Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir

L'agence Nestenn propose une jolie maison familiale avec grand hangar d'environ 240 m2 idéalement situés en sortie de village au Grand-Lucé (72150), dans un environnement calme et verdoyant. La commune bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et services. Côté accessibilité, vous rejoindrez Parigné-l'Evêque (72250) en seulement 10 minutes, l'autoroute A28 en 15 minutes et Le Mans (72000) en 25 minutes. La région parisienne se situe à environ 2h30, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des principaux axes.Cette maison spacieuse idéale pour une famille comprend : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour grand avec cheminée en pierre et poêle Gaudin, une salle d'eau, deux chambres et WC. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres (dont une chambre en enfilade pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux), une salle d'eau avec WC. Privilège d'un sous-sol complet divisé en double garage, cellier, chaufferie avec chaudière fuel et buanderie. La propriété dispose d'un grand hangar d'environ 240 m2 en panneaux sandwich, équipé de son propre compteur électrique. L'espace atelier bénéficie également d'un palan électrique permettant la manutention de charges lourdes.Un ensemble particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel ayant besoin d'espace de stockage ou un passionné souhaitant disposer d'un vaste atelier.A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et verdoyant d'environ 1,6 hectares, agrémenté de chenils et de plusieurs remises.Détails techniques : Construction en brique des années 70. Menuiseries double vitrage en bois et aluminium. Volets roulants. Système de chauffage central au fuel et poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Une maison offrant un beau potentiel à découvrir, idéale pour un artisan !Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une jolie maison située au coeur de ville de Montval-sur-Loir (72500), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles (élémentaire, collège, lycée), maison médicale, hôpital et à 1.9 km de la gare SNCF. Axe Le Mans (72500) - Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne. Cette maison en pierre de taille pleine de charme à rénover offre : entrée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée en marbre, une cuisine avec un accès direct à la cour extérieure et au jardin, une chambre avec point d'eau, WC et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bénéfice d'une cave voûtée. Un autre bâtiment comprend une chaufferie et un atelier. Préau sous alcôve.Agréable cour et jardin sur un terrain clos d'environ 555 m2 offrant la possibilité de rentrer votre véhicule. Détails techniques : Construction en pierre de tuffeau. Authenticité des carreaux ciment, cheminées anciennes.Menuiseries mixtes en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Système de chauffage central au fuel. Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation en coeur de ville. A découvrir !Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose un beau pavillon situé à Dissay-sous-Courcillon (72500), à seulement 5 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A seulement 2h30 de la région parisienne. Jolie maison sur sous-sol complet, offrant une superbe vue panoramique dégagée sur la nature verdoyante à découvrir. Une véritable vie de plain-pied s'offre à vous avec cette agréable maison spacieuse comprenant : entrée avec placard, une belle pièce de vie aux beaux volumes d'environ 35.40 m2 équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée moderne, quatre chambre dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC, et une salle de bains indépendante. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage, d'une pièce, d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier.Privilège de panneaux photovoltaïques avec contrat d'achat.Magnifique terrain clos verdoyant et arboré à découvrir d'environ 2463 m2.Détails techniques : Construction en béton cellulaire. Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Système de chauffage avec poêle à granulés et accumulateurs électriques. Ballon d'eau chaude thermodynamique.Bonne classification énergétique: DPE classé en C. Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... A saisir, une jolie maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Château-du-Loir. Pour plus de renseignements contactez l'agence immobilière Nestenn, centre commercial loir et bercé, galerie marchande E.Leclerc (5.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Vaas, au coeur de la Vallée du Loir, découvrez cette authentique Maison de Maître en pierre pleine de charme et de caractère.Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à 2 minutes de l'autoroute A28, 6 minutes de la gare SNCF (axe Tours ? Le Mans) et à proximité des commerces.Cette demeure offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Vous serez séduits par ses éléments anciens préservés : cheminées, tomettes, pierre de tuffeau, four à pain, cave troglodyte et vue dominante sur la Vallée du Loir.Elle comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bains, un grenier entièrement aménageable ainsi que des dépendances à rénover.Les atouts :* Authentique Maison de Maître en pierre* Vue dominante sur la Vallée du Loir* Charme de l'ancien : tomettes, pierre de tuffeau, cheminées, four à pain* Grenier exploitable* Caves * Dépendances multiples* Menuiseries PVC double vitrage (hors portes)* Tableau électrique récent* Accès rapide à l'autoroute A28 (2 min)* Gare SNCF à 6 minutes (liaisons Tours ? Le Mans) * Environnement calme, proche des commerces et des servicesDes travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.Annonce détaillée sur notre site internet directement.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! réf.3271 (7.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose un agréable terrain en nature de jardin, situé à Luceau (72500), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, à seulement 5 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités, écoles (maternelle, primaire, collège, Lycée) et la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Paris à 2h30. Venez découvrir cette jolie parcelle de terrain d'une surface d'environ 360m2.Bénéfice que la parcelle soit constructible, raccordement au réseau d'eau et d'électricité à proximité. Environnement calme !A SAISIR !!!Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.LECLERC (63.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)