Située dans un environnement verdoyant, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre de beaux volumes, un confort moderne et de nombreuses possibilités grâce à son sous-sol complet et son appartement indépendant. Un bien rare sur un terrain généreux de 3 600 m², idéal pour une famille ou un projet locatif en chambre d'hôtes ou en gîte.

Possibilité d'acquérir le logement meublé

Au rez-de-chaussée / Niveau principal

Grande pièce de vie de 42 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière

Accès direct à une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours

Deux chambres

Salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne

WC avec lave-mains

Double vitrage sur l'ensemble

Prestations techniques récentes

Électricité refaite en 2023

Pompe à chaleur neuve, garantissant une excellente performance énergétique

Portail électrique

Tout-à-l'égout, un vrai confort et aucun système individuel à gérer

Sous-sol complet aménagé

Ce niveau offre de vastes espaces fonctionnels :

Garage

Atelier

Cave

Appartement indépendant de 2 pièces

Parfait pour accueillir la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif (gîte, location saisonnière ou longue durée, chambre d'hôte)

Cuisine de 21 m²

1 chambre

Salle d'eau + WC

Accès à une terrasse privative de 19 m²

Extérieur et terrain

Le tout est implanté sur un terrain de 3 000 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou pour développer divers projets : jardin, animaux, loisirs, extension, etc.

Points forts du bien

Maison entretenue et prête à vivre

Prestations techniques récentes

Appartement indépendant = fort potentiel locatif

Sous-sol complet très pratique

Grandes terrasses

Terrain spacieux et rare

Aucun gros travaux à prévoir

Bien rare — ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 37169

Situé dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, à seulement 3 minutes de L'Absie et 10 minutes de Secondigny, ce charmant pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert, comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à une terrasse avec pergola bioclimatique récente, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol propose une troisième chambre de 12 m2, un garage, une buanderie, un bureau ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 070 m2, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont :

-un grand atelier/garage de 563 m2,

-des écuries actuellement louées 850 euros par an, offrant un revenu complémentaire.

Prestations techniques :

- Menuiseries double […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Herisse vous propose : Maison 3 chambres / 1 bureau – 120 m² – Garage –Jardin Vernoux-en-Gâtine – Maison de village rénovée offrant 120 m² habitables, comprenant 3 chambres, 1 bureau, séjour, cuisine, un garage. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour lumineux - Cuisine spacieuse - Chambre ou bureau - Buanderie avec WC - Maison 4 chambres – 120 m² – Garage – Vernoux-en-Gâtine - Garage et chaufferie À l’étage : - 3 chambres lumineuses - Salle de bain avec WC Équipements : - Chauffage par pompe à chaleur - Tout-à-l’égout - Huisseries et volumes confortables - Maison saine Environnement calme, proche de la nature et des commodités du village Maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse […] Voir l’annonce immobilière >>