- Réf. 1381 - VEZINS, en campagne, ensemble immobilier composé de deux maisons dont une louée :

* Un pavillon traditionnel sur sous-sol de 93 m² habitable et comprenant :

- Sous-sol : garage, une pièce débarras, lingerie/buanderie et cave.

- Elévation : entrée sur hall, salon/salle-à-manger avec cheminée/insert, cuisine, dégagement, trois chambres, salle-de-bain, W.C et placard.

- Jardin.

Maison actuellement louée avec revenu annuel de 7.327,00 €.

* Une maison de plain-pied de 70 m² habitables et comprenant :

Entrée sur salon/salle-à-manger, cuisine, dégagement, deux chambres, salle-de-bain, W.C et placard.

- Jardin.

Environnement très agréable.

Surface totale de terrain : 4654 m².

195.000 € + frais de négociation 9.360 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vezins, venez poser vos valises dans cette maison familiale pleine de potentiel !

Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée, sa cuisine aménagée, ses 3 chambres de plain-pied, ainsi que sa salle de bains et ses WC séparés.

L'étage offre un espace nuit supplémentaire avec chambre et bureau.

Le sous-sol complet est un vrai atout : garage, cave, buanderie? de quoi organiser votre quotidien en toute simplicité.

La pompe à chaleur assure un confort moderne. Quelques travaux permettront de révéler tout son charme.

A l'extérieur, un jardin vous garantit tranquillité et intimité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied hors lotissement à VEZINS Située à seulement 12 minutes de Chemillé en Anjou Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située hors lotissement, offrant un cadre de vie calme et verdoyant sur la commune de Vezins, à proximité de Cholet, Chemillé et Vihiers, et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux avec insert bois, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage avec atelier et grenier, parfait pour le rangement ou les bricoleurs, ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les atouts : •Maison de plain-pied, facile à vivre •Hors lotissement, au calme •Grand terrain •Insert bois pour un confort chaleureux •Nombreux espaces de rangement (atelier, grenier, cave) 👉 Une maison à visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du village de Vezins, à seulement 15 minutes de Cholet et 17 minutes de Vihiers, cette maison de 214 m² habitables séduit par son authenticité et son fort potentiel d’aménagement.

Mitoyenne d’un côté, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet évolutif.

Le rez-de-chaussée se compose de deux salons avec cheminées décoratives, bénéficiant de deux entrées indépendantes, ainsi qu’une grande pièce de vie réunissant cuisine aménagée et séjour. S’y ajoutent un espace technique et une arrière cuisine avec accès direct au jardin, une cave et une pièce annexe.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, à remettre au goût du jour.

Un grenier de 80m2 nécessitant des travaux, offre de nombreuses possibilités (extension, logement indépendant, atelier…) complète ce niveau.

Le second étage propose une quatrième chambre, un espace rangement et une pièce annexe supplémentaire avec possibilité de créer une cinquième chambre, un lieu de travail ou un atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'un charmant jardin clos en pierres, d’un cabanon et de deux puits.

Ce bien est à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.

Contacter moi pour plus d'information et pour une éventuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison à Vezins : rénovée, prête à vivre et disponible pour un nouveau projet de vie.

Stéphanie BURENS vous propose cette maison de bourg d’environ 166 m2 située à Vezins, à seulement 15 minutes de Cholet.

Entièrement rénovée en 2019, cette maison offre aujourd’hui un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous découvrirez la partie principale de la maison, développée sur deux niveaux. Elle s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une lingerie. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, offrant un espace nuit confortable pour une vie de famille.

Vous profiterez également d’un jardin privatif et d’un garage, des atouts appréciables pour une maison située en centre-bourg.

Au deuxième étage, un appartement (actuellement loué en bail LMNP d'un an) d’environ 40 m2 vient compléter l’ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau. Cet espace indépendant pourra facilement s’adapter à différents projets futurs en si vous ne souhaitez plus louer: accueillir famille ou amis, créer un espace pour un adolescent, un bureau ou encore un lieu de télétravail.

La maison est équipée d’un chauffage électrique à inertie, de ballons d’eau chaude récents, de menuiseries en double vitrage et bénéficie d’une bonne isolation.

Aucun travaux à prévoir.

DPE : C bonne performance énergétique.

Située en plein centre-bourg de Vezins, la maison permet un accès rapide aux commerces de proximité, à l’école primaire et aux services du quotidien, tout en restant à seulement 15 minutes de Cholet.

Contactez-moi pour visiter : Stéphanie BURENS Conseillère immobilier NOOVIMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Ancienne cure du XVIIIe siècle avec piscine couverte et chauffée – VEZINS

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Vezins, à moins de 15 minutes de Cholet et des accès autoroutiers, et à seulement 45 minutes d'Angers, cette ancienne cure du XVIIIe siècle séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation.

Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec cheminée, un WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Le grenier aménagé propose trois pièces supplémentaires laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier ou bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un espace détente comprenant une piscine couverte et chauffée avec son pool house équipé d'un bar.

Un garage et un cellier complètent l'ensemble.

La maison est alimentée par un puits privatif ; le réseau d'eau public est disponible mais n'est actuellement pas raccordé.

Les atouts de cette propriété :

Ancienne cure du XVIIIe siècle pleine de charme

Environnement calme et préservé

Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement

3 chambres, bureau et 3 pièces aménagées sous combles

Piscine couverte et chauffée avec pool house et bar

Garage, cellier, terrasse et jardin

À moins de 15 minutes de Cholet et de l'autoroute

À 45 minutes d'Angers

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser ce bien de caractère et de créer une demeure unique dans un cadre privilégié.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'authenticité, de calme et de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vezins, au coeur du charmant village des Poteries, laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse en pierres de 130 m2 habitables (150 m2 au sol), entièrement rénovée avec soin en 2000. Un bien plein de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne.

Dès l'entrée, la chaleureuse pièce de vie d'environ 65 m2 révèle toute l'âme de la maison : murs en pierres apparentes, poutres, volumes généreux et atmosphère conviviale composent un espace accueillant réunissant salon, séjour et cuisine aménagée. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez également trois chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, pensées pour le confort du quotidien. La mezzanine vous permettra d'aménager un espace supplémentaires (bureau, salle de jeux...)

A l'extérieur, le jardin clos de 480 m2 offre un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage et de quatre places de stationnement privatives. Prête à vivre, elle bénéficie d'un chauffage par géothermie, alliant confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>