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Vente Maison à Vieux

6 pcs

4 ch

130㎡

360 000 € ^{(2 769 €/m²)}

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Maison Vieux

Nouveau chez Guy Hoquet Carpiquet !

Coup de coeur à Vieux-la-Romaine

Maison familiale avec vie de plain-pied, terrasse et jardin arboré !

A seulement 10 minutes de Caen, découvrez cette magnifique maison de 130 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, implantée sur un superbe terrain clos et paysagé de 850 m2.

Au rez-de-chaussée :

-Un bel espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et salle à manger, idéal pour vos moments en famille.

-Une cuisine entièrement aménagée et équipée.

-Une vie de plain-pied appréciable : une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage :

-Un grand palier offrant de nombreuses possibilités (espace bureau, coin lecture ou jeux).

-3 belles chambres spacieuses.

-Une grande salle de bains complète (équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double et d'un WC).

Les + qui font la différence :

-Grande terrasse carrelée bien exposée pour vos repas d'été.

-Bonne performance énergétique (DPE classé C).

-Garage et 3 places de stationnement extérieur.

-Jardin verdoyant et clos de 850 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

-4 chambres au total (dont une en RDC).

Une visite s'impose !

Plus d'informations en contactant votre agence GUY HOQUET CARPIQUET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1050 - 31/07/2026

DPE

125 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

125

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1400 €

1910 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
360 000 € ^{(2 769 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
130 m²
Surface terrain :
847 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salles de bain :
2
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Interphone - Jardin

GUY HOQUET CARPIQUET

7 CHEMIN DU VAL

14650 Carpiquet

SIREN: 914497375

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Maison 4 pièces 101 m2 :

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie avec poêle à granulés

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Arrière cuisine et buanderie

WC séparé

À l'étage :

Trois belles chambres dont 2 avec dressing

Salle de bain avec douche et baignoire et WC

Garage motorisé de 16 m2

Terrain arboré et clos

Terrasse exposée SUD

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