, une grande cuisine aménagée et équipée de 31,3m² avec son insert, quatre chambres dont trois avec leur point d’eau, une buanderie, un dressing et une salle de bains.

Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux grandes pièces lumineuses de 32m² chacune (actuellement utilisées comme atelier de peinture et salle de télévision) ainsi que d’un accès aux combles.

L’extérieur reposant vous permettra d’accueillir vos animaux dans son poulailler et son boxe en pierres. Des dépendances d’une superficie d’au moins 200 m² et un puits complètent le charme de cet extérieur.

La propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans environnement privilégié, au calme, maison avec VIE DE PLAIN PIED offrant: belle pièce de vie avec cuisine a/e ouverte , poêle à granulés, accès véranda. 2 chambres, salle d'eau. ETAT IMPECCABLE DECORATION SOIGNEE. Garage + Stationnement sur propriété. Terrain clos, arboré sans vis-à-vis. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau chez Guy Hoquet Carpiquet !

Coup de coeur à Vieux-la-Romaine

Maison familiale avec vie de plain-pied, terrasse et jardin arboré !

A seulement 10 minutes de Caen, découvrez cette magnifique maison de 130 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, implantée sur un superbe terrain clos et paysagé de 850 m2.

Au rez-de-chaussée :

-Un bel espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et salle à manger, idéal pour vos moments en famille.

-Une cuisine entièrement aménagée et équipée.

-Une vie de plain-pied appréciable : une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage :

-Un grand palier offrant de nombreuses possibilités (espace bureau, coin lecture ou jeux).

-3 belles chambres spacieuses.

-Une grande salle de bains complète (équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double et d'un WC).

Les + qui font la différence :

-Grande terrasse carrelée bien exposée pour vos repas d'été.

-Bonne performance énergétique (DPE classé C).

-Garage et 3 places de […] Voir l’annonce immobilière >>