Iad France - Marie Relion vous propose : NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ – VIEILLEVIGNE Un charme authentique, une rénovation soignée et une dépendance aux multiples possibilités ! Nichée au cOEur du bourg de Vieillevigne, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 76 m², qui conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour chaleureux. Les poutres apparentes viennent souligner le caractère de cette pièce de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres sur parquet véritable, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois, un espace convivial idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Le véritable atout de cette propriété : une dépendance d’environ 53 m² non attenante répartie sur deux niveaux. Elle se compose d’une pièce au rez-de-chaussée et, à l’étage, d’un second espace avec salle d’eau et WC. Un volume rare et particulièrement polyvalent, qui pourra s’adapter à vos projets : activité professionnelle, bureau pour le télétravail, espace de loisirs, chambre indépendante pour un adolescent, accueil d’un proche… Les possibilités sont nombreuses ! Vous recherchez une maison avec du caractère, idéalement située et offrant un espace supplémentaire permettant de faire évoluer votre projet de vie ? Cette maison mérite toute votre attention. Quelques finitions restent à prévoir pour parfaire l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre bourg, maison ancienne en pierres comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 60 m² et WC.

A l'étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.

A la suite, une dépendance à usage de débarras avec deux autres petites chambres au-dessus, communicantes avec les trois premières, atelier et garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente au calme en village entre Vieillevigne et Rocheservière : Sur un terrain d'environ 862m² , une maison 4 pièces en pierres entièrement rénovée, d'une surface de 94.43 m².

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant le salon/ séjour de 27m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur jardin, un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribuant une chambre parentale de 14m² avec salle d'eau et dressing, deux espaces nuits et un WC indépendant.

En annexe : Une dépendance de 24m² attenante à la maison entièrement carrelée avec l'eau et l'électricité et un garage fermé,

informations importantes : chauffage par convecteurs électriques, couverture tuiles + isolation de la toiture en 2023, assainissement individuel conforme

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Vieillevigne, vaste maison ancienne édifiée sur 2 niveaux comprenant :

Au RDC : entrée, dégagement, cuisine aménagée avec espace repas ouvert sur séjour, salon, salle à manger, bureau, salle d'eau, WC, cellier et chaufferie.

A l'étage : dégagement, quatre chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC.

En extérieur : terrasse, atelier, cour, préau et garage.

Le tout sur terrain de 279 m² avec puits.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, à VIEILLEVIGNE en village : Sur son terrain entièrement clos de 1451m², une maison sous-sol de 1973 d'une surface habitable de 90m² comprenant :

- une entrée donnant sur le salon/séjour traversant et très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur la terrasse et le jardin, un dégagement distribuant, un wc indépendant, une salle d'eau et trois grandes chambres dont deux sur parquet avec placards.

- Au sous-sol, vous y trouverez une cave sur tommettes, un grand garage carrelé d'environ 55m² avec portail électrique (possibilité de stationner deux véhicules)avec un coin lingerie, une douche, un wc et une cheminée. Un atelier, deux pièces pouvant servir de stockage, salle de jeux …

En annexes, dépendances dans le jardin

Informations importantes : ouvertures PVC/ALU, double vitrage + volets électriques / ravalement 2021 / chauffage par poêle à granulés (10ans) et aérothermie (2021) / puits + saur pour maison. Assainissement autonome conforme.

Maison bien entretenue proposant un jardin clos agréable, une surface utile avec son sous-sol, et au calme en village.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à Vieillevigne

Le Cabinet Guémené vous présente au coeur du bourg de VIEILLEVIGNE, en proximité de toutes les commodités à pied : sur son terrain clos de 612m², une charmante maison ancienne T11 en pierre de 242m² avec un beau potentiel évolutif selon les besoins du fait de sa configuration.

Le bien dispose d'une belle façade sur rue avec au rez-de-chaussée plusieurs entrées, quatre espaces de vie (25, 27, 17 et 16m²), cuisine aménagée, une chambre, buanderie, salle d'eau avec wc.

A l'étage : grand dégagement, 5 belles chambres sur parquet, bureau, salle de bains, wc.

Un grenier sur une partie, de 28m², peut permettre un aménagement efficace avec la partie rez-de-chaussée pour un petit logement indépendant par exemple.

Nombreuses dépendances apportant une surface utile : une première partie de 51m² + garage de 23m².

Et donnant au fond de la cour avec un accès indépendant de la maison sur une autre rue : ancien pressoir et cave pour un total de 61m², coin labo.

L'extérieur offre une cour complètement fermée.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le cadre paisible de Vieillevigne, un terrain exceptionnel de 490m² est disponible à l'achat. Parfaitement situé dans un lotissement structuré de la ville, il offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. La proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les centres commerciaux, les centres de santé ou les espaces de loisirs garantit un quotidien pratique et serein. L'environnement calme et verdoyant du terrain offre une vue imprenable sur la nature environnante, ajoutant à la tranquillité et la sérénité du lieu. En outre, nous vous proposons une maison plain-pied de 45m² avec toiture plate. Cette propriété au charme unique se distingue par son architecture moderne et son agencement intérieur optimisé. Elle comprend quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur un salon convivial et chaleureux. La maison est équipée d'un chauffage central et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. En somme, cette offre est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie idyllique ou pour ceux qui recherchent un habitat à la fois pratique et moderne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87000 euros), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 101000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté et en exclusivité en village sur Vieillevigne, sur terrain de 4121m².

Une maison 3 pièces d'une surface habitable de 77m² à rénover + grenier évolutif d'environ 80m².

L'habitation comprend :

Une cuisine, un salon-séjour, un dégagement avec wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres dont une avec cheminée.

A l'étage : grenier évolutif.

En annexes : une chaufferie d'environ 20m², un atelier, un four un pain, un bâtiment de 59m², une ancienne grange à foin et écurie pour 345m² et une grange + une cave pour 147m²

Informations importantes : Chauffage bois et fuel, ouvertures PVC double vitrage, assainissement individuel non-conforme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>