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Vente Maison à Vaudelnay

4 pcs
3 ch
85㎡

166 700 € (1 961 €/m²)

Vente Maison à Vaudelnay

4 pcs
3 ch
85㎡

166 700 € (1 961 €/m²)

Maison Vaudelnay

Située sur la commune de Vaudelnay, à proximité immédiate de Doué-la-Fontaine et du Puy-Notre-Dame, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, au coeur du Saumurois. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Vaudelnay est une commune recherchée pour son environnement paisible, entourée de vignobles, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes menant rapidement vers Doué-en-Anjou et Saumur. Une maison idéale pour une vie de famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Référence : 36751

DPE : C (173) GES : B (6)

* Honoraires charges acquéreurs (7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 36751 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    166 700 € (1 961 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 7,55% à la charge de l'acquéreur (soit 11 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    730 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

L' Adresse Doué-la-Fontaine

16 rue Fouillon

49700 Doué-en-Anjou

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
847 €
Par mois
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