Cabinet BARTH Immobilier Vern-sur-Seiche

CABINET BARTH IMMOBILIER VOUS PRESENTE - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - 180 M2 - TERRAIN 1 500 M2 - IMPASSE - LA HALLERAIS - VERN-SUR-SEICHESituée au fond d'une impasse calme et résidentielle, au coeur du secteur recherché de La Hallerais à Vern-sur-Seiche, cette belle maison familiale d'environ 180 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès rapide au métro de La Poterie à RENNES grâce à la ligne STAR n 62, dont l'arrêt se situe à l'entrée de l'impasse, en étant à proximité immédiate des commerces du Val d'Orson.Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 500 m2, entièrement arborée, paysagée et exposée plein SUD-OUEST, cette propriété offre un environnement paisible, lumineux et verdoyant.Edifiée sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, son agencement idéal pour une vie de famille et son confort, notamment grâce à une pompe à chaleur récente, garantissant une performance énergétique appréciable au quotidien.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC indépendant dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées SUD-OUEST. Cet espace est sublimé par une magnifique cheminée ancienne en marbre, fonctionnelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement très appréciable. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent également de profiter d'une véritable vie de plain-pied.A l'étage, un palier bénéficiant d'une ouverture panoramique distribue quatre chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres, particulièrement spacieuse, offre la possibilité d'aménager facilement une salle d'eau privative.Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules côte à côte et offre de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.A l'extérieur, le jardin arboré et paysagé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Les + de cette maison :-Secteur recherché de La Hallerais.-Pompe à chaleur récente.-Fond d'impasse au calme.-Arrêt de la ligne STAR n 62 à l'entrée de l'impasse.-Accès rapide au métro La Poterie à Rennes.-Commerces du Val d'Orson à proximité immédiate.-Sous-sol complet.-Terrain arboré et paysagé d'environ 1 500 m2 exposé SUD-OUEST.Une maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité immédiate de Rennes et de toutes les commodités.Référence : 3186JA (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joséphine AMICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 495 003 - RENNES.

A VENDRE CHEZ LE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON FAMILIALE - 182M2 - 6 CHAMBRES - HAMMAM - JARDIN - PROCHE COMMODITES - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHERetrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilierSituée dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe maison contemporaine construite en 2022 développe 182 m2 habitables et offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement lumineux.Edifiée sur une parcelle de 460 m2, cette maison indépendante séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon/séjour ainsi qu'une agréable salle à manger, le tout baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. Ce niveau dispose également d'un WC avec hammam privatif ainsi que d'une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.A l'étage, un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale dessert cinq chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable espace personnel. Une salle de bains avec WC complète cet étage.Construite en 2022, cette maison contemporaine bénéficie d'une conception actuelle, de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d'une famille.Véritable maison coup de coeur, elle conjugue harmonieusement modernité, luminosité, confort et bien-être avec son hammam privatif.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Référence : 3093JA (2.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joséphine AMICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 495 003 - RENNES.

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER- CHANTEPIE - VERN SUR SEICHE- NON MITOYENNE- DOUBLE GARAGE - SECTEUR PRISE.Venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne des années 1986 située dans un secteur résidentiel paisible prisé de Chantepie.D'une surface de 160m2 habitable vous serez séduit par sa luminosité traversante et ses beaux volumes.Découvrez une entrée avec un espace de rangement sous escalier, une chambre avec placard, un WC avec point d'eau, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès sur une belle véranda, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2, lumineuse et conviviale avec une cheminée à foyer ouvert et ouvrant directement sur une terrasse en bois, exposée Sud.A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres (Deux de 14m2, une de 20m2 et une de 11m2) offrant de belles possibilités agencements. Une salle de bains avec baignoire + douche, ainsi qu'un WC séparé.En complément une arrière-cuisine/buanderie, attenante au double garage de 35m2, ce qui permet un espace de rangement et la possibilité de stationner deux véhicules.Proche de toutes les commodités et écoles à seulement 900m du bourg de Chantepie et 400m du bus (C1 et 34)OPPORTUNITE RARE SUR CE QUARTIER, N'ATTENDEZ PLUS !Référence : 2320SC (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn CHEVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893306969 - RENNES.

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MONT SAINT-MICHEL - PONTORSON- DUPLEX 4 CH - TERRASSE - ANTRAINLe Cabinet BARTH immobilier vous propose à seulement 12 mins de la gare de Pontorson sur la commune d'Antrain Val-Couesnon, ce magnifique duplex de 142m2 alliant le charmant de l'ancien et la modernité.Cette commune de 1300 habitants profite de ses écoles primaires et de son collège à proximité immédiate, ainsi que des premiers commerces de proximité. Le plus : Gare ferroviaire située à Pontorson, idéal pour se déplacer facilement et rapidement secteur Rennes ou Paris. Proche Mont Saint Michel idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.Vous découvrez un espace salon avec une cheminée suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle à manger très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée et sa double exposition, donnant directement accès sur la terrasse de 25m2. Un coin chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC.A l'étage un palier dessert une suite parentale de 22m2 avec salle d'eau et dressing, une buanderie, un WC.Au demi niveau découvrez deux chambres et une salle d'eau avec WC.Vous disposez en plus d'une cave.BIEN RARE A LA VENTE !!Coup de coeur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !19 kms au sud du Mont Saint Michel, 11 kms de Pontorson, 25 kms de Fougères, 45 kms au nord de Rennes et 50 kms à l'est de Saint MaloReference : 455SC (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn CHEVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893306969 - RENNES.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 AVEC MEZZANINE - 54m13m2 - BALCON - STATIONNEMENT - CHARTRES-DE-BRETAGNESitué dans un quartier calme et résidentiel de Chartres-de-Bretagne, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cet agréable appartement T2 de 54,13 m2, offrant un agencement fonctionnel et un véritable espace supplémentaire grâce à sa mezzanine.Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un petit balcon exposé Sud, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle mezzanine, véritable atout de ce bien. Cet espace supplémentaire, agrémenté d'un dressing attenant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin détente ou chambre d'appoint.Pour compléter, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.Côté prestations, le logement dispose de volets roulants, d'ouvertures en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique.Vous apprécierez également son environnement agréable, à proximité des commerces, des commodités, d'un arrêt de bus situé à seulement environ 100 mètres ainsi que d'un parc de loisirs.Chartres-de-Bretagne, une commune dynamique et recherchée au sein de Rennes Métropole, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux services, commerces, infrastructures sportives et établissements scolaires.Les atouts à retenir :- Situé au 2ème et dernier étage- Belle mezzanine avec dressing attenant- Exposition Sud-Est- Place de stationnement privative- Quartier calme et résidentiel- Arrêt de bus à 100 mètresUn appartement plein de potentiel, avec un espace supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.A découvrir sans tarder !!Référence : 3344JA (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours) - dont 17 lots habitation.Charges annuelles : 564 euros. Joséphine AMICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 495 003 - RENNES.