iad France - Delphine Pommes vous propose: ** Maison 4 Pièces avec Terrasse , Garage et place de parking à Vias -Plage**

Bienvenue à Vias, où le charme pittoresque et le caractère authentique se rencontrent dans cette magnifique maison de vacances ou maison principale de 4 pièces. Datant de l'an 2000 et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour offrant une ambiance conviviale et chaleureuse avec un plafond cathédrale. Les 3 chambres, dont deux en mezzanine, avec placards, garantissant confort et intimité à chacun des occupants. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent au confort de ce bien.

Une agréable terrasse est disponible pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis sans vis a vis avec son barbecue. La maison bénéficie également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d une cave carrelée en sous-sol .

La localisation de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et 500 m de la plage. Vous pourrez profiter pleinement du charme de Vias plage et de ses alentours.

Les équipements de confort , la climatisation neuve, les réseaux de communication et l'assainissement collectif contribuent à rendre cette maison encore plus attrayante.

Pas de Syndic.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme à Vias -Plage. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre et envisager votre nouvelle vie dans ce cadre exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Chêne vous propose: À vendre - Villa d'exception à Vias – À 5 minutes de la plage !

Située à seulement 5 minutes des plages et à 6 km de l’aéroport, cette villa d'exception vous séduira par son environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.

Sur une parcelle arborée et entretenue avec soin, cette propriété offre des prestations rares : un jardin peuplé d’arbres exotiques, un patio avec terrasse, une grande piscine sécurisée (au chlore, profondeur 1,80 m), un forage complet, un garage avec mezzanine, un chalet en bois de 19 m², et un portail automatique ouvrant sur une allée pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules.

Dès l’entrée, une véranda lumineuse avec rangements vous accueille, donnant sur un spacieux salon-séjour de 28,70 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², des volumes généreux et lumineux. Vous profiterez d’une véranda bioclimatique entièrement fermée (19 m²), équipée de volets roulants électriques intégrés et d’un poêle à granulés, idéale pour un espace chaleureux et convivial en toute saison.

La partie nuit se compose :

une première chambre lumineuse peut également faire office de bureau, une deuxième grande chambre avec terrasse privative, accès direct au jardin, dressing, d’une troisième chambre avec dressing, vue sur le jardin et la piscine, d’une salle d’eau à l’italienne avec WC.

Dépendance indépendante à l’étage – Idéale pour recevoir ou rentabiliser

À l’étage, une dépendance de 48,86 m² composée :

d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec WC.

Un atout parfait pour accueillir famille ou amis ou pour envisager un rendement locatif intéressant.

Prestations de qualité :

Centralisation volet roulant filaire par télécommande, fenêtre et porte-fenêtre à petits carreaux intégrés dans le double vitrage : charme rétro et modernité, climatisation réversible gainable, poêle à granulés, forage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tania Liano vous propose: GRANDE MAISON de 184 m2 AVEC PISCINE & GARAGE

Située dans un environnement calme et proche de la nature tout en étant à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette maison lumineuse. Au 1er étage, elle dispose d'un grand salon avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement refaite, qui donne sur un coin barbecue/terrasse en extérieur. Vous avez aussi 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Au RDC, de façon autonome ou communiquant avec le 1er étage, vous avez 92 m2 aménagé actuellement en deux chambres, un salon/cuisine, un espace jeux, une salle d'eau et un WC.

La maison a un carrelage remarquable dès l'entrée, est équipée de climatisations réversibles et de volets électriques. La piscine a son système de chauffage a l'année. Bâche électrique pour la piscine.

Possibilité de faire une activité pour une profession libérale (médecin, kiné, infirmière...).

En plus du garage, un terrain de 451 m2 entoure la maison créant des espaces différents avec une belle piscine.

Prix attractif! Contactez moi pour de plus amples informations ou une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Kraimps vous propose: Cette charmante maison de 230 m² avec asenseur offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Située dans la paisible ville de Vias, cette propriété est parfaite pour 2 familles ou le diviser en 2 appartements .

L'intérieur de la maison se compose de différentes zones de vie, incluant des chambres, , des salles eaux des toilettes, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une luminosité naturelle agréable.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez savourer des moments conviviaux en toute intimité. De plus, un garage et un parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

La localisation de cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et accueillante à Vias. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine de Prestige – Luxe, Intimité et Art de Vivre

Implantée au coeur d'un domaine privé de plus de 16 000 m², cette propriété d'exception de 230 m² incarne une vision rare du luxe : espace, lumière et confidentialité absolue, sans aucun voisin, dans un environnement naturel préservé.

La villa s'ouvre sur une pièce de réception de plus de 70 m², sublimée par de spectaculaires baies vitrées toute hauteur laissant entrer une lumière naturelle omniprésente et offrant une vue saisissante sur la piscine à débordement.

La cuisine haut de gamme de plus de 40 m², entièrement équipée et meublée, allie design contemporain, matériaux nobles et fonctionnalité d'exception.

Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales raffinées, dont une somptueuse suite de 25 m², véritables espaces de bien-être et de sérénité.

À l'étage, l'agencement se poursuit avec deux chambres élégantes, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Les extérieurs : un art de vivre à ciel ouvert

Les extérieurs ont été conçus comme un véritable écrin de prestige, offrant une parfaite harmonie entre nature, confort et exclusivité.

La grande piscine à débordement, véritable pièce maîtresse du domaine, s'intègre naturellement au paysage et invite à la détente face à un panorama dégagé, sans aucun vis-à-vis.

Autour de la piscine, une vaste terrasse accueille une élégante pergola bioclimatique, idéale pour recevoir en toute saison, profiter de déjeuners ombragés ou de soirées raffinées en plein air.

Une salle d'eau extérieure avec douche et toilettes vient parfaire cet espace, pensé pour un confort absolu au quotidien comme lors de réceptions.

Le parc, entièrement exploitable, séduit par ses volumes rares et son potentiel exceptionnel. Les amateurs d'équitation y trouveront des installations complètes et de grande qualité :

• Carrière équestre,

• Paddocks,

• 4 box, parfaitement intégrés à l'environnement.

L'ensemble est complété par un garage, plusieurs abris, et de vastes espaces […] Voir l’annonce immobilière >>