Vente Maison à Vern-sur-Seiche

3 pcs
2 ch
54㎡

207 000 € (3 833 €/m²)

Vente Maison à Vern-sur-Seiche

3 pcs
2 ch
54㎡

207 000 € (3 833 €/m²)

Maison Vern-sur-Seiche

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES !

Et si c'était le début de votre nouvelle histoire ?

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de type 3 d'environ 54 m², située dans le quartier des Blossiers à VERN-SUR-SEICHE (35770).

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur tout en restant proches des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable salon-séjour indépendant bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Un espace de vie lumineux et convivial, propice aux moments de partage.

À l'étage, sous combles, un palier dessert deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, laissant libre cours à vos envies et à vos besoins.

Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 245 m² et dispose de deux espaces bien distincts : une cour exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin exposé Ouest pour prolonger les soirées en extérieur.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Climatisation réversible installée en 2023 ;

Radiateurs à inertie de 2023 ;

VMC simple flux de 2018 ;

Ballon d'eau chaude de 2018 ;

Absence d'amiante ;

Garage attenant ;

Jardin et cour avec deux expositions différentes.

Une maison pleine de potentiel, fonctionnelle et agréable à vivre, qui pourrait bien être le joli point de départ de votre premier projet immobilier !

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35129-7167 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Maison de type 3 : 54 m² avec deux chambres, dont une aménagée en dressing.
  • Extérieurs bien exposés : Parcelle de 245 m² avec cour au sud et jardin à l’ouest.
  • Pièce de vie lumineuse : Le salon-séjour profite d’une double exposition sud et ouest.
  • Garage attenant : Un espace de stationnement et de rangement complète la maison.
  • Équipements récents : Climatisation réversible et radiateurs à inertie installés en 2023.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    207 000 € (3 833 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 3,38% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Surface terrain :
    245 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    S
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 Av ALPHONSE LEGAULT

35170 Bruz

SIREN: 777346693

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