Située dans la charmante commune de Venansault, cette magnifique propriété au style noirmoutrin bénéficie d'un emplacement paisible à proximité du cœur du village et de ses facilités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 1056 m², comprenant une piscine semi-enterrée avec sa terrasse accueillante et ensoleillée, un espace arboré avec des arbres fruitiers et un potager.

À l'intérieur, la maison de 169 m² se distingue par ses 8 pièces, comprenant une grande pièce de vie lumineuse (poêle à bois, vidéoprojecteur avec écran rétractable), une cuisine récente entièrement équipée, un bureau, 5 chambres lumineuses et confortables, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Côté pratique, la propriété propose également une grande buanderie de plus de 12 m².

Une partie de la maison peut être louée de manière indépendante, avec une entrée séparée, une pièce à vivre avec sa kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un jardin privatif.

Trois places de parking extérieures et un grand garage avec son faux grenier, deux cabanes de jardin offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.

L'ensemble de la propriété est économe en énergie, doté de panneaux solaires, d'une PAC air/air, et d'une cheminée à foyer fermé, offrant une indépendance énergétique appréciable.

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A 5 min du centre d'Aizenay, en campagne de la commune de Venansault, découvrez cette longère offrant 135 m2 et son bâtiment attenant de 185 m2.

Elle offre: une entrée, un salon- séjour avec cheminée insert, une cuisine récente aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à la salle de bains (baignoire et douche) et un bureau ou salle de jeux, 2 wc, un cellier. Un grand bâtiment attenant de 120m2 au sol avec grenier et pièce fermée de 65m2 et double garage de 65 m2 avec portails motorisés.

Beau terrain entièrement clos et paysagé de 2282 m2 et belle terrasse bois.

Chauffage par Pompe à chaleur, ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande parcelle vendu viabilisé, au calme d'un hameau.

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Situation idéale à Venansault !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 391m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 73m².

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ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Crepeau vous propose: EN EXCLUSIVITE sur Venansault ! Idéal artisan ou amoureux de la nature !

Venez découvrir cette longère rénovée partiellement, de 147 m². Une grange de 380 m², réhabilitable.

Sur une parcelle de plus de 6000 m², avec un étang.

La maison se compose :

d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée de 2025, ouverte sur un salon avec une cheminée insert, 3 grandes chambres( dont une avec un dressing), une salle de bain (avec baignoire et douche), d'un wc indépendant, d'une arrière-cuisine, d'un garage et d'une chaufferie.

A l'étage : un grenier aménageable de plus de 96 m².

En extérieur :

Une grange de 380 m², avec 2 grands portails.

Un hangar de 100 m², un garage de 31 m², un atelier et une dépendance.

Un étang, avec un forage, le tout sur terrain de plus de 6000 m².

Ouvertures PVC, volets battants PVC et roulants électriques solaire coté jardin. Tableau élec refait en 2024.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Située à Venansault (proche de la Roche sur Yon), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial.

Sur une surface de terrain de 1728 m², construite en 1974, cette maison présente une superficie habitable de plus de 86 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol semi-enterré de 90 m² offre un espace supplémentaire à exploiter (garage, buanderie, cave...).

Cette maison n'attend que vous et vos idées pour retrouver une nouvelle jeunesse. Des éléments importants ont été rénovés : système de chauffage avec une pompe à chaleur installée en 2022, changement des ouvertures en double vitrage PVC et volets roulants électriques posés en 2009, toiture en bon état remplacée en 2012... Un potentiel certain pour cette propriété offrant un cadre familial et des possibilités d'aménagement intéressantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la Roche-sur-Yon, à 15 mn des Sables d'Olonne, sur un terrain de 1630 m², la propriété avec ses 2 maisons se situe dans un hameau paisible de Venansault.

La grande maison de 105 m² propose une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres de belle taille, 1 toilette et une salle d'eau. L'étage non aménagé est un gros potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire (très belles poutres, parquet ancien....).

Chauffage au fuel (possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur avec le circuit d'eau existant).

La seconde maison de 36 m² avec sa cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc est sous bail, garantissant un complément de revenu. Elle possède une entrée et un jardin qui lui sont propres.

Cette propriété propose également des bâtiments annexes pouvant répondre à tous vos projets et besoins.

* Un très beau garage de 56 m² en pierre (ouverture haute et large pour accueillir un camping-car par exemple).

* Un petite dépendance en pierre.

Chauffage : au fuel pour la grande maison (radiateurs en fonte) et électricité pour la petite maison.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON- VENANSAULT 4 chambres:

Située dans un charmant lieu-dit de VENANSAULT, cette magnifique maison en pierre séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cachet incomparable. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une propriété chaleureuse où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec des prestations modernes.

Vous serez immédiatement subjugué par la très belle pièce de vie avec son poêle à bois, véritable coeur de la maison. Les murs en pierre apparente, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Cet espace offre un subtil mélange entre tradition et modernité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec poêle à bois, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

A l'étage, l'espace nuit confirme la vocation familiale de cette demeure. Il se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC indépendant, offrant un véritable espace d'intimité et de confort.

Cette maison est une véritable maison de famille, alliant charme, volumes et fonctionnalité, dans un environnement paisible et privilégié. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent authenticité et qualité de vie.

DPE : D

PRIX : 296 000euros

REF […] Voir l’annonce immobilière >>