456 000 € (3 378 €/m²)

Vente Maison à Vezin-le-Coquet

5 pcs
4 ch
135㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Vezin-le-Coquet

Située à Vezin-le-Coquet, à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes et du CHU Pontchaillou, cette maison familiale d'environ 135 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, avec un accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus STAR, et bientôt au réseau de TRAM BUS. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports accessibles à pied ainsi que des parcs avec étangs.

Découvrez cette agréable maison familiale, construite en 1994 et implantée sur un terrain clos de 675 m2, offrant de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un lumineux salon-séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert.

La maison dispose également d'une cuisine récente, aménagée et équipée, séparée du salon par une verrière, d'une chambre au rez-de-chaussée avec placard de rangement, idéale pour une chambre parentale, ainsi que d'une salle d'eau récente. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet en béton banché, comprenant un bel espace buanderie, une partie garage ainsi qu'un coin atelier.

Côté confort, le bien est chauffé au gaz de ville par une chaudière Frisquet.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 675 m2, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Les atouts :

Maison construite en 1994

4 chambres + 1 bureau

Chambre au rez-de-chaussée

Cuisine récente aménagée et équipée

Salon-séjour lumineux avec cheminée et insert

2 salles d'eau / bains

2 WC indépendants

Chauffage au gaz de ville avec chaudière Frisquet

Sous-sol complet en béton banché

Terrain clos de 675 m2

Maison familiale aux volumes généreux

Pour plus d'informations, contactez votre agence MPI 35 Mon Partenaire Immobilier.

Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire.

(4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3050 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : à 8 minutes de Rennes, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied.
  • 4 chambres et un bureau : dont une chambre au rez-de-chaussée, pour accueillir une famille ou télétravailler.
  • Pièce de vie lumineuse : avec cheminée à insert et cuisine récente aménagée et équipée.
  • Terrain clos de 675 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies.
  • Sous-sol complet : avec buanderie, garage et atelier.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    456 000 € (3 378 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 435 000 €

    Dont 4,83% à la charge de l'acquéreur (soit 21 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    675 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Dressing / Placard

Maison Vezin-le-Coquet

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( 306 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

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