Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir

L'agence Nestenn propose une maison de village à rénover située à Aubigné-Racan (72800), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces : épicerie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucherie charcuterie, salon de coiffure, écoles et à seulement 290 mètres à pied de la gare SNCF. A seulement 10 minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris.Cette maison en pierre de tuffeau à rénover comprend :-Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, W.C., dégagement avec escalier. -A l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilettes. Vous profiterez d'une courette et de dépendances avec cuve à fuel et W.C. Jardin non attenant à la maison d'environ 331 m2, idéal pour créer un potager, cultiver vos légumes ou profiter d'un espace de verdure.Détails techniques : Système de chauffage central avec ancienne chaudière fuel hors d'usage.Assainissement collectif (tout à l'égout).Menuiseries en bois simple vitrage. Une maison à rénover idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (10.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette belle maison familiale située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500) à proximité imminente à pied de toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège et Lycée) et de la gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 Montabon. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Une maison de ville lumineuse offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille recherchant une vie quotidienne avec toutes les commodités accessibles à pied.Cette jolie maison offre un agencement fonctionnel et confortable:Au rez-de-chaussée : entrée, une belle cuisine aménagée d'environ 15 m2, cellier, un séjour d'environ 30 m2, une chambre spacieuse, chaufferie avec WC et évier. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre, une salle de bains avec WC et une lingerie. Au deuxième étage, un grenier d'environ 21 m2 offre d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour y créer une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse. Ses atouts :Cave sous la maison. Système de chauffage central au gaz de ville. Menuiseries mixtes, bois et PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Assainissement au tout à l'égout. Raccordement à la fibre optique. Une maison familiale alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Profitez d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, écoles, activités de loisirs. Un agréable parc paysager se trouve à deux pas du bien, idéal pour se détendre. Un cadre de vie idéal pour toute la famille, où les enfants gagnent en autonomie et les parents profitent d'un quotidien facilité !Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E. Leclerc. (6.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn vous propose ce terrain plat à bâtir de 664 m2 situé à Mayet (72360), bénéficiant d'un environnement agréable avec vue sur la campagne, tout en restant à proximité des commodités.Hors lotissement, ce terrain constructible constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Mayet et profiter d'un cadre ouvert et agréable.Le terrain est vendu non viabilisé. Les différents réseaux sont situés en bordure immédiate de voirie, facilitant les futurs raccordements nécessaires à la construction.Côté localisation, vous bénéficiez d'une situation pratique : la gare SNCF de Mayet se trouve à environ 2,5 km, tandis que les écoles, commerces et services de Mayet sont rapidement accessibles. Située dans le sud de la Sarthe, Mayet (72360) bénéficie également de la proximité d'Ecommoy (72220) et d'un accès pratique en direction du Mans (72000).Les atouts :* Terrain constructible de 664 m2 zone Ub* Agréable vue sur la campagne* Réseaux en bordure immédiate de voirie* Gare SNCF de Mayet à environ 2,5 km* Ecoles, commerces et services à proximité* Situation pratique entre Ecommoy et Le MansUn terrain idéal pour les acquéreurs recherchant un terrain à bâtir à Mayet, avec la proximité des commodités et de la gare tout en profitant d'un environnement tourné vers la campagne.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce terrain constructible de 664 m2 à Mayet (72360), contactez l'agence Nestenn réf.3296. (17.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Montval sur loir (72500), à proximité à pied de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces et gare SNCF. Parfaitement positionné sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), et à seulement 2h30 de Paris, ce bien offre un cadre de vie pratique et attractif.Cet immeuble d'investissement locatif clé en main représente une très belle opportunité, avec un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de rentabilité (environ 9%).Cet immeuble comprend :Un appartement d'environ 37.78 m2 situé au rez-de-chaussée comprenant: un séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Une cave fait partie de ce bien.Un autre appartement d'environ 53.30 m2, au premier étage réparti sur deux niveaux comprend : une entrée, cuisine, séjour.A l'étage: Une chambre , salle de bains, WC.Les deux logements disposent de deux accès indépendants.Les deux appartements sont loués.Total des revenus locatifs: 700eurosClassification énergétique en D !Cet immeuble offre une gestion simple et un investissement sans contraintes.Avis aux investisseurs, un emplacement stratégique pour cet immeuble bénéficiant d'une forte demande locative. A proximité immédiate des commerces, écoles et services.Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc réf.3245 (7.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn propose une belle maison située à La Bruère-Sur-Loir (72500), village situé à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. A environ 45 minutes du centre ville du Mans (72000) et de Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall avec son escalier massif, qui mène à un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée et ouvert sur une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin; une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec chaufferie complètent ce niveau.A l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante.L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain plat, clos et arboré d'environ 2623 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Détails techniques : Menuiseries en bois double vitrage. Système de chauffage central au fuel et cheminée avec insert. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à découvrir sans tarder !Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)