iad France - Rayan Bouchkara vous propose: Située sur la commune de Vence, dans un environnement recherché entre mer et collines, cette maison individuelle (partie indépendante) saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC, développant une surface habitable d’environ 105 m² Carrez, parfaitement adaptée à une vie de famille.

À l’extérieur, vous bénéficiez également de deux places de stationnement privatives attenante au duplex , apportant un réel confort au quotidien.

En complément, le bien dispose de plusieurs espaces annexes offrant des possibilités d’usage variées :

Un ancien garage d’environ 35 m², aménagé sur deux niveaux

Une loggia fermée

Une terrasse en bois attenante

Un abri pour véhicule ( assez spacieux pour deux véhicules )

Ces espaces constituent un atout supplémentaire en termes de volume et de potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Des Pallieres vous propose: VENCE – LE SUVERAN - FORT POTENTIEL - GRANDE PROPRIÉTÉ - CALME - PLEIN SUD - À RÉNOVER - PISCINE -

Plein Sud, au calme, environnement verdoyant et lumineux, dans le quartier résidentiel très recherché du Suveran à Vence, cette propriété est proche du centre-ville, des écoles, des commodités et des axes de circulation.

Sur un terrain arboré d’environ 2 300 m², la maison d'environ 330 m² de plancher (295 m² habitables) bénéficie de volumes généreux ainsi que d’une construction de qualité. Sa piscine est généreuse est d’environ 67m2.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour grande famille, projet intergénérationnel, investissement locatif (plusieurs accès indépendants possibles)

NIVEAU PRINCIPAL (R+1) – Environ 139 m² habitables :

Hall d’entrée spacieux, Séjour / salle à manger d'environ 40m2 est lumineux donnant sur une véranda et terrasse plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Trois chambres de plus de 16m2 et en sus des placards, cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC et une terrasse couverte

REZ-DE-JARDIN – Environ 94 m² habitables (3 accès possibles)

A réaménager – potentiel fort : cuisine, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, salle d’eau, 2 WC, buanderie, dégagements, cellier, local technique. Accès direct au jardin et à la piscine. Accès au jardin et la piscine au Sud, autre jardin indépendant à l'ouest.

ESPACE INDÉPENDANT À AMÉNAGER

58 m² supplémentaires avec salle d’eau et WC, annexe de 26 m² (atelier, cave)

Environnement résidentiel au calme, au Sud

Garage et stationnements.

Maison à rénover offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé.

Bien rare sur le marché.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1045000 euros. Prix hors honoraires : 1003000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Maison 7 pièces – 145 m² – Jardin arboré – Vue dégagée – Vence

À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence et des écoles, découvrez cette jolie maison individuelle, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison traditionnelle de 145 m² habitables, offrant de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Eynard vous propose: VENCE — Maison 157m² au prix du m² appartement — Double potentiel locatif/libéral

Et si vous achetiez une maison... au prix du m² d'un appartement ?

À Vence, le m² appartement coûte en moyenne 4 340 €. Ici, vous êtes à 4 363 €/m² — mais vous obtenez une vraie maison, dans un lotissement calme, avec un potentiel que peu de biens offrent : division en deux logements indépendants ou espace profession libérale possible.

RDC : grand salon, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain avec wc.

Étage : 3 chambres spacieuses, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Marc Rolando vous propose:

VENCE – Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers avertis

Sur un terrain de 1 000 m² en pleine propriété, cette bâtisse de 300 m² offre un potentiel exceptionnel. Un projet d’agrandissement est déjà envisagé, avec permis déposé. Travaux à prévoir, mais structure saine et volumes généreux pour une transformation ambitieuse.

Configuration actuelle :

- Un 3 pièces entièrement rénové

- Un 2 pièces à rénover

- Un studio à rénover

- 3 garages

Plusieurs options d’aménagement :

- Maintien des 3 appartements pour un rendement locatif optimisé

- Division en 2 maisons mitoyennes de 140 m² et 160 m² (projet validé)

- Création d’une maison principale + 2 appartements indépendants

- Ou tout autre projet sur mesure selon vos objectifs

Idéal pour :

- Investissement locatif

- Revente avec valorisation

- Constitution ou optimisation de patrimoine

Localisation :

Située à Vence, dans un secteur recherché, cette propriété s’adresse à ceux qui savent repérer les belles opportunités et les transformer en projets durables et rentables.

Pour toute information ou visite, contactez-moi directement.

Une opportunité à saisir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Amyot vous propose: VENCE – PLAN DE NOVES, ENTRE VENCE ET SAINT- JEANNET - PROPRIÉTÉ PROVENÇALE DE 195 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE À DÉBORDEMENT, VASTE ESPACE EXTÉRIEUR ET PANORAMA REMARQUABLE SUR LA MÉDITERRANÉE, AU CŒUR D’UN CADRE NATUREL UNIQUE ENTRE MER ET MONTAGNE.

À seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice, cette villa de charme allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité.
Son atmosphère chaleureuse, ses lignes provençales et sa vue à 180° sur les collines et la mer jusqu’au Cap d’Antibes en font un bien rare.

Le cOEur de la maison : un salon cathédrale de 75 m² avec poutres apparentes, cheminée et salle à manger, baigné de lumière grâce à quatre baies vitrées ouvertes sur une terrasse panoramique de 44 m², offrant un belvédère unique sur la Méditerranée- La cuisine ouverte de 22 m², entièrement équipée, dispose de son espace repas et d’un accès direct au jardin.Toilettes invités-

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une en suite avec espace salle de bains, ainsi qu’un studio indépendant de 25 m² équipé et sa terrasse privée avec vue mer – parfait pour recevoir ou louer.

Le terrain paysager de 2 767 m², en restanques, accueille un jardin méditerranéen luxuriant pensé comme une oeuvre botanique (oliviers, figuiers, potager en permaculture), des espaces de détente et une piscine à débordement au sel, chauffée et de forme libre, bordée d’une large plage-

Dépendances & confort :

– Atelier d’artiste transformable selon vos envies

– Sous-sol avec cave à vin, coin buanderie et rangements

– Stationnement aisé pour 4 à 5 véhicules

À proximité immédiate :

– Commerces et écoles de Vence (5 à 10 min)
– Saint-Paul de Vence (15 min)
– Plages de la Côte d’Azur et aéroport de Nice (20 à 25 min)

CONTACTEZ DÈS AUJOURD’HUI FLORENCE ET DANIEL AMYOT – POUR UNE VISITE EXCLUSIVE ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE BIEN DANS UN CADRE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karin Gabry vous propose: A 10 minutes à pieds du centre ville, maison de 6/7 pièces sur 325m² de terrain avec piscine hors sol. Possibilité de garer 4 véhicules.

Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, cette maison est sécurisée.

Un studio attenant peut constituer un rendement locatif.

Disponibilité XXL pour les visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Guizol vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE - VENCE - Charmant haut de maison lumineux avec accès direct sans escalier - jardin - abris voiture et dépendance.

Bienvenue dans cet appartement ou vous serez séduit par sa luminosité due à sa triple exposition, sa vue imprenable et son aménagement.

Passé l'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée vous accueille, donnant sur un balcon filant avec une magnifique vue dégagée qui vous conduit jusqu'à un grand espace terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 14m2.

Coté nuit : 2 grandes chambres, un bureau aménagé actuellement en chambre d'amis, une salle de bains avec baignoire ET douche, et toilettes indépendants.

Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible gainée pour des températures idéales en toutes saisons, les stores toiles pour couper le soleil l été, la cheminée avec insert, La fibre optique ….

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un bel espace jardin de 300m 2 environ privatif et de deux places de stationnement couvertes.

Son plus : une dépendance cadastrée de presque 20m2 pourra être aménagée à votre convenance en salle de sport, atelier ou espace pour télétravailler.

Pas de charges de copropriété,

Proche arrêt de bus pour conduire vos enfants aux écoles, collège ou lycée de la ville.

A 20 mn de Carros, 25 mn de saint laurent du var, 30 mn de l'aéroport.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>