377 900 € (4 294 €/m²)

Vente Maison à Vertou

4 pcs
3 ch
88㎡
Intéressé.e par la maison ?

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4 pcs
3 ch
88㎡
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Maison Vertou

Sur la commune de Vertou, dans le quartier recherché du Planty (côté Sèvre), venez découvrir cette maison trois chambres entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bâtie sur une parcelle clôturée de 440 m2 !

La maison est agencée de la manière suivante :

Une entrée avec placard (5.40 m2)

Une grande pièce de vie lumineuse (27.20 m2)

Une cuisine aménagée et équipée (7.50 m2)

Une arrière cuisine (6.30 m2)

Trois chambres sur parquet massif (9.60 m2 - 9.10 m2 - 12.70 m2)

Une salle de bain avec baignoire et douche (5 m2)

Un wc (1.50 m2)

Un dégagement ( 3.20 m2)

On trouve ensuite au sous-sol :

Un grand garage (34 m2)

Une réserve (16.90 m2)

Un atelier (13.15 m2)

Une cave (6.50 m2)

A l’extérieur, un joli jardin entièrement clôturé complète ce bien.

Vous serez séduit par cette construction de 1960. Avec son bâti de qualité, elle est entièrement rénovée. Aucun frais n’est à prévoir, cette maison est disponible « clefs en main » !

Quartier résidentiel très apprécié pour sa tranquillité, Le Planty est idéal pour les familles et ceux qui recherchent un cadre de vie apaisé.

La proximité d’établissements scolaires, d’équipement sportifs et du centre-ville de Nantes en fait un quartier prisé.

Les lignes de bus 28 102 192 à proximité permettent d’accéder de manière autonome à « Porte de Vertou », « Pirmil » et « Chalonges ».

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

_________________________

Référence :

Prix de vente FAI : 377 900 €

Prix de vente NV : 370 000 €

Honoraire de 7 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.13 % de la valeur du bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 300 € et 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. V40000141 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Maison entièrement rénovée : avec des matériaux de qualité, prête à vivre sans travaux à prévoir.
  • Trois chambres : dont deux sur parquet massif, dans une maison de 88 m².
  • Jardin clôturé de 440 m² : pour profiter d’un extérieur dans un quartier résidentiel calme.
  • Sous-sol avec garage de 34 m² : et espaces de rangement, atelier et cave.
  • Quartier du Planty à Vertou : avec des lignes de bus à proximité et un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    377 900 € (4 294 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    440 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Maison Vertou

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7 rue Jean Charcot

44115 Basse-Goulaine

SIREN: 981396427

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