A découvrir, sur la commune de Vernoil le Fourrier (49390), cette jolie maison sur sous-sol de 107 m² sur un terrain de 2 608 m² entièrement clos avec portail motorisé.

Proche écoles, commodités et supermarché.

La maison ouvre ses portes sur une entrée, un couloir avec placards, une salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un wc avec lave-mains.

Une véranda de 19 m².

Le sous-sol, de la superficie de la maison, est partagé entre un garage, une cave, diverses pièces et une buanderie.

Grenier.

Un garage de 61 m².

Puits

Le tout sur un terrain de 2608 m² arboré et entièrement clos.

DPE classe E- GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2139 et 2893 euros.

Prix : 189 900 euros honoraires agence de 5.50 % TTC charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à l'entrée de la commune de Vernoil-le-Fourrier, cette ancienne ferme s'étend sur une parcelle entièrement close de 3 680 m². Possibilité d'acquérir plus de terrain attenant à la maison (environ 4 hectares). La propriété se compose d'une maison d'habitation, de deux grandes dépendances et d'une maison ancienne.

La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres offrant un très beau potentiel d'aménagement. Un atelier attenant complète ce bien.

L'extérieur comprend une grange, une étable, une ancienne écurie, un local de stockage et deux puits.

Ce bien est une opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 minutes de Saumur, au calme de la campagne, beau potentiel pour cet ensemble de maisons et dépendances.

Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie.

Chauffage : chaudière à bois.

Menuiserie en PVC double vitrage

Une seconde maison à rénover de 82 m².

Une dépendance de 26 m² environ avec grenier au dessus.

Une dépendance de 49 m environ.

Un hangar de 240 m².

Caves.

Le tout sur un terrain de 3154 m².

DPE classe G - GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1170 et 1630 euros.

Prix : 128 000 euros honoraires agence de 6 500 TTC charge acquéreur soit 121 500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Vernoil-le-Fourrier, 20 minutes de Saumur, cette maison d'environ 160m2 est proche de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et services de proximité. Toutes les pièces de la maison ont bénéficié d'une restauration récente avec des matériaux de qualité.

Elle se compose d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de douche et une buanderie. A l'étage, le palier distribue 2 chambres de belles dimensions et une salle de douche.

L'extérieur entièrement clos de murs, propose un garage, un grand abri (atelier) et une pièce aménagée supplémentaire de plus de 39 m2 !!

Parfaitement entretenue, cette habitation saura vous séduire de part la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

En pleine campagne de Vernoil, découvrez ce bien au potentiel rare : une maison sur sous-sol d'environ 45 m2, posée sur un magnifique terrain de plus de 4 500 m2 !

Vous profiterez d'un extérieur exceptionnel avec un hangar de 125 m2, des dépendances et un puits, idéal pour les amoureux d'espace, de projets ou de nature.

La maison demande des travaux conséquents, mais elle offre une base solide pour laisser libre cours à vos envies et créer un cocon unique dans un cadre paisible.

Non […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau potentiel pour cette longère avec travaux de rénovation à terminer dans un environnement calme et verdoyant.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un wc.

A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle d'eau, wc.

Deux dépendances (54 m² et 87 m² environ) avec grenier au-dessus.

Un hangar de 43 m² environ.

Diverses caves.

Puits

Panneaux photovoltaïques pour un gain d'énergie.

Le tout sur un terrain 4178 m² entièrement clos.

DPE : non soumis (maison non chauffée)

Prix : 116 500 euros honoraires agence de 6 500 euros TTC charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.

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Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison de 105 m² avec dépendances sur 1 hectare à Vernoil-le-Fourrier Située dans la paisible commune de Vernoil-le-Fourrier, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété a tout pour devenir votre havre de paix après quelques travaux de remise au goût du jour. Avec 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et un salon, cette maison de 4 pièces a de quoi accueillir confortablement une famille ou tout individu en quête d'espace et de projets d'aménagement. Chaque espace offre des dimensions généreuses permettant une belle liberté d'agencement et de décoration selon vos envies. L'emplacement de cette maison à Vernoil-le-Fourrier vous garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Venez laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un véritable bijou à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de plus de 421 m² habitables avec piscine, terrain constructible et fort potentiel touristique.

Et si votre prochain projet réunissait résidence familiale, activité touristique et investissement patrimonial ?

Au cœur de Vernoil-le-Fourrier, dans un environnement pratique et agréable, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant plus de 421 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m².

Située à seulement 20 minutes de Saumur, 15 minutes de Longué-Jumelles et 20 minutes de Baugé-en-Anjou, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et maison de santé.

Dès votre arrivée, les volumes impressionnent. Pensée pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique de grande capacité, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Les espaces généreux permettent d'envisager jusqu'à 12 chambres, dont plusieurs de très belles dimensions. Les pièces de réception invitent au partage et à la convivialité avec notamment une vaste salle de jeux de 65 m², une salle à manger de 43 m² et une cuisine spacieuse adaptée aux grandes tablées.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, terrasses, four à fouée, bar d'été et jardin clos créent un cadre idéal pour recevoir famille, amis ou voyageurs.

Les prestations techniques apportent confort et performance énergétique avec une pompe à chaleur récente, des panneaux solaires et un excellent classement énergétique (DPE A).

Autre atout majeur : une partie du terrain, d'environ 1 600 m², est constructible et dispose d'un accès indépendant, offrant ainsi de belles perspectives de développement ou de valorisation patrimoniale.

> Composition du bien :

- Au rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine familiale

Grande salle à manger / salon de 43 m²

Salle de jeux de 65 m²

5 chambres (possibilité second salon ou bureau)

Salle d’eau

WC

Cellier

- À l'étage :

Double accès par escalier

Deux salles d’eau

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>