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Vente Maison à Vieillevigne

7 pcs
4 ch
216㎡

312 000 € (1 444 €/m²)

Vente Maison à Vieillevigne

7 pcs
4 ch
216㎡

312 000 € (1 444 €/m²)

Maison Vieillevigne

En village, demeure de caractère en pierre de 7 pièces à étage des années 1700, offrant 216 m² habitables sur un terrain de plus de 10200m² proposant un espace arboré et agréable sur l'avant sans vis-à-vis et son coin terrasse et une belle étendue de terrain sur l'arrière donnant sur champs.

Au rez-de-chaussée, un coin salon de 46m² avec mezzanine, un séjour de 34m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 26m², lingerie, 1 bureau, salle d'eau, wc, 1 chambre avec salle d'eau.

A l'étage, palier, espace modulable proposant 2 grandes chambres et 1 bureau (7,86m²), salle d'eau et wc.

En annexes : un garage de 33m² intégrant une partie atelier, et à l'étage un espace en 2 pièces de 21m².

Charme de l'ancien dans un environnement agréable. Chauffage au Gaz. Assainissement individuel Conforme.

Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel unique.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7780.00 € et 10560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM3314-CABINETGUEMENE - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    312 000 € (1 444 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    216 m²
  • Surface terrain :
    10246 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Cave
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Cabinet Guémené VIEILLEVIGNE

( 160 avis )

17 avenue du Val de Loire

44116 Vieillevigne

SIREN: 851020479

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( 160 avis )

Vente maison GENESTON

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 585 €
Par mois
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