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Vente Maison à Venansault

6 pcs
4 ch
140㎡

238 000 € (1 700 €/m²)

Vente Maison à Venansault

6 pcs
4 ch
140㎡

238 000 € (1 700 €/m²)

Maison Venansault

iad France - Bernard Ratier vous propose: **Opportunité à Venansault : Charmante Maison Traditionnelle

Révélez tout le potentiel de cette maison située à Venansault, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 140,35 m² de surface habitable répartis sur 2 étages et implantée sur un terrain de 480 m², cette demeure a le potentiel d'être le projet de vie de vos rêves.

**Détails des pièces**

- 4 chambres, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau avec wc.

- Pièce à vivre avec cheminée/insert.

- Une cuisine équipée à réaménager à votre goût avec un cellier avec un poêle à bois.

**Avantages**

- Emplacement idéal, offrant tranquillité dans un environnement verdoyant.

- Garage pour stationner en toute sécurité.

- Exposition plein sud.

- Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.

- Une belle terrasse sous préau dans une cour fermée.

**À prévoir**

Cette maison requiert quelques petits travaux de finition et une dépendance à rénover offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité.

**Autres informations**

- Année de construction : vers 1900

- Située hors lotissement, dans un village aux portes de Beaulieu sous la Roche

Cette maison représente une occasion unique de façonner votre futur chez-vous selon vos aspirations. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien plein de potentiel pour concrétiser tous vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1921029 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 000 € (1 700 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    480 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - A rénover - Chauffage au bois
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 209 €
Par mois
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