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Vente Maison à Varennes

4 pcs
2 ch
86㎡

164 000 € (1 907 €/m²)

Vente Maison à Varennes

4 pcs
2 ch
86㎡

164 000 € (1 907 €/m²)

Maison Varennes

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Vous cherchez une maison sans travaux dans un environnement calme ?

STOP la voici .......

Découvrez maison individuelle rénovée avec goût à Varennes, 10 mn de Lalinde et 20 mn de Bergerac ,offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de 86m² sur un terrain de 461m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

**Description des Pièces :**

- **Séjour lumineux** de 36.4m².

- **Cuisine indépendante** de 15m², à la fois fonctionnelle et spacieuse .

- **2 Belles Chambres** de 9.3m² et 13.4m² offrant des espaces de repos confortables.

- **Salle d'eau et WC séparé** pour plus de praticité au quotidien.

- **Cellier** pour un rangement optimal .

**Avantages de la Propriété :**

- **Rénovée avec soin**, cette maison vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir.

- **Jardin arboré** de 461m², offrant un espace extérieur privatif idéal pour des moments de détente en plein air.

- **Environnement Calme et Résidentiel**, parfait pour profiter de tranquillité au quotidien.

- **Configuration de Plain-Pied**, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille.

- **Aucun Travaux à Prévoir**, prêt à emménager et à profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.

** abri de jardin et carport pour mettre à l'abri un véhicule .

**Localisation :**

La maison se situe à Varennes, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable , commerces à 5 kms , école primaire au village à 200 m.

Profitez d'un environnement serein tout en restant proche des centres urbains.

Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison rénovée avec jardin . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1974083 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    164 000 € (1 907 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    461 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Plain-pied - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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