L'agence Nestenn propose cette ancienne fermette située dans un hameau paisible de Verneil-le-Chétif (72360), à seulement 7 minutes de Mayet (72360), agréable village offrant toutes les commodités (écoles, commerces et gare SCNF). A 2h30 de la région parisienne. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).

Cette ancienne fermette pleine de charme, nichée dans un cadre champêtre, offre de plain-pied: un séjour chaleureux d'environ 26 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée d'environ 14 m2, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouvent deux chambres et un cabinet de toilettes.

Vous profiterez d'une agréable terrasse extérieure sans vis-à-vis et d'un beau terrain clos verdoyant et arboré d'environ 774 m2 avec un atelier d'environ 11 m2 et un abri de jardin.

Détails techniques :

Sa façade restaurée récemment et sa toiture en tuiles plates en excellent état, lui confèrent un charme indéniable.

Menuiseries en bois double vitrage.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur.

Assainissement individuel de type fosse toutes eaux aux normes actuelles.

Privilège d'un puits avec pompe électrique assurant un approvisionnement en eau naturel.

Laissez-vous séduire par cette maison de campagne rénovée, offrant confort moderne et atmosphère d'antan au coeur de la Sarthe. Idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder !

Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3057 - 16/05/2026