A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Rare sur le marché, Centre-bourg de Vertou, quartier rue de la Garenne, triangle d'or !

Parfaitement au calme, Belle maison des années 70 sur sous-sol semi-entérré, composée d'une entrée, une cuisine A/E ouverte sur un séjour avec poële à bois et donnant sur une terrasse pour accéder au jardin plein sud, 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparés, au rdc, 2 autres grandes chambres, une autre cuisine A/E, une salle de bains, une cave et un grand garage.

Vous disposerez également d'un jardin sans vis-à-vis plein sud.

Toiture, isolation, plomberie complète, électricité, porte d'entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

44120 - VERTOU - MAISON 2022 - 105 m² - PARCELLE 350 m²

Les agences VIMMO et EFFICITY vous proposent cette maison contemporaine de 2022, au cœur de son hameau, au calme de la campagne sans être isolée.

Vous n'aurez plus qu'à vous installer, la maison est récente bien entretenue, au goût du jour et pensée pour une vie pratique et fonctionnelle.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte aménagée/ équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau), sans oublier un WC séparé.

A l'étage un palier dessert 2 autres chambres, une salle de bain (2 vasques et baignoire) et un WC séparé.

A l'extérieur la maison, non mitoyenne, propose un jardin avec vue sur la campagne, agrémenté d'une terrasse, une allée gravillonnée permettant le stationnement de 2 véhicules dont l'un sous préau.

Côté confort la maison est équipée d'un système pompe à chaleur en aérothermie (eau chaude et chauffage au sol, étage inclus), de volets roulants électrique, d'une prise green up pour voiture électrique, d'une VMC, d'huisseries alu bi-couleur, de cloisons isophonique à l'étage, de la fibre optique et d'une fosse autonome. Construction aux normes RT2012, garantie de construction jusqu'en 2032.

Contactez Magali Robitaille o6.83.48.25.65 ou Thomas Badau o6.60.03.04.58, pour plus de renseignements et programmer une visite. Mandat exclusif en partage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié - Maison familiale de 140 m² en excellent état

Un emplacement particulièrement recherché, au calme d'une impasse tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre : à seulement 500 mètres de la place du marché, cette maison non mitoyenne permet de profiter des commerces, des écoles et des services accessibles à pied, tout en préservant un environnement résidentiel paisible.

Développant environ 140 m² habitables, la maison présente un très bel état général et ne nécessite pas de travaux particuliers pour s'y installer. Soignée, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille.

La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur un jardin intimiste, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

L'espace nuit dispose de 4 chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à d'autres besoins, ainsi qu'un atelier.

Un garage avec portail motorisé complète l'ensemble.

Une maison confortable et fonctionnelle, prête à vivre, qui conserve également un intéressant potentiel d'évolution pour ceux qui souhaiteraient, à terme, adapter les espaces à leurs projets.

Ses principaux atouts : emplacement privilégié à 500 m du marché, environnement calme en impasse, maison non mitoyenne, excellent état général, 140 m² habitables, 4 chambres + bureau, beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU / EN IMPASSE / PROCHE CHENE

L'agence Vimmo vous propose cette belle maison familiale au calme et sécurisée (impasse).

Cette maison confortable de 2005 offre 4 chambres, une salle de bain, un bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour (avec cheminée), une salle SPA (Hamam et jaccuzzi), une autre salle d'eau et 2 WC.

Garage fermé, cave, alarme, chauffage au sol (chaudière gaz) et climatisation par aérothermie. Grand jardin, cabanon et jolie terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'une élégante allée cavalière bordée de marronniers et d'un terrain de tennis rénové en 2025, on découvre cette maison de maître du début du 19 ème de 372 m2 habitable (485 au sol) dans un cadre empreint d'authenticité et de sérénité.

Les espaces intérieurs s'articulent sur 3 niveaux.

Le rdc, sur 230 m2 habitables, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, qui dessert de part et d'autre un salon séjour et une vaste salle à manger traversante avec véranda largement ouverte sur le jardin et donnant directement sur une terrasse extérieure. Une chambre ainsi qu'une cuisine prolongée par une arrière cuisine complètent le niveau.

Le 1er étage, d'environ 140 m2 habitables, accessible par deux escaliers distincts, dessert 5 chambres généreuses dont l'une dispose de sa salle d'eau privative avec toilette. Une salle de bain supplémentaire complète cet étage.

Au dernier étage, un vaste grenier de 100 m2 offre de belles perspectives d'extension..

A l'extérieur, la grande dépendance de style longère de plus de 120 m2, idéale pour une activité libérale, un projet de gîte ou chambres d'hôtes, ainsi que sa piscine de 6m/14m équipée d'un liner armé récent et d'un volet de protection motorisé complètent harmonieusement la propriété.

Le domaine est implanté sur près de 3 hectares, idéal pour les amateurs de demeures de caractère en quête d'espace de calme.

Cette demeure offre tout le confort moderne grâce à un chauffage récent type chaudière à pellet suffisamment puissant pour chauffer les dépendances si besoin.

Terrasses extérieures - Puits - Pièce d'eau - Grand garage

Tableaux électriques neufs

Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE Immobilier de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047

Honoraires inclus de 1.97% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA Immobilier Sèvre Nantaise - Vertou - Saint-Sébastien-sur-Loire - Rezé

Nous vous proposons, dans le secteur de Port aux Meules à Vertou, cette maison familiale pleine de charme de 121 m2.

L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse sur parquet et sa spacieuse cuisine, soit un espace de vie de 46m2, ainsi qu'un espace bureau (qui peut très bien faire office de chambre) et une salle de bain.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres joliment décorées ainsi qu'une grande salle d'eau.

Un vaste sous-sol complet de 70 m2 avec un espace garage (deux stationnements), cave, buanderie et atelier complètent idéalement ce bien.

Bordé d'un magnifique mur en pierre et mitoyen d'un parc arboré, ce jardin offre un véritable cadre de verdure a ce bien.

Cette maison est située à:

- 50 mètres de l'arrêt de bus port aux meules (bus 97)

- 800 mètres des commerces du pont du Chêne.

- 900 mètres de la chaussée des […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Nantes, venez découvrir cette maison de caractère alliant le cachet de l'ancien et une extension contemporaine vitrée. Située dans un environnement calme et résidentiel à Vertou, elle offre de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille.

Les points forts de la maison :

Espace de vie : Un séjour spacieux de 44 m2 avec poutres apparentes et cheminée en pierre, prolongé par une salle à manger de 18 m2. Cuisine de 13 m2 avec arrière-cuisine de 9 m2, ouverte sur une belle extension vitrée lumineuse donnant sur le jardin et la piscine.

Vie de plain-pied : La maison dispose de 4 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée, facilitant l'accès ou permettant de créer un espace indépendant. Un bureau de 13 m2 est également à disposition pour le télétravail. A l'étage : chambres de 15 m2, 14 m2 et 22 m2, dressing, salle de bains et salle d'eau.

Extérieur : Profitez d'un jardin arboré avec son étang, sa terrasse et sa piscine, idéal pour les beaux jours. Garage fermé de 20 m2 attenant.

Confort technique : Chaufferie au rez-de-chaussée. Extension récente, grandes baies, lumière naturelle toute la journée.

Le cadre de vie :

Vous bénéficiez de la tranquillité de Vertou tout en restant proche des commodités : le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : À Vertou, à seulement 10 minutes du centre, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 195 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes des lieux. La maison propose une double réception ainsi qu’un espace chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Une véranda vient compléter l’ensemble et constitue une pièce supplémentaire agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec une suite parentale disposant d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d’une lingerie, d’une chaufferie et d’un garage avec espace de stockage en hauteur. À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre agréable et intimiste. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des extérieurs, tandis que deux abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une maison pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec notamment quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>