Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir

L'agence Nestenn propose une agréable maison située dans un cadre verdoyant à Lavernat (72500), en lisière de la forêt domaniale de Bercé, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. Accès idéal : Axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de la région parisienne (proche A28). Implantée sur un superbe terrain arboré avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de nature.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée conviviale avec cheminée, d'un séjour lumineux, d'une buanderie, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs.A l'extérieur, le vaste jardin soigneusement entretenu séduira immédiatement par son atmosphère paisible et son magnifique cadre naturel sur un terrain d'environ 1070 m2. Un abri de jardin complète les prestations. Un préau vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur couvert très appréciable au quotidien.Les atouts :Environnement verdoyant.Belle luminosité.Chambre et pièces d'eau au rez-de-chaussée.Grand terrain arboré.Vue dégagée sur la campagne.Assainissement au tout à l'égout.Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (6.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l''agence Nestenn vous propose cette charmante maison située à Lavernat (72500), offrant un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), services de santé, tous commerces et gare SNCF. Proche de l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) permettant de rejoindre Paris en 2h30.Nichée dans un hameau paisible, cette ancienne fermette pleine de caractère séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Cette agréable maison à rénover offre de plain-pied : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains, WC, cellier.Vous apprécierez également les éléments de charme tels que les poutres apparentes et la cheminée sarthoise qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le bien dispose des raccordements à l'eau du réseau, à l'électricité ainsi qu'au tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets PVC récents offrent un confort appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant non clos d'environ 1415 m2 dans un cadre de campagne particulièrement agréable. Un hangar avec bardage bois à rénover ainsi qu'une toiture ardoise à revoir, laisseront libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation. Une situation idéale pour une résidence principale au vert, une maison secondaire ou un projet de gîte à proximité de la forêt de Bercé, réputée pour ses magnifiques promenades et son environnement naturel préservé. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc (9.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn propose un beau pavillon spacieux situé dans un environnement paisible à Montval-sur-Loir (72500) à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et écoles. A seulement 35 minutes du Mans (72000), proche de la sortie d'autoroute A 28 (Paris à 2h30). Sur la Vallée du Loir en position dominante se dresse cette belle maison profitant d'une vue imprenable panoramique sur la campagne verdoyante.Vous découvrirez une belle maison spacieuse comprenant de plain-pied : un grand séjour d'environ 35m2 avec cheminée insert et porte fenêtre offrant une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à une terrasse extérieure équipée d'un store banne électrique, un deuxième salon d 'une surface d'environ 25m2, une cuisine aménagée, quatre chambres avec placard, une salle de bains , une salle d'eau, WC.Vous profiterez d'un sous-sol complet avec un garage pouvant accueillir trois voitures, buanderie, cave, chambre de service, wc.Magnifique terrain verdoyant clos d'une surface d'environ1740m2. Bénéfices d'un taillis attenant à la maison d'une surface d'environ 1785m2.Un joli bien à découvrir offrant une superbe vue dégagée sur la campagne verdoyante. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière Nestenn vous propose en exclusivité, au coeur d'un quartier résidentiel, cette belle maison construite en 2008, idéalement située à Mayet (72360), à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF, à seulement 10 minutes d'Ecommoy (72220), 30 minutes du Mans (72000) et 2h30 de la région parisienne. Belle architecture, d'une surface au sol de plus de 151m2 pour environ 116m2 habitables, pour ce pavillon offrant de plain-pied : une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine aménagée ouverte disposant d'un îlot central, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec sèche serviette, WC indépendants, espace bureau avec rangements.A l'étage, une véritable pièce palière d'environ 12m2 et 25m2 au sol permettant un second espace bureau / salle de jeux... puis, deux autres chambres soit quatre au total, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un garage avec un accès direct depuis la maison et d'une buanderie.Ses atouts : Privilège d'une salle d'eau à chaque étage. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Système de chauffage avec radiateurs électriques. Conduit de cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou poêle à pellets. Excellente classification énergétique en C !Cette jolie maison profite d'un bel ensoleillement. Privilège d'une grande et agréable terrasse extérieure et d'un beau terrain clos et verdoyant d'environ 879 m2, terrain paysagé avec une belle allée goudronnée pour accéder à la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules.Un magnifique pavillon de 2008 réalisé par un constructeur local. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et emplacement privilégié au coeur de Mayet. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc réf.3235 (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn propose un joli pavillon situé à Dissay-sous-Courcillon (72500), village avec boulangerie. Emplacement stratégique: la maison se stiue à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique avec commerces, écoles et gare SNCF (Paris en 1h15 env.) et accès rapide à l'A28 (Le Mans -Tours).Cette agréable maison comprend de plain-pied : entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, couloir, WC, salle de bains, deux chambres.A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, WC.Privilège d'un sous-sol complet divisé en garage, atelier, cellier, salle d'eau avec wc.Vous profiterez d'un beau terrain clos d'environ 675 m2 avec terrasse.Détails techniques :Assainissement au tout à l'égout.Classification énergétique en D.Chauffage électrique. Menuiseries bois double vitrage. Une jolie maison à rafraîchir, idéale pour une famille. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)