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Vente Maison à Verruyes

5 pcs
3 ch
148㎡

199 900 € (1 351 €/m²)

Vente Maison à Verruyes

5 pcs
3 ch
148㎡

199 900 € (1 351 €/m²)

Maison Verruyes

MAISON EN PIERRE 148 m² + DÉPENDANCE 120 m² – VERRUYES (79)

Du charme, de l'espace et du potentiel… le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis

À seulement 15 minutes de Saint-Maixent-l'École et de Parthenay, cette belle maison en pierre des années 1900 séduit dès l'arrivée avec ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profitez de deux grandes pièces de vie conviviales, idéales pour recevoir, et d'une maison saine avec toiture récente et chauffage mixte déjà en place.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand palier modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux…). Une salle de bain est fonctionnelle, la seconde pourra facilement être remise à votre goût.

À l'extérieur, le terrain de 1000 m² sans vis-à-vis offre un cadre paisible, complété par une dépendance de 120 m² : un vrai atout pour un projet professionnel, du stockage ou même un futur aménagement.

Une maison avec une base solide, agréable à vivre dès aujourd'hui, et encore du potentiel pour la valoriser à votre image.

Le diagnostic d'énergie sera actualisé dans quelques jours.

Les biens avec autant de volume et de dépendances sont rares sur le secteur… et partent vite.

Si vous attendez, quelqu'un d'autre prendra votre place.

Un simple appel peut faire la différence : contactez-moi maintenant pour organiser votre visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel - Réf.945873

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340938015468 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (1 351 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 191 500 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    1080 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin - Rez-de-jardin
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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