NESTENN BY AVIS IMMOBILIER NANTES SUD

Idéalement situé dans le quartier recherché de Grèneraie-Martellière, à proximité des commerces et du BUSWAY, cet ancien T4 désormais T3 saura vous séduire par ses volumes et son bon état.Vous profiterez d'une entrée indépendante avec rangements donnant sur un grand salon-séjour parfait pour vos moments de détente accompagné de son balcon donnant sur les arbres.Dans la continuité, découvrez une cuisine aménagée et équipée séparée, une loggia, deux chambres et un espace dressing.Une distribution agréable séparant les espaces de vie et de nuit.Le + de cette copropriété : Profitez des différents espaces verts de la copropriété ainsi que de son espace jeu pour petits et grands.Cet appartement dispose de nombreux rangements. Une cave de 7m2 complète ce bien ainsi qu'un stationnement privatif. Chauffage urbain compris dans les charges de copropriété. Les atouts de cet appartement:- Proximité immédiate du BUSWAY et des commerces, de l'A83, Navette aéroport, un accès rapide au Centre ville de Nantes et sa gare,- Volumes- Extérieur- Stationnement- Cave (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur recherché de Vertou Beautour, à proximité immédiate des transports (busway, bus), des commerces et des bords de Sèvre avec la cale de Beautour, cette maison de 1968 offre un cadre de vie agréable et pratique.Découvrez cette maison familiale d'environ 115 m2, offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon indépendant, créant des espaces de vie distincts, chaleureux et confortables.Ce dernier se prolonge par une véranda non chauffée d'environ 9 m2, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire tourné vers le jardin exposé Sud-Ouest.Sur ce même niveau profitez de deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.A l'étage, un palier pouvant faire office de salle de jeux ou coin lecture dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC.Un espace idéal pour créer un univers dédié aux enfants ou espace télétravail.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis ainsi que sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !Deux garages complètent ce bien, dont un non attenant d'environ 48 m2, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier?).Le stationnement est également possible sur la parcelle.Les atouts ?-Toiture récente- Fenêtres récente- Maison non mitoyenne- Vie de plain-piedUn bien idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison coup de coeur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéalement située dans un environnement calme, cette maison contemporaine se distingue par sa clarté exceptionnelle et ses prestations impeccables.Une pièce de vie chaleureuse et traversante :Dès le rez-de-chaussée, l'espace se veut moderne et accueillant. Vous découvrirez un beau salon-séjour baigné d'une lumière traversante unique, ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée, et rythmée par des lignes contemporaines, s'intègre parfaitement pour vos moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.Un espace nuit préservé à l'étage :A l'étage, le palier dessert trois belles chambres confortables (avec placards), lumineuses et prêtes à être personnalisées selon vos besoins (chambres d'enfants, dressing ou bureau pour le télétravail). Une salle de bain familiale soignée vient compléter cet espace nuit optimal.Côté jardin : un charme authentiqueLe séjour s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin clos et intimiste, sans vis-à-vis. Le point fort ? Un magnifique pommier qui apporte une vraie touche de poésie et de nature à cet extérieur à l'abri des regards.Les points forts incontournables :Etat irréprochable : Peintures et sols très propres, pas de travaux à prévoirLumière maximale : Exposition idéale offrant une luminosité naturelle du matin au soir.Agencement optimal : Parfaite séparation entre les espaces de jour et de nuit.Proche des bords de la Sèvre busway à 5 mn à pied Etablissements scolaires : Ecole La Joliverie Lycée Les Bourdonnières Ecole Henri Lesage Ecole Sainte Famille Commerce à proximité (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES SUD ! Maison familiale dans une impasse privée.Idéalement située dans une impasse privée sur le secteur recherché de Nantes Sud, à proximité immédiate des bords de Sèvre, du Busway et de l'ensemble des commerces. Cette maison construite en 2006 vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 37m2 exposée Sud, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 9,50m2. Ce niveau comprend également un wc indépendant, une buanderie et un garage attenant.A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambre, une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité.Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie recherché à deux pas des commodités et des promenades des bords de SèvreA découvrir sans tarder ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans le quartier recherché de Nantes Sud, cette agréable maison familiale, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du BUSWAY, des commerces et des écoles. Cette maison en pierre des années 30 saura vous séduire par son charme qu'elle a su préserver ( parquet, belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminée.) apportant caractère et authenticité à l'ensemble.Développant environ 150m2 habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante donnant sur une grande pièce de vie chaleureuse de plus de 40m2 avec cheminée, dotée d'un récupérateur de chaleur, accompagnée d'une salle à manger indépendante et lumineuse donnant accès sur le jardin, cuisine aménagée et d'un wc. Le premier étage, accueille trois chambres spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain. Au dernier niveau, une belle suite parentale vous séduira avec sa salle d'eau privative, son dressing et son wc.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime, et sans vis-à-vis de plus de 240m2, complétée par un garage et un atelier.Une maison de ville lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature.Les atouts: - Charme de l'ancien- Quatre chambres et un bureau-Transports, commerces et écoles- Jardin intime-Garage et atelier-Isolation en laine de bois/ Double vitrage- Proximité Bords de sèvre -chauffage gaz- a pied des transport (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meublé - REZE Mairie, à deux pas des commerces, charmant studio rénové, dans une maison divisée en deux logements , avec coin cuisine aménagé et équipé de meubles bas et hauts, plaque à induction , four, frigo, salle d 'eau , terrasse, et de nombreux rangementsTransports : Proches de l'arrêt Corbusier et Clos BonnetDisponible au 3 août 2026LOYER : 550 euros CHARGES COMPRISES DONT Provisions sur charges au forfait : 50 euros (électricité, eau froide, TOM) Dépôt : 1000 euros Honoraires : 255 euros Contactez l'agence

PONT ROUSSEAU : Appartement T2 meubléAu premier étage d'un petit collectif : Appartement T2 de 31 m2, il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec armoireDisponible au 21 JuilletLOYER : 568euros CHARGES COMPRISES DONT Provisions sur charges : 50 euros ( 43 euros de charges de copropriété avec eau froide , 7 euros de taxe d'ordures ménagères)Dépôt : 1000 eurosHonoraires : 403 eurosTransport : 2 minutes à pied du tram arrêt pont rousseauContactez l'agence

Cabinet Lumineux dans une copropriété paramédicale et Bien-Etre ? Rezé (Blordière)Idéal Professionnels du Bien-Etre mais pas obligatoire(Naturopathe, Diététicienne, Esthéticienne, Hypnothérapeute, Etiopathe...) au 2e étage sans ascenseur Vous recherchez un espace clé en main, dynamique et idéalement situé pour développer votre activité ? Venez rejoindre notre équipe ! Un cabinet se libère au sein d'un local professionnel chaleureux et entièrement équipé, où consulte déjà une ostéopathe installée.Emplacement Privilégié et AccessibilitéAdresse : Rue Félicien Thomazeau, Quartier de la Blordière, Rezé.Transports : Au pied de la ligne de bus 97, à seulement 5 minutes de l'arrêt 8 Mai 1945 (Tram 3).Commodités : Parking disponible pour vous et votre patientèle.Descriptif du Cabinet Disponible (Ancien cabinet d'endermologie)Situé au rez-de-chaussée, 3 kinésithérapeutes, cet espace privatif est parfaitement agencé et prêt à l'emploi :Un bureau pour vos consultations.Un espace de déshabillage dédié.Les Parties Communes et Atouts du LocalConfort : Local entièrement climatisé (idéal pour l'été) et chauffage au gaz performant.Accueil : Une salle d'attente partagée, soignée et apaisante pour vos clients.Praticité : Une cuisine équipée (parfaite pour la pause déjeuner) et une salle de bain avec WC.Sur le plan, salle de soins 4 et cuisine.Le local est disponible au 1 er août 2026.LOYER : 842 euros CHARGES COMPRISES DONT Provisions sur charges : 142 euros (Eau, Electricité, Gaz, Taxe Foncière)Dépôt: 700 eurosHonoraires : 600 euros