Vente Maison à Vertou

4 pcs
3 ch
178㎡

592 230 € (3 327 €/m²)

Vente Maison à Vertou

4 pcs
3 ch
178㎡

592 230 € (3 327 €/m²)

Maison Vertou

Maison familiale de plain-pied située dans un cadre de vie privilégié quartier Portereau/Le Chêne !

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des bords de Sèvre et à proximité immédiate du bus 97.

Edifiée à la fin des années 70 sur une belle parcelle arborée d'environ 820 m2, cette maison non mitoyenne développe environ 178 m2 habitables et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, profitez d'un espace de rangements. puis vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, créant un espace chaleureux et convivial. La grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda chauffée, invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.

La maison se distingue par son agencement fonctionnel avec deux espaces nuit bien séparés : un espace parental offrant calme et intimité avec sa chambre et sa salle d'eau privative, et un second espace dédié aux enfants, composé de deux chambres (13m2 et 14.50m2), un bureau et d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète cet ensemble.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie isolée, d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un garage double d'environ 35 m2 pouvant être transformé en chambre.

La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Les atouts ?

-Possibilité de créer des chambres supplémentaires

-Volumes généreux

-Jardin sans vis-à-vis

-Calme et verdoyant

Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et proximité des commodités. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un bien où il fait bon vivre. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1870 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    592 230 € (3 327 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 570 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 22 230 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    178 m²
  • Surface terrain :
    822 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Grenier - Veranda - Jardin
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NESTENN BY AVIS IMMOBILIER NANTES SUD

159 ROUTE DE CLISSON

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 818339459

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