iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison rénovée 3 CHAMBRES, quartier Beau site --- Situé dans une impasse, proche des écoles, commerces et arret de bus, dans un quartier recherché. Maison traditionnelle qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une buanderie, un WC séparé et un atelier. A l'étage, palier desservant une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Implanté sur une parcelle de 350m² entièrement cloturée. Cette maison est habitable de suite, rénovée avec des matériaux de qualités.

Des questions sur ce bien ? Contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien César vous propose: Pavillon de plain-pied – Quartier résidentiel à Vierzon

Situé dans un quartier résidentiel calme de Vierzon, ce pavillon de 2012, de plain-pied, offre environ 100 m² habitables sur un terrain d’environ 800 m².

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine indépendante avec cellier et accès au garage carrelé, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et de WC séparés.

Chauffage par radiateurs électriques.

Terrain partiellement clôturé, à aménager selon vos envies, portail à prévoir.

Maison récente, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille recherchant le calme d’un quartier résidentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julien César vous propose : Longère à vendre à Vierzon (18100) – 3 chambres - Terrain d’environ 1500m2 environ - 2h de Paris

Située à Vierzon (18100), à environ 2 heures de Paris, cette longère à vendre offre un emplacement recherché, proche accès d’autoroute.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et en partie équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, salle d’eau avec WC.

À l’étage :

Deux chambres en enfilade (possibilité suite parentale + bureau ou chambre d’enfant), salle de bain avec WC.

En complément, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour un projet de location saisonnière / investissement locatif.

Points clés :

•Maison ancienne type longère

•3 chambres au total

•3 pièces d’eau

•Garage

•À 2h de Paris

•Potentiel résidence principale ou investissement

Bien immobilier rare sur le secteur de Vierzon.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien César EI (ID 92512), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier prêt à relever le défi pour créer la maison de vos rêves, ce bien des années 50 est l'opportunité idéale. Située à proximité immédiate du centre-ville de Vierzon, cette maison mitoyenne d'un coté, n'attend qu'une remise en beauté complète pour révéler tout son potentiel.

La maison offre un beau potentiel d'aménagement et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 27 m² comprenant le séjour et la cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande chambre de 16 m² permettant une vie de plain-pied.

À l’étage : Deux chambres organisées en enfilade complétées par un espace bureau ou dressing.

Combles : L'espace sous combles est aménageable, offrant une perspective d'agrandissement supplémentaire.

Données techniques et rénovation :

- Le bien nécessite des travaux de réhabilitation globale. Actuellement classé en catégorie énergétique G, une enveloppe de travaux d'environ 52 000 € est estimée pour atteindre une classe énergétique D et valoriser pleinement le potentiel du bâti.

- Les fenêtres de l'étage sont équipées de double vitrage.

- Le bien dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout pour les eaux usées , toutefois, la mise en conformité du réseau d'eaux pluviales est à prévoir.

Extérieurs : La maison dispose de deux ateliers indépendants, mais ne possède pas de garage. un parking est situé juste en face.

Localisation :

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des services et commodités du centre-ville de Vierzon.

Vous avez un projet et l'envie de transformer ce beau potentiel ? Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Nicolas Bardiot vous propose: Longère de caractère aux portes de Vierzon/Sologne

Venez découvrir cette élégante longère T9 de 245m2 qui séduit par son équilibre parfait entre authenticité, volumes généreux et environnement préservé.

Dès l’entrée, les espaces s’articulent harmonieusement autour d’un hall accueillant qui peut aussi faire office de bureau. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre semi-ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace et crée une atmosphère chaleureuse. Un jolie coin lecture/bibliothèque a d'ailleurs été pensé en mezzanine.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de sport/buanderie, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, parfaitement adapté à une famille.

À l’étage, retrouvez 3 chambres supplémentaires (dont une avec sa propre salle d'eau), une salle de bain, une lingerie et un dressing. Chacun bénéficie ainsi de son espace, dans un esprit à la fois fonctionnel et intimiste.

À l’extérieur, le terrain de 10 000m2 clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une piscine 5 × 10 m, une grande terrasse, un puit, un grand chenil, un abris de jardin ainsi qu’un étang entièrement sécurisée apportant charme et sérénité.

Côté commodités :

- Double vitrage aluminium

- Fosse septique

- Ballon d'eau chaude électrique

- Insert bois

- Chauffage au fuel

Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaetan Boissel vous propose:

iad France - Kevin Thomine vous propose: Pavillon de plain-pied 2 CHAMBRES ------ Situé quartier GRELET, à 5 min de la Gare, lycée, commerces. Pavillon de plain-pied composé d'une veranda, un séjour traversant équipé d'un poêle à granule, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour), couloir desservant salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Un garage et une buanderie complètent ce bien, le tout implanté sur un terrain clos de 1200m². Les +++ de ce bien : tout à l'égout, habitable de suite, séjour et véranda exposés SUD, portail motorisé. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! --------------- Un projet de vente ? Nous réalisons l'estimation de votre bien gratuitement et sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien César vous propose : Maison familiale avec piscine et grand garage – Périphérie de Vierzon

Située dans un environnement calme en périphérie de Vierzon, à proximité des balades en forêt,du golf et du centre équestre de la Picardière, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie dépaysant.

La pièce de vie ouverte d’environ 80 m² environ comprend salon avec poêle à bois, espace repas et cuisine ouverte équipée, le tout avec accès direct à une terrasse en bois, à la piscine et au jacuzzi.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre et une salle de bain, un wc et une arrière cuisine.

À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande pièce palière de 30 m² environ idéale salle de jeux ou espace détente.

Terrain de 1 857 m² environ.

Grand garage avec partie fermée et ouverte, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou une activité professionnelle.

Bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien César EI (ID 92512), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>