Vente maison à Verfeuil : achetez votre maison à Verfeuil et alentours
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1 248 000 €
Maison 5 chambres
Saint-Quentin-la-Poterie
PROCHE UZES : Prestigieux mas de caractère récemment rénové sur grand terrain d'environ 6000 m2 arboré et paysagé avec forage et piscine. 5 chambres dont 2 suites et 1 en rez de chaussée. Très grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée séparée. Grand garage. Piscine 15*7 avec pool house. Un charme indéniable sur près de 300 m2 habitables avec de grands volumes. Possibilité achat terrain attenant constructible d'environ 3000 m2 en sus.Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - N°RSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
370 000 €
(2 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Quentin-la-Poterie
Iad France - Loïc Huguet vous propose : MAISON DE VILLE 100 m² + LOCAL COMMERCIAL 45 m² + TERRASSE 30 m² : Au cOEur du centre historique de Saint-Quentin-la-Poterie, dans une ruelle vivante, cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings et de la vie du village. Un cadre authentique, apprécié pour sa convivialité et son dynamisme, à quelques minutes d’Uzès. D'une surface totale d'environ 180 m² dont 145 m² en loi carrez, elle se compose aujourd’hui d’un local commercial indépendant en rez-de-chaussée et d’une maison d’habitation aux étages. Le local commercial développe environ 45 m². Ancien garage, il est facilement re-convertible. Bénéficiant d’une belle visibilité et d’un accès direct depuis la rue, il est aujourd’hui libre de toute occupation et peut accueillir une activité professionnelle, artisanale ou libérale, servir d’atelier / garage ou représenter une opportunité locative intéressante. Son indépendance totale permet une exploitation autonome, sans impacter la partie habitation. La maison, située au-dessus, offre environ 100 m² habitables répartie sur plusieurs niveaux. Elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, composée d’un double salon et d’une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Les étages supérieurs accueillent deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau sous combles pouvant aisément faire office de chambre d’appoint. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa terrasse d’environ 30 m², un véritable luxe en cOEur de village, permettant de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée en 2015, toiture comprise, la maison est parfaitement saine, bien entretenue, avec des volumes équilibrés. Son classement énergétique en DPE C avec une bonne isolation assure un confort appréciable au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>
650 000 €
(4 710 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Quentin-la-Poterie
Construite dans les années 90 et parfaitement entretenue au fil des années, la maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes harmonieux et la douceur de vivre qu'elle dégage. Le jardin, délicatement arboré d'oliviers et de chênes truffiers, offre une ambiance typiquement méditerranéenne, intime et apaisante. Pensés pour profiter pleinement des beaux jours, les extérieurs s'organisent autour d'une élégante piscine de 5 x 10 m avec plage aménagée et douche solaire. La terrasse accueille quant à elle un authentique four à pizza en lauze des Cévennes, parfait pour prolonger les soirées d'été dans une atmosphère conviviale et raffinée. La propriété bénéficie également d'un forage permettant l'arrosage du jardin ainsi que l'alimentation de la piscine, un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de vie lumineuses comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les extérieurs, une cuisine rénovée avec goût, un bureau indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Garage, cave et espaces de rangement complètent l'ensemble. Une adresse pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des villages les plus prisés de l'Uzège. Ce bien est à vendre par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. […] Voir l’annonce immobilière >>
650 000 €
(2 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Quentin-la-Poterie
Iad France - Myriam Appy vous propose : Au cOEur du village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes d’Uzès, cette authentique propriété datant de 1802 développe environ 270 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 9 610 m². Le rez-de-chaussée offre une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un salon lumineux bénéficiant d’une belle ouverture cintrée, véritable élément de caractère. Une première suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche complète ce niveau. À l’étage, une grande pièce peut être aménagée selon les besoins en chambre, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de loisirs. Une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. Le dernier étage accueille une troisième chambre. La propriété dispose également d’une dépendance comprenant une chambre, une salle d’eau et une cuisine et une réserve. Les trois portails d’accès permettent d’envisager une utilisation indépendante, notamment pour recevoir famille et amis ou dans le cadre d’un projet locatif. Le terrain, particulièrement agréable et préservé, accueille 49 chênes truffiers et de nombreux oliviers, ainsi qu’un forage. Il offre également la possibilité d’aménager une piscine. Un cadre idéal pour profiter pleinement de cet environnement méditerranéen. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, tout en restant proche des commerces et de la vie du village. Uzès est accessible en quelques minutes, Nîmes et Avignon en environ 40 minutes, avec leurs gares TGV, et l’autoroute A9 en une vingtaine de minutes. Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, un vaste terrain piscinable, une dépendance indépendante et de nombreuses possibilités d’évolution, à quelques minutes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
180 000 €
(1 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Quentin-la-Poterie
Iad France - César Fernandez vous propose : Maison à fort potentiel – Calme et nature à Saint-Quentin-la-Poterie, à 5 minutes d’Uzès À seulement 800 mètres du centre du village de Saint-Quentin-la-Poterie, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une salle d’eau et un accès direct à une terrasse agréable, idéale pour profiter du cadre naturel. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle de bain, offrant de réelles possibilités d’aménagement. 2 pièces supplémentaires aménagées dans les combles mansardées (chambre, salle de jeux, bureau. ) Le jardin permet de créer un espace extérieur intime et verdoyant, en harmonie avec l’environnement. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, offrant l’opportunité de valoriser pleinement son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image. L’emplacement est recherché pour sa qualité de vie : tennis à 200 mètres, commerces et restaurants à proximité, nombreux sentiers de promenade, et Uzès accessible en seulement 10 minutes. Un bien à fort potentiel, idéal pour résidence principale ou secondaire, dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
955 000 €
(4 823 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Quentin-la-Poterie
Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Vente de Prestige – Saint-Quentin-la-Poterie et ses commerces à pieds ! Un bien d’exception avec vue sur le Duché d’Uzès. Au cOEur d’une pinède sur les hauteurs de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique maison contemporaine, conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour offrir confort, élégance et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1300 m² vous laissant libre de l'aménager avec vos essences favorites, cette propriété séduit par ses lignes architecturales modernes et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel préservé. La maison bénéficie d’une situation dominante, offrant une vue dégagée sur le Duché d’Uzès, véritable atout rare et recherché dans la région. À l’intérieur, les volumes généreux et lumineux mettent en valeur un espace de vie moderne et raffiné. Le choix du béton millimétré au sol apporte une touche design et contemporaine, soulignant l’élégance minimaliste de l’ensemble. Un ascenseur complète les prestations haut de gamme de cette maison et vous permet d'envisager sereinement l'avenir. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et un espace bureau ou salle de détente, idéal pour accueillir une famille ou recevoir des invités, dont une suite parentale offrant intimité et confort. La grande pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses, offre un volume généreux. La maison a été pensée dans les moindres détails avec des prestations haut de gamme. La cuisine reste à réaliser, ce qui représente une véritable opportunité pour le futur propriétaire de concevoir un espace culinaire sur mesure, en parfaite harmonie avec son mode de vie et ses goûts. Le bien s’accompagne d’un garage intégré, pratique et sécurisé, ainsi que de larges ouvertures sur l’extérieur, favorisant la lumière naturelle et la continuité entre intérieur et jardin. Le terrain, situé en zone verte, garantit une […] Voir l’annonce immobilière >>
1 600 000 €
(2 395 €/m²)
Maison 16 chambres
Sabran
Domaine provençal du XVIIIe siècle au coeur de la vallée de la Cèze
Entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, au coeur d'un environnement naturel préservé, Hamilton vous invite à découvrir cet authentique domaine provençal du XVIIIe siècle, établi en position dominante sur plus de 3,3 hectares.
L'ensemble développe près de 668 m² de surfaces, dont environ 440 m² actuellement aménagés en habitation et en hébergements indépendants.
La maison de maître, d'environ 141 m², offre une atmosphère intimiste et chaleureuse. Organisée autour d'un patio à l'abri des regards, agrémenté d'un bassin privatif, elle comprend notamment une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une bibliothèque, un bureau ainsi que deux chambres. Une vaste terrasse ouverte sur la nature prolonge harmonieusement les espaces de vie.
Le domaine accueille également six gîtes de charme entièrement indépendants, du deux au quatre pièces, disposant chacun de leur propre terrasse ou jardin privatif. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une activité de location saisonnière ou touristique que de la location longue durée, ainsi que l'accueil d'événements dans un cadre privilégié.
L'ensemble représente actuellement 27 pièces, dont 16 chambres et 8 salles de bains, avec la possibilité d'en créer trois supplémentaires.
Environ 100 m² supplémentaires restent à aménager et offrent de nombreuses possibilités : création d'un espace bien-être, d'une salle de réception, d'un hébergement complémentaire ou de nouveaux espaces privés.
Les 3,3 hectares de terres closes se composent de bois, de truffières, de prairies, d'enclos pour animaux et d'espaces d'agrément. Le domaine bénéficie d'un accès direct aux chemins de randonnée pédestre et équestre. En contrebas, une rivière de première catégorie, réputée pour la pêche à la truite, participe au caractère particulièrement préservé des lieux.
La propriété offre également suffisamment d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>
1 600 000 €
(2 388 €/m²)
Maison 16 chambres
Sabran
Dominant les paysages préservés de la vallée de la Cèze, ce remarquable domaine historique offre une rare combinaison de caractère, d’intimité et de potentiel.
Édifié au XVIIIe siècle, cet ancien mas provençal développe environ 668 m² et s’étend sur plus de 3,3 hectares de terres privées. Son architecture, ses nombreux espaces de vie et la diversité de ses hébergements lui confèrent une configuration particulièrement adaptée à un projet résidentiel ou professionnel.
Le domaine accueille un élégant mas agrémentée d’un patio et d’un bassin privatif, ainsi que six logements indépendants, permettant d’accueillir famille, invités ou clientèle dans des conditions privilégiées. L’ensemble représente aujourd’hui 16 chambres et 8 salles de bains, avec encore des possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, la propriété dévoile un environnement naturel remarquable composé de bois, truffières, prairies et espaces paysagers, avec plusieurs possibilités d’utilisation. Un accès direct aux sentiers de randonnée pédestre et équestre renforce encore son attrait, tandis qu’une rivière classée en première catégorie, réputée pour la pêche à la truite, se trouve en contrebas.
Mais au-delà de ses prestations actuelles, c’est surtout son potentiel de développement exceptionnel qui distingue cette propriété. Environ 100 m² habitables supplémentaires peuvent notamment être créés, ouvrant la voie à différents projets d’aménagement.
Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
449 000 €
(1 952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Sabran
Iad France - Laure Leduc vous propose : Dans un hameau paisible, à moins de 30 minutes d'Uzès et 10 minutes de Bagnols sur Cèze et des atouts touristiques de la Vallée de la Cèze, venez découvrir ce mas rénové autour d’une cour avec voutes, bassin de baignade et plantes méditerranéennes. L'habitation principale s'organise autour d'une cuisine récente avec espace repas. Ce niveau comprend également une chambre très lumineuse disposant d'une salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire sur pieds et d'une double vasque réalisée sur mesure. Un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. L'habitation principale dispose également d'une mezzanine accueillant une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Le séjour, doté d'un insert et d'une très belle hauteur sous plafond, tout comme la chambre principale, ouvrent sur une large terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Avec un accès indépendant, vous trouverez dans la seconde aile, deux grandes salles offrant de nombreuses possibilités ainsi qu'une salle d’eau, un débarras et des WC. Actuellement organisés en salon, chambre d'invité et dressing, vous pouvez imaginer y installer votre activité indépendante ou y créer une chambre d'hôte par exemple. Une cave voutée aménagée permet également d’accueillir un bureau ou des amis par exemple, une salle de musique, une buanderie. Donnant à l'extérieur de la cour, pour plus d'intimité, un gîte de 40 m² environ, donne un atout supplémentaire à ce bien avec sa rentabilité locative. Le tout est complété, de l’autre côté du chemin, d’un jardin de plus de 600 m² où coule un ruisseau la majeur partie de l'année et où peuvent pousser toutes vos envies de potager. Enfin un grand terrain de plus de 3000 m², en zone agricole et entouré de vigne, vous permet d’imaginer de futures récoltes ou encore un […] Voir l’annonce immobilière >>
285 000 €
(2 159 €/m²)
Maison 4 chambres
Sabran
Iad France - Marie-Christine Ragusa vous propose : SABRAN - MAISON - T6 132 m² - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Sabran, cette maison de village entièrement rénovée séduit par son caractère authentique et sa bonne luminosité. Développée sur 2 niveaux, elle offre 132 m² habitables avec 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, orienté plein sud, est lumineux dans la lumière naturelle tout au long de la journée et agrémenté d'une terrasse couverte parfaite pour un moment de détente et pour profiter de la vue sur la campagne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'articule avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fluide. À ce niveau, vous trouverez également 2 chambres et 1 une salle de bain avec WC. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces pour toute la famille, dont une chambre spacieuse de 24,8 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'une piscine au second niveau, adaptées pour profiter des journées estivales. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre des espaces de rangement appréciables ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible dans la plus grande chambre et des radiateurs alimentés au fioul, ainsi que par la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
190 800 €
(1 272 €/m²)
Maison 2 chambres
Sabran
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : 🏡 Maison de Village de Caractère – Terrasse Tropézienne & Grand Garage Carmes (30200) – Commune de Sabran Découvrez le charme authentique de cette maison de village de 150 m², nichée au cOEur du hameau paisible de Carmes. Construite en 1950 sur une parcelle de 250 m², cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme et le cachet de l'ancien. ✨ Les points forts du bien : Volumes généreux : 150 m² habitables à personnaliser selon vos envies. Espaces extérieurs : Une cour privative et une terrasse de 10 m² orientée plein sud. Stationnement & Stockage : Un grand garage fermé et une cave voûtée de 60 m². Environnement : Calme absolu dans un village recherché. 🔎 Description du bien Au Rez-de-chaussée : Praticité et Espace L'entrée se fait par une cour fermée permettant de stationner facilement deux véhicules. Vous disposez également d'un grand garage sécurisé et d'une vaste cave de 60 m², idéale pour les bricoleurs, les collectionneurs ou le stockage de vin. Au 1er Étage : Le COEur de Vie L’espace de vie se compose d'une cuisine séparée équipée et d'une salle à manger spacieuse et lumineuse. Ce niveau dessert également : Une première chambre confortable. Une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier pratique pour le rangement. Au 2ème Étage : Espace Nuit & Détente L'escalier mène à une seconde chambre baignée de lumière. Le véritable atout de cet étage ? Une terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable solarium privé pour vos soirées d'été. 🛠 Prestations & Potentiel Confort : Maison raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Rénovation : Bien que parfaitement habitable, une modernisation complète permettra de sublimer son cachet (poutres, pierres) et d'en faire un véritable cocon contemporain. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur de Sabran. Le volume de dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
115 000 €
(1 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sabran
Iad France - Pauline Giza vous propose : À découvrir à Sabran : maison de village de 99 m² de plain-pied, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 26 m², d’une cuisine indépendante, d’une véranda, de 2 chambres en enfilade, d’une grande salle d’eau et de toilette séparés. Un garage attenant ainsi que plusieurs caves de rangement pratique pour entreposer des outils ou autres équipements. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un environnement calme et agréable. Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 850 000 €
(2 606 €/m²)
Maison 1 chambre
Sabran
SITUATION : À 6 km d’un village avec toutes les commodités de base, 30 mn d’Uzès, 50 mn de la gare TGV d’Avignon, 1h15 de l'aéroport de Montpellier, et Nîmes à 1h. À quelques pas de l’Ardèche sauvage, les Cévennes, le Larzac, la Camargue…DESCRIPTION : Domained’environ 8 ha d’un seul tenant, isolé en pleine nature, auquel on accède par un chemin privé. Ce vieux mas en pierres a été entièrement rénové.BÂTIMENTS : Ensemble de bâtiments formant un petit hameau, dont une maison de maître en pierres et 2 gîtes attenant et 1 gîte séparé, une maison en bois assez récente, séparée et privative.La MAISON PRINCIPALE : Elle est agencée sur 3 niveaux bien pensés. Les matériaux sont un mélange de pierres apparentes et de poutres en bois clair pour une ambiance naturelle. Le sol en terre cuite apporte une touche rustique et chaleureuse, en harmonie avec l’histoire des lieux. Une maison chaleureuse, parfaitement équipée et pleine de charme. - Le rez-de-chaussée offre un grand séjour avec cuisine ouverte avec larges baies vitrées qui procurent une belle luminosité. - En rez-de-jardin, un bureau, une chambre, une cave et de nombreux rangements - À l’étage, 2 chambres et une salle de bainGÎTE 1 : Superficie environ 120 m2 avec cuisine, pièce à vivre, terrasse, 2 chambres et 2 salles d’eau, 2 wcGÎTE 2 : Superficie environ 100 m2 sur 2 niveaux, rdc avec cuisine et salle à manger-salon, une salle de bain, douche et wc. Au 1er étage une chambre et salle d’eau avec wc, un joli balcon. GÎTE 3 : Superficie environ 80 m2 sur 2 niveaux, rdc avec cuisine et salon, une salle de bain. Au 1er étage une chambre et son balcon privatif.La MAISON en BOIS : De construction récente, elle est positionnée légèrement en contrebas et à l’écart du hameau. Elle dispose de trois chambres et d’un espace cuisine séjour, sur une surface de 110 m2. L’intérieur de la maison est aussi en bois ce qui donne à cet espace une certaine […] Voir l’annonce immobilière >>
480 000 €
(1 661 €/m²)
Maison 3 chambres
Montclus
Iad France - Laure Leduc vous propose : Mas en pierre de caractère avec accès direct à la Cèze et plus de 2,5 hectares de terrain Au cOEur d’un environnement naturel privilégié, cette propriété en pierre développe près de 290 m² habitables au sein d’un vaste domaine de plus de 25 000 m². Dès l’arrivée, le charme de l’ancien et le potentiel des lieux se dévoilent. La bâtisse principale offre de beaux volumes et conserve toute l’authenticité d’un véritable mas en pierre. Elle dispose actuellement de trois chambres, mais sa configuration permet d’envisager différents aménagements et la création de pièces supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun. La propriété comprend également deux logements indépendants qui seront libres pour la vente. Ils peuvent naturellement conserver leur vocation locative ou être utilisés pour recevoir famille, amis ou créer une activité d’accueil. 4 garages s'ajoutent aux volumes habitables pour encore plus de possibilités. Mais l’atout le plus exceptionnel de ce domaine, en plus des nombreuses terrasses de terrain que vous pouvez planter d'oliviers ou de vignes par exemple, se trouve en contre bas de la propriété : un accès direct à la Cèze. Un privilège rare qui permet de profiter pleinement de la rivière, pour les baignades estivales, les moments de détente ou simplement pour savourer un cadre naturel préservé en toute intimité. Facilement accessible grâce à sa situation en bord de route, cette propriété conjugue ainsi authenticité, volumes, potentiel et un environnement naturel particulièrement recherché. Une adresse singulière pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet personnel, familial ou touristique autour d’un bien de caractère bénéficiant d’un accès privilégié à la Cèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
320 000 €
(1 422 €/m²)
Maison 9 pièces
Montclus
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : MONTCLUS – Maison contemporaine à terminer – 225,60 m² – Terrain 3 197 m² – Piscine autorisée À Montclus, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez ce projet de maison contemporaine à terminer, implanté dans un environnement naturel, boisé et préservé, sur plus de 3000 m² de terrain. Le permis de construire modificatif, toujours valide, autorise 225,60 m² de surface de plancher répartis sur deux niveaux actuellement indépendants. Le niveau principal prévoit près de 80 m² dédiés aux espaces de vie, avec un séjour de 60,59 m² et une cuisine de 18,93 m² pouvant s’ouvrir largement sur celui-ci. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. En rez-de-jardin, environ 80 m² supplémentaires sont autorisés en surface habitable avec 2 chambres et un second séjour : un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou à réunir au niveau principal selon le projet de l'acquéreur et sous réserve de faisabilité. Une piscine 6 x 4 m est également autorisée au permis et reste à réaliser. Une partie importante du gros OEuvre est déjà exécutée. La maison est vendue en l'état actuel. Terrain viabilisé – permis valide. La propriété comprend également une partie boisée en hauteur, apportant intimité et caractère au site. À proximité, profitez du charme de la vallée de la Cèze, de ses berges et des petites plages de galets de Montclus pour la baignade et les activités de pleine nature. Me contacter pour plus d'informations ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
999 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 chambres
La Roque-sur-Cèze
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Domaine touristique de 490 m² – Deux mas – 10 suites – Gîte – Piscine – Proche Goudargues et Uzès À proximité de Goudargues, de La Roque-sur-Cèze et des cascades du Sautadet, découvrez ce domaine entièrement rénové offrant près de 490 m² habitables au cOEur d’un environnement naturel préservé. Composé de deux mas indépendants, de dix suites avec salles d’eau privatives et d’un gîte déjà aménagé, ce bien peut accueillir aussi bien une grande famille qu’un projet professionnel : chambres d’hôtes, gîtes, séjours thématiques, retraites bien-être, séminaires ou accueil de groupes. Le parc paysagé d’environ 5 000 m², planté d’essences méditerranéennes et de nombreux arbres fruitiers, accueille une superbe piscine de 15 × 6 m, un pool house et plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées. Forage, arrosage automatique et éclairages extérieurs facilitent l’entretien et l’exploitation du domaine. Le mas principal développe environ 375 m², dont un gîte intégré et indépendant de 76 m². Il comprend une magnifique pièce de vie de 72 m² ouverte sur l’extérieur ainsi que sept suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Les chambres offrent de beaux volumes et bénéficient de la climatisation réversible. Le second mas, totalement indépendant, propose une pièce de vie lumineuse de 60 m² ainsi que trois suites, dont une suite parentale de plus de 40 m². Il peut être utilisé comme habitation principale, logement privé pour les exploitants, second gîte ou espace réservé à l’accueil de groupes. L’organisation des deux bâtiments permet de séparer facilement la partie privée de l’activité professionnelle, tout en proposant une importante capacité d’accueil dans d’excellentes conditions de confort. Deux granges et un mazet complètent la propriété et offrent un potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux hébergements, un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
350 000 €
(1 167 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roque-sur-Cèze
Iad France - David Mayorgas vous propose : Opportunité à Saisir - Ancien Presbytère et sa Chapelle à Rénover - La Roque-sur-Cèze - Zone Historique Classée Authenticité, charme et histoire caractérisent cet ensemble immobilier à rénover. 300 m² d'habitation potentiels nichés dans un cadre naturel préservé à La Roque-sur-Cèze, un des plus beaux villages de France. Si vous êtes amoureux de la pierre, passionnés d'histoire, et à la recherche d'un bien rare et d'exception, cette opportunité est pour vous. 2 bâtiments distincts, le presbytère et sa chapelle. Datée de 1610 sur sa porte d'entrée, cette chapelle n'attend que votre créativité pour l'aménager en un loft unique et sublime avec des encadrements d'ouvertures totalement atypiques, des tomettes de l'époque et biensûr la charpente apparente pouvant tout à fait être préservée. Orienté plein sud, le presbytère, déjà constitué de 3 logements effectifs entre 70 et 80 m², bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle ! À cela se rajoute plusieurs caves aménageables et un jardin suspendu dominant le village en offrant une vue imprenable. ATTENTION ! La note énergétique de l'annonce est classée en F pour l'un des 3 appartements mais les 2 autres sont en C et D ! Situé dans un environnement paisible, ce bien offre tranquillité et sérénité à ses futurs propriétaires. À proximité des célèbres Cascades du Sautadet et d'autres sites touristiques dans la vallée de la Cèze, cette propriété est idéale pour un investissement immobilier ou un projet de rénovation de caractère. Une visite 3D est disponible sur demande. Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition 7j / 7 de 8h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
640 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roque-sur-Cèze
Au cœur de l'un des plus beaux villages de France, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie unique, où authenticité, charme et polyvalence se conjuguent harmonieusement. Niché dans un environnement chargé d'histoire, ce bien rare séduira aussi bien les amoureux des demeures de caractère que les porteurs d'un projet de vie ou d'activité.
L'habitation principale, située à l'étage et développant environ 143 m², dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière. Son spectaculaire salon cathédrale, sublimé par une mezzanine accueillant un espace bureau, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une élégante salle à manger entièrement vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.
La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, un second espace indépendant d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 35 m² avec espace bar, d'une cuisine parfaitement équipée, de deux superbes salles voûtées bénéficiant d'un accès indépendant ainsi que d'une terrasse ombragée.
Grâce à sa configuration, ce niveau pourra accueillir, selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires, un appartement indépendant, une galerie d'art, un showroom, un atelier, des bureaux, un espace de réception […] Voir l’annonce immobilière >>
1 150 000 €
(4 600 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roque-sur-Cèze
Située au cœur de La Roque-sur-Cèze, cette propriété en pierre offre une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier de caractère, aux volumes généreux et à la configuration flexible. Plus qu'une simple maison de village, il s'agit d'un lieu complet, composé de plusieurs espaces d'habitation, de dépendances, de caves, d'un atelier et de nombreuses terrasses, le tout organisé dans un bâti ancien plein de charme. Dès les premiers instants, la propriété séduit par son authenticité. Les murs en pierre, les niveaux successifs, les passages intérieurs, les escaliers et les terrasses donnent à l'ensemble une atmosphère singulière. Chaque espace possède sa propre fonction et son propre potentiel, ce qui en fait un bien idéal pour des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et désireux de se projeter dans un lieu modulable. La propriété se développe sur plusieurs niveaux et comprend deux grands ensembles d'habitation, pouvant être utilisés de manière complémentaire ou plus indépendante selon les besoins. Cette organisation permet d'envisager plusieurs modes de vie : grande maison familiale, résidence secondaire pour recevoir famille et amis, espace invité, atelier, bureau indépendant ou projet d'accueil. Une première partie propose un espace plus intime, composé notamment d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un atelier, de caves et d'une terrasse. Cet ensemble peut être imaginé comme un logement indépendant, un appartement pour invités, un espace de travail ou une partie privative séparée du reste de la maison. Les caves et l'atelier offrent des surfaces annexes précieuses. La partie principale constitue le cœur de la propriété. Elle offre de beaux volumes de réception avec plusieurs salons, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine et une buanderie. La distribution conserve l'esprit des anciennes maisons de village, avec une succession de pièces aux ambiances différentes. La salle […] Voir l’annonce immobilière >>
950 000 €
(4 502 €/m²)
Maison 4 chambres
Cornillon
À l'abri des regards, au cœur du hameau à Cornillon, cette propriété est à vendre. Elle offre une qualité de vie rare, portée par une situation dominante plein sud et une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Cèze. Ici, la nature s'invite partout. Le regard se perd au-delà des vignes et des paysages méditerranéens, tandis que le jardin, soigneusement paysagé, déploie ses essences méridionales autour de la maison. La propriété bénéficie d'un environnement d'une grande sérénité. Développant environ 180 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour privilégier confort et vie de plain-pied. Le vaste séjour, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, s'ouvre sur les terrasses et profite pleinement de la lumière et de la vue. Une salle à manger, une grande cuisine équipée avec buanderie ainsi qu'un bureau complètent ces espaces de vie. La partie nuit propose, au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes indépendantes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau, avec toilettes séparées. Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de la propriété. La piscine de 12 x 5 m, entièrement carrelée en émaux de Briare et équipée d'un volet roulant récent, profite d'une belle intimité. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille également une oliveraie de 16 arbres en production, un forage, un puits, un système d'arrosage automatique. Une propriété parfaitement entretenue, qui conjugue volumes, confort, sécurité et qualité des extérieurs dans un environnement privilégié. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent avant tout la tranquillité, la nature et une vue exceptionnelle proche de toutes commodités. Le hameau se situe à proximité de La Roque-sur-Cèze, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 600 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 9 chambres
Cornillon
Exclusivité - Au coeur d'un charmant village près d'Uzès et à proximité de toutes commodités ;
Authentique mas provençal de près de 600m2 chargé d'histoire dont les premières pierres datent du XIe siècle, entièrement rénové et implanté au sein d'un parc paysager arboré de 7500m2 (en partie constructible) avec deux piscines de 15m et 9m, un grand pool house et de nombreuses dépendances.
Bénéficiant de 3 accès indépendants et modulables, il comprend :
- Une habitation principale d'environ 300m2 offrant 4 chambres de 25m2 dont une suite de plain-pied, une surface de vie de 170m2 avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, salon et bibliothèque/bureau en mezzanine ;
- Une seconde partie d'environ 200m2 aménagée en 3 appartements de 25 à 60m2 avec cuisines équipées, comprenant au total 5 chambres, 5 salles d'eau, 2 mezzanines et une grande cuisine / salle à manger commune.
Cette partie comprend aussi une remise de 70m2 ainsi qu'un atelier de 110m2 avec anciennes cuves à vins et un grenier aménageable de 90m2.
- Un pool house aménagé d'environ 90m2 avec séjour, hammam, terrasse couverte et cuisine d'été, qui pourra acceuillir tous vos projets : maison secondaire, salle de réception […] Voir l’annonce immobilière >>
116 000 €
(1 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lussan
Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Au cOEur d'un hameau paisible à Lussan, classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France', découvrez cette maison atypique à rénover à seulement 18 minutes d'Uzès ou de Bagnols sur Cèze. Actuellement composée d’une pièce de vie voutée en arêtes avec cuisine ouverte et de 2 chambres, la maison offre une base de 60 m² à repenser selon vos envies. Deux terrasses (dont une de 22 m² constructible) et une cour de 15 m² permettent de créer un magnifique espace extérieur avec bassin. Deux terrasses avec une très belle vue sur la garrigue et une belle cave voutée viennent compléter cet ensemble. Que vous rêviez d’une résidence secondaire ou d’un premier achat, cette maison en pierre est la toile blanche idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Entre charme rustique et potentiel créatif, elle promet une transformation spectaculaire après travaux. Véritable coup de cOEur pour ce produit rare et à petit prix ! In the heart of a peaceful hamlet in Lussan, classified among the 'Most Beautiful Villages of France', discover this atypical house to renovate just 18 minutes from Uzès or Bagnols sur Cèze. Currently comprising a vaulted living space with rib arches and open kitchen, plus 2 bedrooms, the house offers a base of 62 m² to reimagine according to your wishes. Two courtyards (one of which is 22 m² and buildable) allow you to create an outdoor space with a pool. Two terraces with beautiful views over the garrigue complete this property. Whether you dream of a second home or a first purchase, this stone house is the ideal blank canvas to unleash your imagination. Combining rustic charm and creative potential, it promises a spectacular transformation. À rare property at an attractive price. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
269 000 €
(2 445 €/m²)
Maison 3 chambres
Lussan
Iad France - Corinne Marques vous propose : IMAGINEZ-VOUS VIVRE A LUSSAN PERCHE SUR SON PITON ROCHEUX ! dans un village classé parmi les plus beaux de France, où chaque ruelle en pierre raconte une histoire et chaque panorama dévoile la garrigue, les Cévennes et le Mont Ventoux. C’est ici, au cOEur de ce village de caractère, que se trouve cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux vous accueille, avec buanderie et rangements, ainsi qu’un grand garage et une cave attenante, parfaits pour organiser votre quotidien sans contrainte. Montez au premier étage et laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde la pièce de vie de 30 m² environ, où cuisine ouverte et salon se mêlent harmonieusement. Une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC complètent cet étage, offrant un espace pratique et chaleureux. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une seconde salle de bain, idéal pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 100 m² et une terrasse en bois vous invitent à profiter du calme et de la sérénité, sans vis à vis. Les amateurs de balades, VTT, équitation ou baignades trouveront ici un terrain de jeu naturel incomparable, à seulement quelques minutes de la rivière de Méjannes-le-Clap. Cette maison, lumineuse, avec combles isolés, menuiseries PVC double vitrage et poêle à bois, se situe à 15 minutes au nord d’Uzès, 20 minutes de Bagnols-sur-Cèze et d’Alès, et 35 minutes de la gare TGV de Nîmes. À proximité, écoles, commerces et producteurs locaux facilitent la vie quotidienne. Vivre ici, c’est choisir un cadre de vie authentique, au calme, dans un village historique, tout en restant proche des commodités. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire votre propre histoire. À noter : Des aménagements et idées de décoration ont été […] Voir l’annonce immobilière >>
990 000 €
(3 402 €/m²)
Maison 7 chambres
Lussan
Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Un Ecrin d'Exception au cOEur d'un village labellisé 'Plus beaux Villages de France' ! Près d'Uzès, vous attend cette demeure de caractère de 300 m² dont la rénovation exemplaire révèle un profond respect du patrimoine. Composée d'une pièce de réception magistrale de 60 m² avec cheminée ancienne et sols en barres de pierre, ouvrant sur un jardin clos de 400 m² avec piscine et tilleul majestueux, la maison propose une configuration rare avec sept chambres, dont un appartement indépendant de 62 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité locative ou pour recevoir en toute intimité. Le dernier étage, dévoile une suite de maître prolongée par une terrasse cévenole, offrant une vue magique sur le Mont Ventoux. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale : vous rejoindrez la gare TGV et l'aéroport de Nîmes en 40 minutes, et la gare TGV d'Avignon en 45 minutes. Un lieu de vie d'une rare émotion, entre sérénité absolue et proximité des grands axes. La question n'est pas de savoir si vous tomberez sous son charme … mais plutôt quand ? An Exceptional Gem in the Heart of one of 'The Most Beautiful Villages in France' Located near Uzès, this character-filled 300 m² residence awaits, boasting an exemplary renovation that honors its historic soul. The home features a masterful 60 m² reception room with an ancient fireplace and traditional stone floors, opening onto a private 400 m² garden complete with a swimming pool and a majestic lime tree. The property offers a rare layout with seven bedrooms, including a self-contained 62 m² ground-floor apartment—ideal for a rental activity or hosting guests in total privacy. The top floor reveals a primary suite opening onto a 'Cévenole' terrace, offering a magical, panoramic view of Mont Ventoux. IIdeally situated just 15 minutes from Uzès, this home enjoys perfect accessibility : reach Nîmes TGV […] Voir l’annonce immobilière >>
289 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 4 chambres
Lussan
Iad France - Landry Molina vous propose : Amoureux du calme et de la pierre ? Ce bien situé dans le petit hameau de Lussan est fait pour vous. Venez découvrir ce bien sur 3 niveaux totalement refait en 2022. Au rez-de-chaussée près de 90 m² de caves reliées à l’eau et à l’électricité. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce à vivre très lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu’un wc. Au second étage, pas moins de 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu’une superbe salle de bain avec sa baignoire, sa grande douche et son wc. Le tout posé sur un terrain plat et piscinable de plus de 1200 m². Double vitrage pvc et alu, gainable, climatisations réversibles, cheminée avec insert, à noter la présence d’une mitoyenneté sur un couloir (les murs en pierre font un mètre d’épaisseur) Le logement est raccordé au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
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