iad France - Stéphane Soulie vous propose: VELAUX : Superbe vue pour cette maison T5/6 en R+1 d'environ 120 m² avec 4 chambres et 1 chambre/bureau sur un terrain de 646 m² avec piscine et terrasse

Découvrez cette charmante maison située à Velaux, idéalement nichée dans un quartier calme et résidentiel, avec une superbe vue.

À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine independante avec sa veranda (faisant office de loggia), 3 chambres, une salle de bain et un wc ainsi qu'une chambre/ bureau et une buanderie qui sont attenants. L'étage est composé d'une salle de bain et d'une belle chambre avec sa terrasse.

La maison bénéficie également d'une agréable terrasse couverte devant le salon où vous pourrez vous relaxer et profiter de moments de détente en extérieur. Par ailleurs, la piscine 8.5X4.2 en PVC armé vous invite à des moments de convivialité et de rafraîchissement en famille ou entre amis.

La maison est orientée à l'est, ce qui vous garantit une belle luminosité dès le matin. Le jardin environnant et l'espace extérieur offrent un cadre paisible et agréable pour profiter de la nature.

Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant à ses habitants un cadre de vie confortable et convivial. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et accueillante à Velaux.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 548664 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 28664 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Berceron vous propose: Maison avec grand terrain – secteur calme – Velaux

Située à Velaux, dans le secteur recherché du Chemin de la Fontaine de Laurent, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Implantée sur deux parcelles distinctes, la propriété offre une surface de terrain totale d’environ 4 710 m², composée d’un terrain de 2 310 m² accueillant la maison et ses annexes, ainsi qu’une seconde parcelle attenante.

La maison est idéalement située en retrait de la route, dans un secteur très calme, avec peu de vis-à-vis et un voisinage agréable, où les habitants organisent régulièrement des fêtes de voisins, renforçant l’esprit convivial du quartier. À noter également : taxe foncière faible.

Description de la maison

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée donnant sur une véranda lumineuse

- Une cuisine séparée aménagée avec cellier comprenant un adoucisseur d’eau et un système de filtration permettant de consommer l’eau du canal de Provence, qui alimente la parcelle

Un salon avec possibilité de remettre en fonction la cheminée avec insert

- Un grand bureau lumineux, pouvant facilement être transformé en chambre, avec accès vers l’extérieur

- Une chambre avec placard

- Une salle de bains récemment rénovée

À l’étage :

- Une chambre avec placard, double exposition Est / Ouest

- Une suite parentale avec salle de bain, exposition Sud

Prestations

- Climatisation réversible

- Double vitrage

Isolation des combles réalisée récemment (il y a environ 3 ans), permettant une très bonne performance thermique de la maison

- Tableau électrique entièrement neuf

- Véranda aluminium et menuiseries PVC dans le reste de la maison

- Maison partiellement sur vide sanitaire

- Cuisine aménagée et équipée

Extérieurs et potentiel

À l’extérieur, la propriété offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours :

- Une terrasse côté véranda, agrémentée d’une pergola […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Paulin vous propose: Velaux magnifique villa T5 plain-pied avec vue panoramique & piscine

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Velaux, superbe villa T5 de plain-pied de 120 m², au calme absolu, à pied du village, des écoles et des commodités.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot, ouvrant sur une terrasse bois de 100 m² avec vue panoramique sans vis-à-vis.

4 grandes chambres dont une suite parentale, buanderie, salle de bain moderne, 2 WC.

Terrain plat de 487 m² avec piscine 4x8, portail automatique, stationnement, 25 m² de rangement en sous-sol.

✔ Climatisation gainable Air Zone

✔ Prestations modernes

✔ Environnement résidentiel ultra prisé

Bien rare à Velaux – Coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Morvan vous propose: Velaux – Maison de village avec dépendance, extérieur et beaux volumes

Située au cOEur du village de Velaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cette maison de village de 144 m2 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace au charme authentique, sublimé par un ancien puits décoratif en pierre, véritable signature du bien.

La maison principale, organisée sur deux niveaux, propose des volumes confortables et une belle luminosité.

À l’étage de vie, une habitation principale de 116m2 ou vous profiterez d’un séjour lumineux d’environ 30 m², profitant d’une position dominante avec une vue dégagée sur un cadre verdoyant et les paysages environnants, d’une cuisine indépendante de plus de 15 m² donnant accès à une terrasse d’environ 10 m² avec barbecue, ainsi que d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Cet espace est également équipé d’une climatisation, apportant un confort appréciable au quotidien.

Le dernier niveau accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur un espace extérieur de type tropézienne, accessible directement depuis chaque chambre, offrant une belle luminosité et un véritable prolongement vers l’extérieur.

Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

En rez-de-chaussée, une dépendance d’environ 28 m², aménagée avec un espace de vie, une cuisine et un espace nuit, permet d’accueillir un proche, un adolescent ou d’envisager un projet locatif.

Côté annexes, le bien dispose également d’un garage d’environ 35 m², d’un sous-sol de 28 m² et de facilités de stationnement à proximité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement recherché.

Une vidéo de présentation est également disponible dans l’annonce à côté des photos.

Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Llas vous propose: Magnifique Maison de Plain-Pied avec Jardin et Piscine à Velaux

Découvrez cette charmante maison de 122m² (surface habitable : 104m² et surface annexes : 18m²) entièrement rénovée située à Velaux, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1976, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, nichée sur un terrain de 891m².

À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, une buanderie, une cuisine équipée, un espace salon - salle à manger d'environ 33m² , une véranda, une salle d'eau comprenant un toilette et une douche à l'italienne, un WC séparé. La disposition des pièces est idéale pour une vie en toute quiétude, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. De plus, la maison bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.

Le salon lumineux s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé exposé plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine ravira petits et grands lors des journées ensoleillées.

Un garage aménagé est également présent. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Le quartier résidentiel et calme de Velaux offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de ce havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Velaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>