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Vente Maison à Vieillevigne

8 pcs
6 ch
162㎡

235 000 € (1 451 €/m²)

Vente Maison à Vieillevigne

8 pcs
6 ch
162㎡

235 000 € (1 451 €/m²)

Maison Vieillevigne

Ici, on ne va pas vous mentir : la décoration actuelle est… discutable Design ? Ça dépend pour qui ! Mais surtout : ne jugez pas cette maison sur son look actuel. Jugez-la sur ses volumes, sa lumière et ses possibilités quasi infinies.

Emplacement idéal À pied de tous les commerces de Vieillevigne, à seulement 10 min de Montaigu (Vendée) et 20 min de Clisson. Le tout à l’abri des regards, clos et sans vis-à-vis. Le combo gagnant.

Une maison qui respire : Construction robuste des années 50, saine et solide, orientée plein sud.

Au rez-de-chaussée : • Une cuisine de 20 m2 • Un salon de 40 m2 constamment ensoleillée • Une salle de bain • 4 chambres, dont une suite parentale XXL de 32 m2 (oui, 32 !)

À l’étage : • 3 belles pièces de 21 m2, 20 m2 et 17 m2 Chambres supplémentaires ? Bureau ? Atelier ? Salle de jeux ? C’est vous qui décidez.

Les + qui font la différence • Deux garages • Terrain d’environ 740 m2 • Toiture en ardoise de moins de 10 ans •

Gros potentiel pour une maison familiale, un projet de vie ou même du télétravail confortable.

En résumé Une maison généreuse, solide, bien placée, avec des volumes rares… Elle ne demande qu’une chose : votre imagination (et peut-être un petit coup de pinceau ).

À visiter sans a priori… et avec un vrai regard sur ce qu’elle peut devenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 16Clo! - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 000 € (1 451 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 4,44% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    162 m²
  • Surface terrain :
    730 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse
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ATP IMMOBILIER

15 rue des jardins

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 444684336

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 194 €
Par mois
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