A Vezins, venez poser vos valises dans cette maison familiale pleine de potentiel !

Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée, sa cuisine aménagée, ses 3 chambres de plain-pied, ainsi que sa salle de bains et ses WC séparés.

L'étage offre un espace nuit supplémentaire avec chambre et bureau.

Le sous-sol complet est un vrai atout : garage, cave, buanderie? de quoi organiser votre quotidien en toute simplicité.

La pompe à chaleur assure un confort moderne. Quelques travaux permettront de révéler tout son charme.

A l'extérieur, un jardin vous garantit tranquillité et intimité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du village de Vezins, à seulement 15 minutes de Cholet et 17 minutes de Vihiers, cette maison de 214 m² habitables séduit par son authenticité et son fort potentiel d’aménagement.

Mitoyenne d’un côté, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet évolutif.

Le rez-de-chaussée se compose de deux salons avec cheminées décoratives, bénéficiant de deux entrées indépendantes, ainsi qu’une grande pièce de vie réunissant cuisine aménagée et séjour. S’y ajoutent un espace technique et une arrière cuisine avec accès direct au jardin, une cave et une pièce annexe.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, à remettre au goût du jour.

Un grenier de 80m2 nécessitant des travaux, offre de nombreuses possibilités (extension, logement indépendant, atelier…) complète ce niveau.

Le second étage propose une quatrième chambre, un espace rangement et une pièce annexe supplémentaire avec possibilité de créer une cinquième chambre, un lieu de travail ou un atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'un charmant jardin clos en pierres, d’un cabanon et de deux puits.

Ce bien est à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.

Contacter moi pour plus d'information et pour une éventuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité ! Cette maison de plain-pied séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain clos de 214 m², elle constitue une opportunité idéale aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur.?Située au bout d'une voie à très faible passage, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Cette maison T3 de 63 m², nichée au coeur de Vezins, offre une entrée, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et un garage.

Elle présente un véritable potentiel d'évolution, un bien à personnaliser selon vos envies.

Un choix rare pour celles et ceux qui recherchent un logement lumineux, idéalement situé et plein de possibilités.

Taxe foncière : 693 euros

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir.??Prix de vente 141 450 Euros.?Honoraires inclus de 4,01 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 5 450 Euros.?Prix hors honoraires 136 000 euros.??Classe énergie D consommation 230 kWhEP/m²/an ,?Classe climat B émissions 7 kg CO2/m²/an?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 270 euros indexées aux années 2022, 2023 et 2024.

DPE D consommation 230 kWhEP/m²/an

GES B émissions 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HUGO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HUGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991578113 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison à Vezins : rénovée, prête à vivre et disponible pour un nouveau projet de vie.

Stéphanie BURENS vous propose cette maison de bourg d’environ 166 m2 située à Vezins, à seulement 15 minutes de Cholet.

Entièrement rénovée en 2019, cette maison offre aujourd’hui un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous découvrirez la partie principale de la maison, développée sur deux niveaux. Elle s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une lingerie. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, offrant un espace nuit confortable pour une vie de famille.

Vous profiterez également d’un jardin privatif et d’un garage, des atouts appréciables pour une maison située en centre-bourg.

Au deuxième étage, un appartement d’environ 40 m2 vient compléter l’ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau. Cet espace indépendant pourra facilement s’adapter à différents projets : accueillir famille ou amis, créer un espace pour un adolescent, un bureau ou encore un lieu de télétravail.

La maison est équipée d’un chauffage électrique à inertie, de ballons d’eau chaude récents, de menuiseries en double vitrage et bénéficie d’une bonne isolation.

Aucun travaux à prévoir.

DPE : C bonne performance énergétique.

Située en plein centre-bourg de Vezins, la maison permet un accès rapide aux commerces de proximité, à l’école primaire et aux services du quotidien, tout en restant à seulement 15 minutes de Cholet.

Contactez-moi pour visiter : Stéphanie BURENS Conseillère immobilier NOOVIMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Cholet, dans la dynamique commune de Vezins, proche commerces, restaurant et écoles. venez découvrir ce charmant pavillon de 4 ans.

Edifiée sur une parcelle de plus de 450 m², cette maison offre bien des avantages. De par sa très faible consommation, cela en fait un bien rare.

Passez l'entrée et découvrez ce grand séjour cuisine lumineux avec accès direct sur la terrasse, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée aussi récente que la maison bien sûr.

Un cellier attenant est à votre disposition.

Côté nuit, vous disposerez d'une belle suite parentale avec sa douche et son dressing, celle-ci est séparée des autres chambres.

Deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau vous attendent dans la deuxième partie nuit.

Un garage complète ce bien.

Une décoration toute en sobriété vous permettra de laisser libre cour à votre imagination.

Posez vos meubles et vos valises et vivez, c'est tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes de Cholet, située dans le typique village des Poteries,

venez découvrir cette charmante maison.

Vous aimez le calme des petits villages et la campagne.

La tranquillité sans l'isolement, alors devenez un Vezinais des Poteries.

Vous bénéficierez des commerces de Vezins.

Passez l'entrée, et découvrez ce séjour lumineux avec sa cheminée pour les longues soirée d'hiver.

Vous disposerez d'une cuisine fermée en partie équipée.

A l'étage vous profiterez de 4 belles chambres dont certaines avec cabinet de toilette ou d'une douche, et d'une salle de bain.

Quelques travaux sont à prévoir, mais le jeu n'en vaut-il pas la chandelle?

Envie de faire une visite, alors appelez moi!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 6 pièces 176 m2

Anthony Moulinier vous présente dans la campagne de Vezins cette très belle longère rénovée.

Amoureux de grand espaces et du charme de l'ancien ! Cette maison est faite pour vous !

Venez découvrir cette charmante bâtisse, construite sur un terrain de plus de 3 500 m2, plat et entièrement clos. Une superficie d'environ 176m2 habitable vous attends accompagnée de nombreuses dépendances aménageables. Vous entrerez sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec soin complète l'espace du quotidien, vous bénéficiez d'une suite parentale de plain-pied avec son dressing et sa salle de bain, d'un espace buanderie avec une vue ouverte sur la campagne environnante équipée d'une salle de bain et d'une arrière cuisine.

A l'étage l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Nombreuses dépendances alimentées en EAU et […] Voir l’annonce immobilière >>