NESTENN BY AVIS IMMOBILIER NANTES SUD

? Nouveauté à Saint-Sébastien-sur-Loire ?Idéalement située dans le quartier recherché de la Métairie, entre la Martelière et le bourg, découvrez cette maison de plain-pied nichée au calme d'une impasse.Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec le Chronobus et les commerces accessibles à pied.Maison composée d'une entrée desservant, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie donnant sur un jardin calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre. Dans l'espace nuit retrouvez deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.Découvrez également un abri jardin et un garage avec porte motorisée. Coup de coeur pour la charme de l'ancien et son emplacement ?Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche de toutes les commodités.Transports : Chronobus C9, Tram-train station pas enchantés. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jacques à Nantes, à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces, découvrez ce charmant appartement T3 niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial de près de 30 m2.L'espace nuit se compose de deux belles chambres sur parquet ancien, apportant cachet et chaleur, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez particulièrement les volumes généreux et l'emplacement idéal de ce bien, parfait pour un cadre de vie agréable au quotidien.A proximité à pied des commerces, bord de Sèvre, Super U, tramway L2/L3, bus, busway et écoles, collèges (école élémentaire Ledru Rollin, école maternelle Sarah Bernhardt, école Notre Dame de la Sagesse, collège St-Jacques de Compostelle). (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison de ville entièrement rénovée est une véritable alternative à l'appartement? sans voisins au-dessus, sans charges de copropriété, et avec votre propre extérieur !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour d'environ 21m2, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée.A l'étage, découvrez un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.A proximité à pied :- Ile Forget- Ligne de bus C9-Commerces du Centre de Saint-Sébastien (boulangerie, pharmacie,...)-Ecoles maternelle et primaire, Collège (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE!Dans le quartier prisé de la MARTELLIERE, venez découvrir cette maison familiale offrant un beau potentiel dans un environnement recherché.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, desservant un wc, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu'un cellier fonctionnel et une véranda.A l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de plus de 470m2 exposé SUD, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces à votre gout et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. LES ATOUTS- Quartier martellière ( Intermarché, pharmacie, médecins, restaurants, boulangeries?)- Chronobus aux pieds de la maison - Ecoles à proximité-Exposition Sud - Carport stationnements - Ateliers-Ascenseur pour personne à mobilité réduite (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un appartement d'exception aux portes de la Loire Saint-Sébastien-sur-Loire ? Résidence de prestige sécurisée avec gardienRare sur le marché, cet appartement de 100 m2 lumineux offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété verdoyante, à deux pas des bords de Loire.Le séjour et le salon ouvrent chacun sur un balcon ? double exposition, vue dégagée sur le parc arboré. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée.Côté nuit : deux chambres avec possibilité d'une troisième, un dressing, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé.Deux places de stationnement privatives et une grande cave complètent ce bien.A quelques minutes de Nantes, commerces, écoles et transports sont accessibles facilement. Les bords de Loire, à pied, offrent un environnement naturel et calme au quotidien.Bien soumis au régime de la copropriété 155 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier Chantenay : Appartement T2 avec terrasse en Rez de chaussée Disponible de suiteAu Rez de chaussée appartement T2 entièrement rénové de 33,93m2.Il est composé d'un grand séjour de 21m2 avec cuisine aménagée équipée (meubles, plaque de cuisson, four), une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard.Vous disposez également d'une terrasse de 15m2 et d'une cave.Transports : Proches des arrêts Gare de Chantenay et St-MartinLOYER : 599 euros CHARGES COMPRISES DONT Provisions sur charges : 6 euros de TOMDépôt : 593 euros Honoraires : 440 euros Contactez l'agence