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390 000 €
(3 145 €/m²)
Maison 2 chambres
Cruviers-Lascours
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Découvrez cette ravissante demeure de 124 m² située à Cruviers-Lascours, offrant un cadre de vie paisible et convivial au cOEur de la nature avec plus de 3000 m² de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison qui se compose d'un vaste salon / séjour, une cuisine ouverte donnant accès à deux verandas. Le coin nuit composé de 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain et un WC séparé. Un studio attenant avec mezzanine crée un espace de vie supplémentaire, avec kitchenette, salle d'eau et WC. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec sa piscine privée, son vaste jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Les plus : - Panneaux solaires - Calme sans vis à vis - Grand potentiel - Belle surface - Menuiseries double vitrage - Garage / Atelier N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison de campagne qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville pour un cadre de vie alliant calme et confort. * INTER-AGENCE avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 96 80 38
268 000 €
(2 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Lapalud
Iad France - Romain Gras vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED — LOTISSEMENT CALME ET PRISÉ DE LAPALUD Une maison moderne, confortable et économe, à deux pas du village. Située dans un lotissement calme et recherché de Lapalud, à proximité immédiate du village et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 107 m² environ offre un cadre de vie paisible et une distribution particulièrement fonctionnelle. Un emplacement idéal, au cOEur du Vaucluse, à quelques minutes seulement des axes routiers et des principaux services du secteur. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour de 34 m² environ, lumineux et ouvert, prolongé par une cuisine de 11 m² environ. Les quatre chambres : une première de 17 m² environ, une deuxième de 10 m² environ, une troisième de 10 m² environ et une quatrième de 10 m² environ. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC de 6 m² environ, un WC indépendant de 3 m² environ et une buanderie de 8 m² environ. Une organisation idéale pour une famille. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'une construction moderne avec isolation par l'extérieur, isolation des combles et du vide sanitaire, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible et panneaux solaires. Le tout est récompensé par un DPE classe B, gage d'une excellente performance énergétique : un confort thermique optimal été comme hiver et des factures d'énergie durablement maîtrisées. À l'extérieur, sur un terrain de 662 m² environ, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'une piscine ainsi que d'un pool-house de 20 m² environ, véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours, les repas en famille et les moments entre amis. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, avec un DPE B, dans un secteur calme et prisé où les opportunités sont rares. Contactez-moi directement par téléphone si vous avez des questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
23/07/26
23/07
18
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07 83 78 99 33
335 000 €
(2 233 €/m²)
Maison 6 chambres
Lapalud
Iad France - Inès Sbaa vous propose : VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE, T2, STUDIO ET FORT POTENTIEL LOCATIF Située dans un environnement calme et recherché, cette belle villa provençale offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet intergénérationnel. MAISON PRINCIPALE – Environ 150 m² habitables Située à l'étage, elle se compose d'un vaste séjour d'environ 35 m² exposé plein sud, d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois grandes chambres avec dressings, d'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave semi-enterrée idéale pour le stockage ou la conservation du vin. La maison principale a été rénovée récemment et offre un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT Entièrement aménagé, il comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. STUDIO INDÉPENDANT Entièrement aménagé et équipé avec son espace cuisine et sa salle d'eau. Les deux logements disposent d'un accès indépendant et permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité de location annuelle, meublée ou saisonnière. Actuellement exploités en location saisonnière, ils bénéficient d'une excellente fréquentation. LES EXTÉRIEURS Terrain constructible d'environ 1 350 m². Piscine Desjoyaux 6 x 9 m. Parc arboré avec douze oliviers producteurs. Hangar fermé. Abri voiture. Local technique pour la piscine. Deux accès indépendants par le nord et le sud. Nombreuses possibilités de stationnement. LES PRESTATIONS Construction en briques alvéolées avec isolation intérieure. Menuiseries PVC double vitrage. Volets aluminium. Portail coulissant électrique neuf. Toiture en tuiles romanes. Façade en sable d'ocre naturel offrant une excellente tenue dans le temps. EMPLACEMENT La propriété bénéficie d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
26
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07 66 49 99 72
330 000 €
(2 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lapalud
Iad France - Olivier Quehan vous propose : Maison Traditionnelle avec dépendances | Jardin Paysagé & Piscine Nichée dans un secteur calme et résidentiel de Lapalud, cette maison de 145 m² sur un vaste terrain de 2 300 m², le tout parfaitement entretenu, offre un potentiel d'aménagement pouvant porter la surface totale à 245 m². Un Havre de Paix sans Travaux, des Espaces de Vie Lumineux : COEur de maison : Salon chaleureux avec cheminée à insert panoramique, ouvert sur une véranda baignée de lumière. Cuisine équipée avec cellier attenant et buanderie. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses + un coin bureau, possibilité de créer une 4ème chambre. Sanitaires : Salle d’eau récemment rénovée et WC séparé. Espaces Détente : Une piscine couverte, un espace SPA couvert et une véranda lumineuse pour profiter du soleil toute l'année. Confort Éco-Responsable : Équipée en géothermie, pompe à chaleur et climatisation réversible pour une gestion énergétique optimale. Potentiel d'Évolution : Des dépendances aménageables offrant un potentiel de 100 m² supplémentaires (idéales pour un gîte, une profession libérale ou seconde habitation) et des combles offrant de multiples possibilités. Le jardin paysagé et clos, avec son forage et son arrosage intégré, est un véritable écrin de verdure exposé Sud. Située à proximité des commerces et des écoles, cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent le calme sans l'isolement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
27
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06 26 90 40 75
205 000 €
(751 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 pièces
Lapalud
Iad France - Romain Gras vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Situé dans un environnement calme de Lapalud, ce corps de ferme offre une surface au sol d’environ 273 m², implanté sur un vaste terrain d’environ 19 080 m², soit presque de 2 hectares. Ce bien rare présente un fort potentiel de réhabilitation et s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux. Il nécessite des travaux de rénovation importants, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale de caractère, projet agricole, activité professionnelle ou projet immobilier. Son environnement dégagé, au calme, ainsi que la superficie du terrain en font un bien idéal pour tout projet nécessitant de l’espace et de la tranquillité. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un bien avec du cachet sur une grande parcelle. N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
273m²
24/07/26
24/07
11
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07 83 78 99 33
349 000 €
(2 209 €/m²)
Maison 7 pièces
Lapalud
Iad France - Romain Gras vous propose : Découvrez cette maison individuelle construite en 1982, d’une surface habitable d’environ 158 m², implantée sur un terrain d’environ 1 712 m², située dans un environnement calme et recherché de Lapalud, à proximité du village. Pensée dès sa conception pour le confort et la performance énergétique, cette maison se distingue par une construction en avance sur son temps. Construite en Siporex, matériau reconnu pour ses excellentes propriétés d’isolation, elle offre aujourd’hui encore des prestations remarquables, confirmées par un DPE classé B, rare pour une maison de cette époque. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée comme à l’étage, complété par des climatisation réversible et une cheminée, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois double vitrage, et la toiture a été rénovée, attestant de l’entretien rigoureux du bien. Dès l’entrée, un hall d’environ 9 m² dessert un salon lumineux d’environ 37 m², offrant un accès direct vers l’extérieur. Un escalier mène à l’étage où se trouvent une mezzanine d’environ 14 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau d’environ 14,5 m², ouvrant sur une terrasse privative. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée d’environ 17 m², également accessible depuis l’extérieur, s’intègre à l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 11 m², 12 m² et 17 m², ainsi que d’une salle de bain d’environ 9 m². Les prestations sont complétées par un garage d’environ 32 m², une buanderie d’environ 5 m², un système d’alarme, un portail électrique, ainsi qu’un double raccordement eau de ville et forage, apportant confort et autonomie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 sdb
Gge
24/07/26
24/07
18
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07 83 78 99 33
239 000 €
(2 298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Lapalud
Iad France - Romain Gras vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison familiale 5 pièces avec garage, extérieur et prestations récentes Située dans un environnement agréable et calme de Lapalud à proximité des écoles et des commodités, cette maison d’environ 104 m² habitables implantée sur une parcelle de 350 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d’environ 26 m², une cuisine indépendante d’environ 12 m², un WC séparé ainsi qu’un cellier d’environ 3 m² apportant un espace de rangement pratique au quotidien. L’étage se compose de trois belles chambres d’environ 18 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain d’environ 11 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage d’environ 24 m², d’un espace privatif supplémentaire permettant le stationnement de véhicules, d’un local technique d’environ 11 m² ainsi que d’un abri de jardin d’environ 14 m² et d'un puits pour l'arrosage offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement. La maison bénéficie de prestations confortables et récentes avec des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible ainsi qu’une excellente isolation garantissant un confort thermique optimal. Ces équipements de qualité se reflètent dans son excellent classement énergétique DPE B. Bien entretenue, fonctionnelle et équipée avec soin, cette maison représente une belle opportunité pour toute famille recherchant un bien confortable avec extérieur, dépendances et stationnement privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
Gge
23/07/26
23/07
20
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07 83 78 99 33
189 000 €
(1 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Lapalud
Iad France - Romain Gras vous propose : Maison de village avec extérieur et parking privatif à Lapalud Située dans un environnement agréable de Lapalud, à proximité des commodités, cette maison de village d’environ 182 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d’environ 25 m², une cuisine entièrement équipée d’environ 20 m², une buanderie d’environ 9 m² ainsi qu’une salle de bain d’environ 5,3 m². Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse et à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le premier étage se compose de trois chambres d’environ 25 m², 19,50 m² et 11 m², accompagnées d’une salle de bain d’environ 7 m². Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d’environ 14 m² et 25 m², ainsi qu’un bureau d’environ 16 m², idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace détente. La maison bénéficie de prestations modernes avec une très bonne isolation, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu’une pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Ces équipements se reflètent dans son excellent DPE classé B. Spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes avec un extérieur et du stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
1 sdb
Pkg
25/07/26
25/07
14
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07 83 78 99 33
399 000 €
(2 404 €/m²)
Maison 10 pièces
Lapalud
Iad France - Romain Gras vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Lapalud, cette maison de plain-pied d’environ 166 m² habitables est implantée sur un terrain d’environ 929 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 47 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments de convivialité. Dans son prolongement, un espace d’environ 10,50 m², actuellement aménagé en bureau, peut facilement être transformé en chambre selon les besoins. Un second salon d’environ 18 m² vient compléter cet ensemble et mène à une chambre d’environ 13,70 m², offrant une configuration idéale pour une suite ou un espace indépendant. L’espace nuit se poursuit avec une salle de bain d’environ 9,40 m², ainsi que trois autres chambres d’environ 10 m², 11 m² et 12 m², permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l’extérieur, la parcelle, principalement goudronnée pour un entretien facilité, propose un véritable espace de vie avec une terrasse couverte d’environ 22 m², idéale pour profiter des repas en extérieur en toute saison. Vous trouverez également une piscine 8 x 4 m, de profondeur 1,50 m, ainsi qu’un spa, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux dépendances d’environ 15 m² et 10 m² complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en studios indépendants, espaces professionnels ou locatifs. Un atelier / espace de stockage d’environ 20 m² vient également s’ajouter, apportant un réel confort au quotidien. La maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à granulés, une climatisation réversible ainsi que des panneaux solaires, garantissant confort et performance énergétique. Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
Terr
28/07/26
28/07
24
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07 83 78 99 33
214 000 €
(2 932 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Brès
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Terrasse et Grand Terrain à Saint-Brès Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Saint-Brès, offrant un cadre de vie paisible au cOEur d'un grand terrain de 1238 m² avec une terrasse ensoleillée de 12 m². Construite en 2001 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. L'espace intérieur se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un emplacement de 7 m² environ pour imaginer la cuisine de votre choix ouverte sur le salon. Avec une surface totale de 73 m², chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. La terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute quiétude, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. La maison dispose également d'un garage et de 3 places de stationnement, offrant une grande praticité au quotidien. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme de Saint-Brès, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour s'épanouir en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec un grand terrain et une terrasse ensoleillée à Saint-Brès. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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07 87 36 07 37
479 000 €
(2 197 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Brès
Iad France - Guillaume Giglio vous propose : Sublime Maison Neuve de 218 m² comprenant un gîte ou dépendance de 60 m² entièrement équipé Saint-Brès 30500 - Prestations Haut de Gamme Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Située à Saint-Brès, cette propriété allie confort, élégance et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger de 53 m², une cuisine ouverte de 13 m² entièrement équipée et un cellier de 7 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres, avec une suite parentale comprenant une salle de bain privative, un dressing et un bureau en RDC. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants. Les deux grandes baies vitrées a galandages s'ouvrent sur une terrasse de 100 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin soigneusement aménagé vous invite à la sérénité et à la détente, comprenant un terrain de pétanque ainsi qu'une belle piscine de 10x4 au sel avec pompe a chaleur. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l'année, la fibre optique, ainsi qu'un système domotique connecté pour les volets, caméras de surveillances et gestion de la température. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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07 87 54 52 29
320 000 €
(2 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Maurice-de-Cazevieille
Iad France - Olivier Derenne vous propose : Maison de village rénovée avec terrasse tropézienne – DPE B et A Au cOEur du charmant village de Saint-Maurice-de-Cazevieille, situé entre Alès, Nîmes et Uzès, à seulement quelques pas des commodités (boulangerie, épicerie, médecin, restaurant, mairie, école. ), découvrez cette authentique maison de village de 141 m² en pierre entièrement rénovée en 2022, alliant avec réussite le cachet de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une belle qualité de vie avec des prestations récentes et performantes : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, isolation refaite, menuiseries aluminium double vitrage, électricité et aménagements intérieurs rénovés. Son excellent classement énergétique (DPE B - GES A) en témoigne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un espace buanderie avec local technique, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Les étages desservent trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC. Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s'ouvre sur une superbe terrasse tropézienne de 30 m², véritable espace de détente, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre authentique et paisible. Située dans une rue calme et agréable, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple en résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 11 80 82 25
302 100 €
(1 518 €/m²)
Maison 9 pièces
Saint-Ambroix
Située sur les hauteurs de Saint-Ambroix, dans un environnement calme, cette propriété de 199 m2 sur une surface cadastrée de 1049 m2 offre de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, activité touristique ou combinaison habitation principale et revenus locatifs.À proximité d'Alès, au coeur d'un secteur recherché entre Cévennes, Ardèche et Provence, Saint-Ambroix bénéficie d'un cadre naturel apprécié pour les séjours touristiques : rivières, villages de caractère, marchés, randonnées, patrimoine et activités de plein air. La mer Méditerranée se rejoint en environ 1h30.La propriété développe environ se compose d'une maison principale, d'un studio indépendant et d'un gîte meublé avec accès indépendant.La maison principale comprend un grand séjour lumineux avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur un large balcon, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une cuisine donnant sur la terrasse.Un escalier mène aux espaces aménagés en partie basse, avec une pièce pouvant servir de bureau et une autre pouvant faire office de chambre d'appoint, salle de loisirs ou espace de télétravail.Face à la piscine, un studio indépendant dispose d'une terrasse, d'une salle de bain avec WC et d'une grande baie vitrée ouvrant directement sur l'extérieur.À l'arrière de la maison, avec entrée indépendante, se trouve un gîte meublé comprenant deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un jardin privé avec terrasse. Cette configuration est particulièrement intéressante pour recevoir, louer en saisonnier ou développer une activité de gîte tout en préservant l'intimité de chacun.La piscine, sécurisée par une barrière, se situe dans un espace sans vis-à-vis, agréable et préservé.Côté confort : climatisation réversible dans le salon et au premier étage, pompe à chaleur, chauffage central, cheminée, plaque de cuisson au gaz.À noter : la maison est habitable immédiatement, mais nécessitera […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
1 sdb
Balc
27/07/26
27/07
12
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07 82 56 24 11
340 000 €
(2 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ambroix
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Charmante Maison de Campagne de 130 m² environ avec dépendance - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Piscine - grand Garage et Mazet Nichée dans un cadre idyllique, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à Saint-Ambroix. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 3138 m². Cette propriété est parfaite si vous rechercher de l'espace et de la tranquillité. Niveau principal (plusieurs accès dont un accès extérieur plain pied) Cuisine équipée ouverte 26 m² environ sur un salon avec cheminée Véranda lumineuse 25 m² environ (véritable pièce de vie supplémentaire) Une chambre de 15 m² environ, une salle d’eau, un wc indépendant avec lave main. Une terrasse de 15 m² environ offrant une vue panoramique sur la campagne et sur le magnifique jardin Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée, panneau rayonnant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Étage Deux chambres 16 m² et 10 m² environ. Un bureau ouvert sur l’escalier. Un salle de bain 6 m² environ (baignoire + sèche serviettes) et un wc indépendant Niveau inférieur (sous-sol complet) avec escalier intérieur Un garage de 60 m² environ avec accès a une source. Une cave de 15 m² environ et une cuisine d’été de 27 m² environ. Un vrai plus : stockage, atelier, activité ou aménagement complémentaire. La maison est dotée d'une très bonne isolation et d'une toiture en parfait état, ce qui lui confère un confort et une tranquillité absolus. Raccordement au tout-à-l’égout. L'espace extérieur Véritable atout avec un Mazet de 20 m² environ pour un projet de location saisonnière ou de gîte. avec chambre en mezzanine. kitchenette, wc, salle d'eau avec douche. Terrasse de 30 m² avec barbecue Une piscine de 6×3 sur un magnifique jardin arboré d'une quarantaine d'olivier, un bassin a poisson de 10×2 et un potager. * Situation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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07 87 36 07 37
65 000 €
(430 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ambroix
Idéale pour les investisseurs, cette maison de village est située en plein centre de Saint-Ambroix, dans le Gard, à proximité immédiate des commodités et des activités.Elle offre environ 150 m² habitables et se compose d'un salon avec cuisine d'environ 23 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant servir de bureaux, de pièces de rangement ou de chambres d'appoint.Vous disposez également d'environ 37,5 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.Toiture et façade ont été refaites récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
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11
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06 95 20 98 00
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105 000 €
(2 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Ambroix
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : SAINT-AMBROIX – Maison en pierre de 47 m² avec terrain de plus de 2 000 m² Située à Saint-Ambroix, cette maison bénéficie d’un environnement dégagé et d’une exposition sud-est. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte / salle à manger d’environ 20 m², équipée d’une climatisation réversible Un salon de 8 m² ouvert sur la salle à manger Une chambre d’environ 12 m² Une salle de bain d’environ 5 m² avec baignoire, double vasque et WC En rez-de-chaussée : Une grande cave en pierre sur toute la surface de la maison, avec électricité et point d’eau À l’extérieur : Terrasses d’environ 24 m² Cabanon Barbecue en place Travaux à prévoir : Toiture à refaire Portail électrique à réparer Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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11
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07 87 36 07 37
274 500 €
(2 665 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ambroix
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : À VENDRE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SAINT-AMBROIX (30500) Entre Gard et Ardèche – à seulement quelques minutes des commerces Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, avec de l’espace, du confort et un vrai extérieur à vivre ? Cette maison coche clairement toutes les cases. ✨ Une maison rénovée à neuf et très bien entretenue, prête à vivre. Les meubles peuvent être vendus avec la maison. D’une surface d’environ 103 m² de plain-pied, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Implantée sur un terrain de 2 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un beau potager, un puits pour l’arrosage et de nombreux espaces extérieurs. Un intérieur lumineux et fonctionnel 🔹 Espace de vie convivial Cuisine équipée de 12 m² Salon lumineux de 17 m² avec grandes baies vitrées Salle à manger de 22 m² Les volumes sont bien pensés, les pièces communiquent naturellement et la luminosité est au rendez-vous. 🔹 Espace nuit confortable 3 chambres de 12 m² environ Salle d’eau de 8 m² environ avec grande douche à l’italienne WC séparé Un agencement simple, efficace et agréable au quotidien. Confort moderne et équipements Poêle à granulés marque Godin (chaleur douce et économique) 3 climatisations réversibles pour un confort toute l’année Convecteur dans toutes les pièces Menuiserie PVC neuve en double vitrage + volets électriques Cellier avec point d’eau Deux terrasses pour profiter des extérieurs à toute heure 🌿 Un extérieur qui fait la différence Le terrain de 2 400 m² est un vrai atout avec arbres fruitiers Beau potager déjà en place - Puits pour l’arrosage Terrain piscinable Piscine hors sol existante 6x2,5 Environnement agréable et dégagé Un espace idéal pour un mode de vie tourné vers l’extérieur et l’autonomie. 🔋 Équipements complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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07 87 36 07 37
1 000 000 €
(1 538 €/m²)
Maison 15 chambres
Saint-Ambroix
Un solide portail en fer forgé majestueux s'ouvre sur ce domaine de caractère, complété par de larges restanques aux murs en pierres sèches et une très belle falaise située au dos de la propriété, ajoutant une touche de sérénité à l’ensemble.Située dans le Gard à proximité de la ville d'Alès, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une localisation stratégique: Tout commerces à proximité, seulement 40 minutes de la gare TGV de Nîmes, 90 minutes de l’aéroport de Montpellier, et 40 minutes d'Uzès, elle offre un cadre naturel préservé tout en restant proche des principaux axes de communication.Les biens :Ce domaine unique, constitué de deux anciennes filatures assises sur leurs belles arches en pierres, entièrement rénovées en 2021, proposent une surface habitable de 650 m², complété pour un studio indépendant voûté. Le tout est agrémenté de vastes espaces extérieur, cuisine d’été, espace détente, un grand bassin naturel alimenté par une source et une marre. Ainsi qu'un ancien tombeau protestant ajoutant un charme historique et singulier à cet ensemble.La première filature s’étend sur 350 m² avec une vaste pièce de vie et sa cheminée monumentale en pierre avec une hauteur sous plafond impressionnante permettant d'accueillir un belle espace de lecture une mezzanine, une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse, deux autres salon et 4 chambres (dont 2 de plain pied). D'autres espaces complètent ce premier mas: un studio indépendant voûté attenant une buanderie/atelier, une grande salle voûtée équipée d'une cuisine semi-professionnelle.Sans oublier une grotte nichée sous une arche en pierre du domaine, ainsi qu'un grand four à pain.La seconde filature, quant à elle, offre 300 m² habitables comprenant six suites à la décoration soignée, un bureau d'accueil, un coin salon, ainsi qu’une salle de réception de 110 m² avec sa cheminée en pierre ouvrant sur une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
15 chb
S
23/07/26
23/07
1
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04 66 20 27 62
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285 000 €
(896 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Ambroix
Iad France - Landry Molina vous propose : Sur les hauteurs de Saint Ambroix, venez découvrir cette grande maison divisée en 2 logements bien distincts à deux pas de tout commerce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe logement refait à neuf de 200 m² avec une double cuisine, un salon, un séjour, 4 chambres dont une suite parentale et une grande salle d’eau avec deux wc séparés. À noter la présence d’un dressing et d’une incroyable terrasse couverte et chauffée. À l’étage, un deuxième logement nécessitant des travaux, en particulier au niveau de la toiture, composé, d’un salon, d’une cuisine avec garde manger, de 3 chambres, d’une salle d’eau, de 2 WC, sans oublier sa grande terrasse couverte avec vue. Le tout posé sur un terrain en faïsse de plus de 4000 m² piscinable sur lequel se trouvent un garage, un atelier et une remise. Clim réversible, double vitrage pvc, cheminée avec insert, cheminée à foyer ouvert, place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
7 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
22
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06 19 34 20 63
2 490 000 €
(5 791 €/m²)
Maison 5 chambres
Lamotte-du-Rhône
Entre ciel et terre, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, dominant plus de 39 hectares d’un seul tenant, composés de terres agricoles, de forêts et de vignes, à proximité du Rhône. Idéalement située, la propriété se trouve à 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d’une heure du premier aéroport international. Les vues panoramiques, la nature environnante et la sérénité du lieu confèrent à cet endroit une atmosphère unique, où le temps semble suspendu.Description :Cette demeure exceptionnelle, datant du VIᵉ siècle, fut érigée sur les ruines d’une ancienne villa romaine. Au fil des siècles, elle devint monastère, puis corps de chasse, avant d’appartenir au seigneur d’Orange. Témoignage vivant d’un passé spirituel et historique, le domaine conserve également les vestiges d’une ancienne voie romaine, encore visibles par endroits, qui traversait autrefois ces terres.Sur ce vaste territoire traversé par deux sources naturelles s’élève une chapelle du XIᵉ siècle, sacralisée et classée à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Elle se distingue par son balcon intérieur dominant la nef, son atmosphère de recueillement, un espace bibliothèque indépendant et son accès pittoresque par un chemin en calade précédé de marches en pierres anciennes. Ce sanctuaire constitue l’un des joyaux du domaine.Après avoir franchi le portail d’entrée, une cour intérieure s’ouvre autour d’un platane majestueux.Les bâtis développent environ 710 m², dont 430 m² habitables, comprenant une maison de gardien indépendante logée dans une tour carrée, aménagée en duplex de 70 m².L’habitation principale se distingue par son charme intemporel et son authenticité :Trois cuisines, dont une splendide cuisine verrière ouvrant sur la cour, une seconde au style Louis XIV agrémentée d’un poêle à bois et d’un légumier en pierre, et une troisième […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
5 chb
5 sdb
27/07/26
27/07
1
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06 62 51 94 07
300 000 €
(1 961 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Julien Benoit vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale de 153 m² habitables, édifiée en 1977 sur une magnifique parcelle arborée de 2 010 m². Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la quiétude exceptionnelle des lieux. Située entre Bourg-Saint-Andéol et Saint-Marcel-d’Ardèche, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié où le calme est presque absolu. Depuis le jardin, vous profiterez d’une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Le terrain, bien aménagé, est agrémenté de magnifiques murets en pierre qui confèrent beaucoup de charme et de caractère à la propriété, renforçant son authenticité et son cachet. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie de 51 m², un couloir desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis. Accessible directement depuis la maison, un vaste ensemble composé d’un garage, d’un cellier développant près de 67 m² et d’une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous découvrirez un pool house de 24 m² ainsi qu’une piscine maçonnée en agglo à bancher, faïencée, de 8 x 4 mètres, réalisée en 2003 et équipée d’un système Desjoyaux. La piscine est aujourd’hui à remettre en service, laissant entrevoir un formidable potentiel pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison est édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm. Le séjour est équipé d’une climatisation réversible. Le chauffage central est alimenté par une chaudière au fioul, couplée à une pompe à chaleur actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
2 sdb
Gge
25/07/26
25/07
20
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06 88 73 21 25
427 000 €
(3 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Au cOEur de Saint-Marcel-d'Ardèche, découvrez cette maison pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses voûtes et ses beaux volumes, elle séduira les amateurs de caractère comme les investisseurs. Cette maison de village traversante d'environ 274 m² sur deux niveaux est composée : en rez-de-chaussée de magnifiques espaces avec une cheminée à foyer ouvert, une buanderie avec un WC ainsi qu'une cave authentique qui complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un coin nuit, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et WC. Deux vastes pièces de vie lumineuses et une cuisine indépendante. Les combles aménageables environ 130 m² supplémentaires permettent la création de quatre grandes pièces. Accessible depuis le rez-de-chaussée et depuis l'une des pièces de vie par un balcon, le jardin paysager et fleuri est un véritable écrin de verdure au cOEur du village, Il accueille un bassin en pierre, un puits avec pompe de relevage ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Double accès sur deux rues. Fort potentiel pour une résidence familiale, des gîtes ou un investissement. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
3 sdb
27/07/26
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25
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06 67 04 28 78
320 000 €
(1 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Kathleen Stevens vous propose : Description du bien Située dans un environnement agréable, cette propriété offre un cadre de vie confortable avec un terrain entièrement clos de 2 753 m², agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Le jardin bénéficie d’un système d’arrosage intégré et programmable, idéal pour un entretien facilité. La maison développe une surface habitable d’environ 162 m² et se compose comme suit : À l’étage : •Une première chambre de 13,11 m² •Une deuxième chambre de 11 m² •Un séjour ouvert sur l’escalier de 10,15 m² •Un salon / salle à manger lumineux de 26 m² avec cheminée équipée d’un insert •Une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée (fonctionnant à l’électricité et au gaz) •Une salle de bain d’environ 5,4 m², équipée d’une vasque et d’une douche •Un dégagement d’environ 7 m² Au rez-de-chaussée : •Deux chambres de 11 m² et 14 m² •Un débarras de 3,5 m² •Une cave de 8 m² •Une chaufferie de 5,8 m² •Un garage intégré à la maison de 37,5 m² ________________________________________ Dépendances et équipements : •Un grand hangar d’environ 100 m² •Chauffage au fioul avec production d’eau chaude oConsommation estimée : environ 1 000 litres / an oCuve enterrée de 5 000 litres avec jauge •Toiture à quatre pentes avec gouttières en zinc •Isolation en laine de roche •Construction : oRez-de-chaussée en agglos et ciment oÉtage en briques réfractaires •Assainissement : tout-à-l’égout •Équipement spécifique : monte-escalier (siège), apportant un vrai confort d’accessibilité •Présence d’un poulailler ________________________________________ Points forts •Grand terrain clos et arboré •Volumes généreux et distribution fonctionnelle •Dépendances intéressantes (garage + hangar) •Équipements techniques complets •Accessibilité améliorée (monte-escalier) Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 46 13 24 74
399 000 €
(2 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Robin Charavet vous propose : * Nouveauté en exclusivité à Saint Marcel d'Ardèche * Venez découvrir cette charmante maison provençale, située à Saint-Marcel-d'Ardèche, alliant charme et confort, dans un cadre paisible au cOEur de la campagne. Implantée sur un terrain paysager de 2456 m², cette bastide de 154 m² habitables, exposée plein sud, offre des prestations de qualité et de beaux volumes pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse et accueillante d’environ 60 m², avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une partie nuit avec chambre, salle d'eau et WC pour plus de praticité, ainsi qu'un garage d'environ 30 m². À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, un dégagement permettant un coin bureau, une grande salle de bain, un dressing et un WC. Côté équipements, cette maison de bonne conception bénéficie d'une isolation performante et de plusieurs modes de chauffage idéalement pensés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur récente et d'un insert. L'étage est équipé de la climatisation gainable réversible, pilotable pièce par pièce, pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose d'un système d'alarme et de vidéo surveillance L'espace extérieur sans vis à vis, offre une superbe vue dégagée. Vous apprécierez également une terrasse de plus de 50 m² en partie couverte ainsi qu'un jardin paysager agrémenté d'oliviers, propice à la détente. En annexe, un abri voiture et un hangar d'environ 50 m² complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité et d’espace. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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06 47 22 90 54
290 000 €
(3 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Marcel-d'Ardèche
Iad France - Robin Charavet vous propose : * En exclusivité * Charmante maison avec vue, jardin paysager et grand garage à Saint-Marcel-d’Ardèche. Édifiée sur un terrain clos de 1 757 m², constructible et piscinable, à proximité des gorges de l’Ardèche, cette maison de 89 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous profiterez d’un emplacement de qualité ainsi que d’une superbe vue sur le Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Bénéficiant d’un agencement bien pensé, l’entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine séparée de 13 m², spacieuse et fonctionnelle. La maison, très bien entretenue, dispose de deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Atout supplémentaire : un grand garage en annexe de 85 m² avec deux pièces aménagées, laissant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif. Cette maison de bonne conception est bâtie sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une bonne isolation. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2015 : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, salle d’eau, cuisine et façade. Elle est équipée de radiateurs récents, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre L’ensemble de la propriété se distingue par son confort et ses espaces extérieurs, qui en font un lieu agréable au quotidien. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette charmante maison idéalement située à Saint-Marcel-d'Ardèche. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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