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598 000 € (3 286 €/m²)

Vente Maison à Vern-sur-Seiche

7 pcs
5 ch
182㎡
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Maison Vern-sur-Seiche

35770 - VERN-SUR-SEICHE - LA HALLERAIS - IMPASSE - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - 182 M² - TERRAIN 1 500 M² - DPE B

Efficity, par l'intermédiaire de Jade Forest, vous propose cette belle maison familiale située dans un environnement intimiste, dans le quartier recherché de La Hallerais. Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et sans vis-à-vis, aux portes de Rennes et à proximité immédiate des commerces du Val d'Orson. La piste cyclable et l'arrêt de la ligne STAR 62 se trouvent à l'entrée de l'impasse. Cette ligne permet de rejoindre le métro La Poterie en quelques minutes.

Spacieuse et lumineuse, la maison s'ouvre sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 1 500 m², exposée sud-ouest et piscinable.

Au rez-de-chaussée, un agréable salon-séjour de 46 m² profite d'un bel ensoleillement grâce à ses ouvertures au sud et à l'ouest. Son bow-window et sa cheminée en marbre ajoutent à son cachet. La cuisine indépendante, exposée est et sud, côtoie un vaste cellier-buanderie. Le salon-séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse en pierre donnant directement sur le jardin. Enfin, une chambre et une salle d'eau permettent de vivre de plain-pied.

À l'étage, quatre autres grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant accueillent confortablement toute la famille. De nombreux placards sont disponibles à chaque étage.

Une pompe à chaleur récente, un sous-sol d'environ 100 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et une cave complètent ce bien.

Avec ses volumes généreux, son grand jardin et les transports à proximité, cette belle maison offre un cadre idéal pour la vie de famille, avec un air de campagne aux portes de la ville.

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jade FOREST - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°102836137.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 227954 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Maison familiale de 182 m² : Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour accueillir toute la famille.
  • Terrain arboré de 1 500 m² : Exposé sud-ouest, il offre une terrasse en pierre et un jardin piscinable.
  • Emplacement calme à La Hallerais : Commerces du Val d’Orson, piste cyclable et ligne de bus à proximité.
  • Pièce de vie lumineuse de 46 m² : Ses ouvertures sud et ouest, son bow-window et sa cheminée lui confèrent du cachet.
  • DPE B et pompe à chaleur récente : Un sous-sol d’environ 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules et comprend une cave.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    598 000 € (3 286 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 581 147 €

    Dont 2,90% à la charge de l'acquéreur (soit 16 853 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    182 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard

Maison Vern-sur-Seiche

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48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Une chambre avec placard et salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée

Un cellier pour faciliter le rangement et l'organisation de la maison

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À l'étage :

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