Votre Vente maison à Vertou avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Vertou

7 pcs
4 ch
195㎡

1 179 900 € (6 051 €/m²)

Vente Maison à Vertou

7 pcs
4 ch
195㎡

1 179 900 € (6 051 €/m²)

Maison Vertou

Nouveauté- JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties

Quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, maison d’architecte de 2017 aux normes RT 2012 d’une surface habitable de 195m².

La maison est implantée sur une unité foncière de 1.848m² piscinable.

Elle dispose d’un vaste volume de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées , magnifique pièce de vie de 90m² totalement ouverte sur l’extérieur et disposant d’un espace bureau aménagé, salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine lingerie.

Dans le prolongement de la pièce de vie, la master room avec dressing et salle de douche privative avec toilettes.

Atelier et double garage sur 52m².

Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres dont l’une d’elles dispose d’un balcon privatif, toilettes indépendantes et salle de bains avec douche.

L’extérieur de la maison a été aménagé avec goût, un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur du centre-ville qui vient sublimer le côté architectural de l'ensemble.

Patio extérieur pour les longues soirées d’été.

PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. Fibre. Stationnements extérieurs.

Prix de vente 1.179.900€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie: A

Classe climat: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Réf. 3080JNABRO - 31/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 179 900 € (6 051 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 134 519 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 45 381 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    195 m²
  • Surface terrain :
    1848 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à JUNOT Nantes - La Baule - Pornic, FORBES Global Properties

* Champs obligatoires

JUNOT Nantes - La Baule - Pornic, FORBES Global Properties

1 place delorme

44000 Nantes

SIREN: 987594637

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 1 179 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 995 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Vertou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Vertou

Informations locales Vertou

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Vertou