-NOUVEAU- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE : O6 42 71 18 26) vous propose cette charmante maison en pierres ayant bénéficiée d'une extension en 2015, dans un quartier recherché sur les bords de Sèvre, offrant de beaux espaces de vie, proche de toutes les commodités, à 2 pas du centre bourg et des commerces, arrêt de car 50m, à proximité des écoles maternelles, primaires et collèges, accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (15 minutes).

- Emplacement de qualité avec aperçu Sèvre !

Maison de 154m2 (au sol) / 145m2 (CARREZ) avec parcelle de 284m2, 5 chambres (dont 1 espace parental), 2 espaces de vie, garage double véhicule (34m2), cave enterrée (4m2) et dépendance (18,50m2), comprenant :

-- Au Rez-de-chaussée :

- une entrée desservant un espace de vie (35,50m2), exposition Sud-Ouest, équipé d'une cheminée avec insert (année 2010) et d'un système son home cinéma, donnant sur une terrasse en bois.

- une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, four à micro-ondes encastré, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) et une arrière-cuisine (2,46m2).

- un dégagement avec placard, une chambre (12,57m2) avec 2 placards, une salle de bains (7,04m2) (2 vasques-rangements, douche italienne, baignoire, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,28m2).

-- A l'étage :

- un palier (4,45m2) avec placard, desservant 3 chambres (8,43m2, 9,86m2 et 10,12m2) dont une avec placard.

-- Au Rez-de-chaussée bas :

- une 2nde pièce de vie ou salle de jeux (19,26m2) sur sol béton ciré, donnant sur une cuisine d'été (15,31m2)(évier, plaque de cuisson), le tout donnant sur une terrasse en bois et le jardin avec vue dégagée sur la nature.

- une 5ème chambre (9,71m2) avec accès privatif à une salle d’eau (5,47m2) (année 2024) (1 vasque-rangements, douche italienne, un W.C indépendant (2,36m2) et une buanderie (2,53m2).

> Une parcelle de 284m2 et en annexe, un garage double véhicules (capacité 2 véhicules) […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison bourgeoise, proche lycée des Bourdonnières, quartier de la Gilarderie (44200 Nantes sud)

Au rez de chaussée, l'entrée se fait par une très belle véranda de 2021 (toujours sous décénnale) orientée ouest, et baignée de lumière tout au long de la journée, devenu espace dinatoire pour profiter du très beau jardin (l'été vous pourrez profiter du spectacle des écureuils)

Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée (hotte, piano de cuisson gaz avec four électrique, lave-vaisselle) qui dessert la pièce de vie salon-séjour à double exposition, avec une cheminée traversante d'une surface de 50 M2 environ

Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendant), une salle d'eau avec WC suspendu, un espace buanderie, un petit salon, une chambre d'amis et un beau bureau, le tout donnant sur la terrasse en pin Douglas de 35 M2

A l'étage, désservi par 2 escaliers (un dans la cuisine, l'autre dans le salon-séjour), 3 chambres sur parquet (dont une avec salle de douche et WC indépendant), une salle de bain avec baignoire îlot et WC suspendu

En extérieur, un garage indépendant en vieilles pierres et ossature bois de 65 M2 avec une partie en mezzanine, un espace de parking gravilloné, le tout sur un parc arboré de 1447 M2, et des annexes (bûcher, poulailler).

A proximité immédiate des transports en commun (lignes 42, 30 et C4) et des commerces

Rien de manque pour le confort au […] Voir l’annonce immobilière >>

-EXCLUSIVITÉ- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison moderne de PLAIN-PIED édifiée en 2015 (constructeur Design Habitat) et non mitoyenne, offrant des prestations de qualités, située au calme d'une impasse résidentielle, écoles élémentaires à pied (400m), situation à environ 2kms de PORTILLON et 4kms du bourg de Vertou (Pégers-Reigners). Accès facile pour rejoindre le Centre-ville de Nantes en moins de 20 minutes !

Maison de 101m2 sur une parcelle de 410m2, 3 chambres (4ème chambre/bureau possible 14,32m2), une salle d'eau, un W.C, une arrière-cuisine (5,96m2), en annexe une dépendance (9,33m2) et une terrasse (50m2), comprenant :

- un hall d'entrée avec placard aménagé sur mesure, desservant un espace de vie (39m2) (conduit cheminée existant) avec salon TV ou 4ème chambre/bureau (14,32m2), donnant sur une agréable terrasse en dalles sur plots & bois exotique (Padouk) (50m2) et le jardin paysagé orientation Sud-Ouest sans vis-à-vis.

- une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, four, four à micro-ondes encastré, lave-vaisselle).

- une arrière-cuisine (5,96m2) avec branchement lave-linge.

- un dégagement (4,50m2) desservant 3 chambres (10,00m2 / 10,15m2 et 10,20m2) dont 2 avec placard aménagé, une salle d'eau (5,20m2) (2 vasques, douche, sèche-serviettes) et un W.C (1,61m2) avec lave-mains.

> En annexe, une dépendance (9,33m2) pour le stockage (équipée en électricité) et une cour privative pavée pouvant accueillir 2 véhicules.

> Une parcelle de terrain entièrement clôturée de 410m2 avec vaste terrasse (50m2) équipée en points d’eau et d’un système d’éclairage extérieur jardin/massifs.

* Chauffage : Gaz de ville (plancher chauffant, chaudière)

* Production d’eau : Electrique (Ballon eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à la Rousselière (Vertou), aux portes de Nantes et de Rezé, au calme de son impasse, cette maison offre un cadre de vie comme à la campagne, tout en ayant les bords de Sèvre et la ville au plus proche.

Cette maison mêle harmonieusement fonctionnalité et confort de vie ! Elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placards, un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une salle à manger agrémentée de son poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée/aménagée ouvrant sur une terrasse intime. Pour compléter ce niveau, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, un second bureau, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et un WC séparé.

En complément, une buanderie, un garage, un carport pour camping-car, un cabanon de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée (dont un électrique grâce à une borne de recharge), .

Le jardin n'est pas en reste, avec une parcelle de 1924m2, joliment arborée et paysagée avec de multiples essences et agrémentée de son puit en pierres.

Transports : 300 m […] Voir l’annonce immobilière >>

- Situation idéale ZONE DU BOURG DE VERTOU !

-NOUVEAUTÉ- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison entièrement de PLAIN-PIED construite en 2000 (non mitoyenne), située au calme dans un quartier résidentiel, bénéficiant d'un bon classement énergétique (lettre C) proche des commodités (800m de la place du marché de VERTOU), proximité des écoles et des transports en commun (ligne 28, 42 60, 97 et 102), et un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes).

Maison de 122m2 Carrez/133m2 surface au sol sur une parcelle de 761m2 avec 3 chambres (dont 1 espace parental), une mezzanine/bureau avec 1 pièce complémentaire, une buanderie (7m2), un garage (41m2) et une terrasse (50m2), comprenant :

- un hall d'entrée (5,76m2) avec placard, desservant un espace de vie (51,47m2) très lumineux exposition Sud-Ouest équipé d'un joli poêle à bois), une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), le tout donnant sur une agréable terrasse en bois (50m2) et le jardin paysagé sans aucun vis-à-vis.

- une buanderie (7m2) équipée d'un évier et placards.

- un espace parental (19,47m2) : composé d'une chambre (15,85m2) sur parquet chêne massif avec placard aménagé avec sa salle d'eau privative (3,62m2) (1 vasque-rangements, douche italienne et un W.C suspendu).

- un dégagement (3,03m2), 2 chambres (9,33m2 et 12,72m2) sur parquet chêne massif dont une avec placard aménagé et accès commun à une salle d'eau (3,83m2) (1 vasque-rangements, douche italienne et placard).

- une mezzanine/espace bureau (7,60m2 Carrez/13,18m2 au sol) avec un espace complémentaire (0,42m2 Carrez/5,48m2).

- un W.C indépendant (1,63m2) avec lave-mains.

> En annexe, un garage attenant (41m2) avec porte motorisée, équipé d'un évier et grenier / un abri jardin (8m2) ainsi qu'une cour bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

> Une parcelle de terrain de 764m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Environnement calme en PLEIN BOURG de BEAUTOUR -

Emplacement de qualité proche de tous les commerces et transports en commun à pied (Busway, Bus 28 Pirmil). Quartier recherché bords de Sèvre !

L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison en pierre rénovée (4 pièces) à étage, d'une superficie de 90,55m2, une parcelle de jardin de 195m2, une terrasse en bois et une dépendance (18m2) en fonds de parcelle, comprenant :

*Au RDC :

-Une entrée avec placard, une pièce de vie (42m2) composé d'un séjour, cuisine et un salon très lumineux avec sa verrière de toit et donnant sur un agréable patio (4,40m2) et le jardin intimiste.

- une cuisine ouverte aménagée-équipée (cuisiniste IXINA, 2021) (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, plan de travail céramique).

- un bureau ouvert (18,65m2) avec possibilité de création d'une 3ème chambre.

- un espace buanderie (4,01m2) (avec branchements lave-linge et W.C)

* A l’étage :

- un palier (1,47m2), 2 chambres (8,77m2 et 12,26m2) dont une avec placard aménagé et une salle d’eau (3,55m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes et W.C).

* Une parcelle de jardin ensoleillée de 195m2 orientation Sud sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois et une dépendance (18m2) avec un abri bois.

-- PRESTATIONS : Huisseries PVC double & triple vitrage / Volets roulants motorisés / Connexion fibre optique / Commerces à pied / Plein bourg / Proximité Bords de Sèvre / Busway à 400m / Accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOUVEAU - L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose cette agréable maison alliant charme et confort, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces À PIED et de la Sèvre Nantaise, des transports en commun (Bus 97 à 600 mètres) et des écoles ainsi qu’un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes).

Maison de 138m2 avec parcelle de jardin 340m2, 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une dépendance attenante (11m2), un abri jardin (4,30m2) et une cour bitumée pour 3 véhicules, comprenant :

-- Au Rez-de-chaussée :

- une entrée, desservant 2 beaux espaces de vie (totalisant 55m2) lumineux, donnant sur une terrasse carrelée et le jardin intimiste (exposition Ouest).

- une cuisine ouverte aménagée-équipée (année 2021) (évier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle).

- une buanderie (8m2) avec évier et rangements.

- un 1er espace nuit comprenant 2 chambres (10,70m2 et 11,08m2) dont une avec dressing sur mesure, une salle de bains (5,20m2) (2 vasques, baignoire) et un W.C indépendant (1,42m2) avec lave-mains.

-- A l'étage :

- un palier (2,70m2) desservant 2 chambres (10m2 et 23m2) équipée chacune d'un placard, une salle d’eau (4,75m2) (1 lavabo, douche, et un W.C).

> En annexe, une dépendance (11m2) et espace de stationnement bitumée (capacité 3 véhicules).

> Un jardin d’une surface de la parcelle de 340m2 et une terrasse.

* Chauffage : Électrique (radiateurs).

* Huisseries Aluminium et PVC double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 50m2 avec une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres dont l'une avec sa salle d'eau, un wc séparé complété par un cellier, une buanderie. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont l'une avec sa salle d'eau, un wc séparé et une salle de bain. Côté confort la maison propose un chauffage par chaudière gaz, des ouvertures doubles vitrage mixte, des volets roulants. Côté pratique en plus de l'agencement intérieur vous pourrez profiter d'un garage double attenant à la maison (avec cave enterrée et mezzanine de stockage), de 2 préaux et d'un second double garage en fond de parcelle.

L'ensemble dans un lotissement agréable et verdoyant situé entre Le Chêne et Le Portereau. […] Voir l’annonce immobilière >>