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Vente Maison à Venansault

5 pcs
3 ch
147㎡

325 000 € (2 211 €/m²)

Vente Maison à Venansault

5 pcs
3 ch
147㎡

325 000 € (2 211 €/m²)

Maison Venansault

iad France - Karine Crepeau vous propose: EN EXCLUSIVITE sur Venansault ! Idéal artisan ou amoureux de la nature !

Venez découvrir cette longère rénovée partiellement, de 147 m². Une grange de 380 m², réhabilitable.

Sur une parcelle de plus de 6000 m², avec un étang.

La maison se compose :

d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée de 2025, ouverte sur un salon avec une cheminée insert, 3 grandes chambres( dont une avec un dressing), une salle de bain (avec baignoire et douche), d'un wc indépendant, d'une arrière-cuisine, d'un garage et d'une chaufferie.

A l'étage : un grenier aménageable de plus de 96 m².

En extérieur :

Une grange de 380 m², avec 2 grands portails.

Un hangar de 100 m², un garage de 31 m², un atelier et une dépendance.

Un étang, avec un forage, le tout sur terrain de plus de 6000 m².

Ouvertures PVC, volets battants PVC et roulants électriques solaire coté jardin. Tableau élec refait en 2024.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2005664 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 000 € (2 211 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Surface terrain :
    6845 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 651 €
Par mois
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