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2 285 maisons en vente en Var
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premium
469 000 €
(6 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Hyères
Iad France - Gaelle Lefebvre vous propose : Charmante maison mitoyenne située dans une petite résidence au calme, à proximité de la gare dans le très recherché quartier de COSTEBELLE. Cette maison lumineuse et bien agencée dispose d’une agréable cour à l’avant ainsi que d’un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine américaine ouverte, ainsi qu’un WC avec espace buanderie. À l’étage, deux chambres, un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis avec une piscine de 4 x 2,50 m, idéale pour les beaux jours. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d’électricité ainsi que des climatisations réversibles dans chaque pièces et d'un cumulus thermodynamique. Vous apprécierez également sa belle luminosité, son environnement paisible et ses faibles charges annuelles. Un bien agréable à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
7
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06 01 01 61 01
590 000 €
(3 882 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Zacharie
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : SAINT-ZACHARIE - NOUVEAUTE. Plein centre, proche écoles, bus et commodités. Cette belle bastide T5 de 1997, d'une surface d'environ 152 m² habitables, vous offre le confort nécessaire pour profiter en famille des lieux, de la piscine et du jardin facile d'entretien, sur parcelle de 812 m² clos et arboré. Lumineuse, la pièce de vie est spacieuse et familiale comprenant une cuisine US équipée pour une surface d'environ 55 m² avec cheminée insert et sortant sur la terrasse et la pisicne. Sur l'espace du rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau (env. 8 m²), un espace composé de rangements / atelier / chambre d'appoint / salle d'eau (surface d'environ 13 m² modulable si on souhaite une chambre en RDC), et un toilette invités avec lave mains. L'étage est réservé à la partie nuit et se décline en 3 chambres dont 1 jolie suite parentale lumineuse avec dressing + salle d’eau, pour un espace d'environ 29 m² + 1 salle de bains / douche supplémentaire et un wc. Les 2 autres chambres sont équipées de penderie. Cette maison très bien entretenue correspond à une famille ou pour du secondaire, aucun travaux à prévoir. Prestations : double vitrage PVC, portail électrique, vmc récente, climatisation, volets bois et Alu, éclairage extérieur solaires, portail électrique, tout à l'égout. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ NATHALIE BOYER SPECILISEE SUR LE SECTEUR DEPUIS 2011. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
17
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06 12 57 50 02
509 000 €
(3 743 €/m²)
Maison 2 chambres
Ollioules
Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : OLLIOULES - MAISON 136 m² FAMILIALE- PRATIQUE- ÉVOLUTIVE - TERRAIN 950 m² Cette maison offre des volumes confortables et des espaces parfaitement adaptés au quotidien d'une famille. À seulement 15 min à pied du village, 5 min en voiture de la gare d'Ollioules / Sanary et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et spacieux salon, créant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, un bureau idéal pour le télétravail, et une arrière cuisine bien pratique : buanderie / cellier / rangements ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une chambre de 17 m² avec sa propre salle d’eau permet de préserver l’intimité de chacun. Les combles aménagés proposent une belle pièce d’environ 25 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un espace loisirs après l’installation de puits de lumières. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse conviviale d'environ 40 m², un jardin de 950 m² piscinable, un espace de stationnement pour deux véhicules, un garage à vélo / moto et un atelier de rangement. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de praticité, avec un beau potentiel de personnalisation. Si vous recherchez avant tout, une maison offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement je vous invite à me contacter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
13
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06 09 58 81 67
780 000 €
(4 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Cyril Mirat vous propose : Six-Fours-Les-Plages Propriété familiale avec piscine, grand garage et appartement indépendant Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Six-Fours-Les-Plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. À seulement quelques minutes de la forêt, des chemins de randonnée, des plages, mais aussi des commerces, écoles et infrastructures, elle combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Découvrez cette maison familiale de 180 m² sur un terrain 1167 m². La propriété se compose d’une maison principale de 142 m² de type T5. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un agréable espace salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, dans la continuité de la salle à manger, créant une grande pièce de vie conviviale. deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Un accès direct au garage A l'étage, une mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou coin détente, ainsi qu'une troisième chambre donnant sur un balcon, WC. L’appartement indépendant T2 de 38 m², parfait pour un projet locatif ou pour recevoir en toute indépendance, se compose Une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse privée sans vis-à-vis, une chambre, une salle d’eau, WC Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une belle piscine sécurisée de 12 x 5 m avec un pool house pour vos moments de détente et de convivialité Un grand garage d’environ 90 m² complète le bien. Plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Cette propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités séduira aussi bien les familles en quête d’espace et de confort que les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif grâce à l’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
19
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07 71 04 63 15
184 000 €
(2 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Villecroze
Iad France - Karin Gabry vous propose : Maison / appartement de de 3 pièces 77 m² avec jardin de 61 m² dans une bastide sur 9000 m² de terrain. Loyer 792 + 80 de charges, fin de bail non meublé le 30 / 08 / 2030 Cette maison constitue le lot 3 d'une copropriété de 8 lots. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Terr
11/08/26
11/08
12
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06 24 74 75 22
339 000 €
(4 291 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Valette-du-Var
Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison familiale avec jardin au calme – La Valette-du-var Située à proximité immédiate de l’avenue 83 et de toutes les commodités, bus, commerces cette maison construite en 1987 offre un cadre de vie agréable au sein d’un lotissement calme et recherché de La Valette-du-Var. D’une superficie habitable de 90 m² environ, elle développe plus de 100 m² de surface au sol avec garage et buanderie Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un double salon séjour lumineux avec cheminée a insert et climatisation réversible, ouvert sur l’extérieur grâce à une belle exposition sud. Une cuisine ouverte complète l’espace de vie et permet un accès direct au jardin arboré agrémenté d'un magnifiques oliviers, d’arbustes et d’un barbecue. Un toilette indépendant ainsi qu’un accès direct au garage et à la buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres dont une avec mezzanine offrant un espace supplémentaire, une salle d’eau ainsi qu’un second toilette sont également présents La parcelle d’environ 200 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. Possibilité de stationner deux véhicules, un dans le garage et un sur la propriété. Maison saine et bien construite, toiture et structure en bon état, bonne isolation Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 50 90 83 52
450 000 €
(5 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Môle
Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Maison de Plain-pied avec piscine et garage. Offrez-vous un nid douillet dans un cadre paisible à La Môle. Cette charmante maison de 80 m², édifiée sur un terrain plus de 500 m², est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à La Môle, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à votre famille. Les 4 pièces de vie, dont 3 chambres, ont été aménagées avec soin pour vous offrir tout le confort nécessaire. Un séjour lumineux équipée d'une cheminée, vous accueille chaleureusement, idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine équipée, la buanderie, l'entrée, la salle d'eau, les toilettes et les chambres ont été pensés pour votre bien-être au quotidien. L'extérieur de la maison réserve de belles surprises : un jardin arboré, une piscine pour vous rafraîchir pendant les jours ensoleillés, un garage et des emplacements de parking pour vos véhicules. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à La Môle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 10 66 20 11
3 190 000 €
(9 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Sanary-sur-Mer
Iad France - Vincent Camus vous propose : Prestige – Sanary-sur-Mer – Les Hauts du Lançon Située dans la campagne sanaryenne, au calme absolu, cette propriété de caractère développe environ 330 m² habitables, complétés par une maison d’invités indépendante, le tout édifié sur un terrain paysager de plus de 6 000 m². Dès l’entrée, le charme opère. L’architecture, pensée dans les moindres détails, offre de très beaux volumes et une atmosphère élégante où intérieur et extérieur ne font qu’un grâce aux larges ouvertures tournées vers les terrasses et la piscine. La villa principale se compose de pièces de réception baignées de lumière, salon, salle à manger, cuisine et jardin d’hiver avec son espace bar, apportant un cachet unique à la propriété. De plain-pied, une première suite parentale ainsi qu’une salle de sport pouvant également faire office de bureau complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une master avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant également de leur propre solarium, salle d'eau. Un sous-sol accueille une cave à vin ainsi qu’un espace de plus de 50 m², aujourd’hui aménagé en bibliothèque, pouvant facilement être transformé en salle de cinéma. Une maison d’invités d’environ 50 m² propose un salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété offre un véritable écrin de verdure avec piscine à débordement, plusieurs espaces de détente, une aire de jeux pour enfants, deux garages dont un double ainsi qu’un carport. Des panneaux solaires permettent une large autonomie énergétique et la propriété bénéficie également du raccordement au canal de Provence. Cette propriété aux prestations soignées séduira les amateurs de calme, de volumes et de biens de caractère. Le bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
26
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07 87 06 32 68
895 000 €
(3 792 €/m²)
Maison 4 chambres
Callas
Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : VILLA + STUDIO A quelques pas du village, dans un cadre naturel préservé, cette ancienne bergerie réinventée en maison familiale offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison profite d'une magnifique vue dégagée et d'un accès rapide aux commerces à pied. L'espace de vie principale réunit un grand séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique, idéale pour les repas en extérieur. Un espace salle à manger, et une suite parentale complète ce niveau ou vous profiterez aussi de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain pour famille ou invités. Le niveau inférieur offres de beaux volumes avec un vaste espace de loisirs (possibilité espace bien-etre ou encore profession libérale) ainsi q'une suite parentale de 20 m² avec baignoire et douche. Le studio autonome de 37 m², parfaitement aménagée est idéal pour recevoir ou pour revenu locatif. Pour le stockage vous profiterez d'un grand garage et celier sur 65 m². À l'extérieur les 6000 m² offre de multiples espaces de vie dont une grande piscine 6X12 cloturée pour les moments de détente et convivialité. Une propriété qui allie charme provencale, volumes généreux et un emplacement privilégié. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacance haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 63 92 14 28
754 000 €
(3 459 €/m²)
Maison 5 chambres
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Vincent Camus vous propose : Six Fours les plages villa de charme de plus de 200 m² environ à 1km des plages. Authentique maison de caractère datant du XIX ? siècle, cette propriété singulière séduira les amateurs de volumes généreux et d’environnements préservés. Implantée au sein du très recherché hameau des Playes, dans un écrin de verdure particulièrement paisible, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du littoral et des plages de Bonnegrâce. Le tout sur plus de 1000 m² environ de parcelle. Cette élégante bâtisse offre un cadre de vie lumineux et convivial, propice à une résidence principale comme secondaire. Au rez de chaussée vous trouverez : Une vaste cuisine de 19 m² environ pensée pour les instants de partage, Un superbe séjour traversant avec salon et salle à manger d’environ 40 m² environ. De larges ouvertures donnant sur un agréable jardin exposé plein sud, véritable invitation à la détente tout au long de l’année. Le premier étage accueille : Deux remarquables chambres baignées de lumière naturelle de 21 et 22 m² environ, une spacieuse salle de bains. Enfin une salle d’eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètement ce niveau. Le dernier niveau propose quant à lui : Trois chambres supplémentaires d’environ 16 m² environ chacune, une salle d’eau avec WC, un dressing et différents espaces pouvant aisément être aménagés selon les besoins : bureau, salle de loisirs, bibliothèque ou chambres d’invités. À l’extérieur, un jardin au allure de Bastide et de campagne provençale s’ouvre à vous. Vous bénéficierez d’une piscine avec cuisine d’été pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Mais aussi deux terrasses ombragées, un Barbecue, puits, carport, abri de jardin ainsi que plusieurs équipements pratiques au quotidien. La propriété dispose également d’une dépendance de 29 m² environ idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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07 87 06 32 68
690 000 €
(3 966 €/m²)
Maison 4 chambres
Signes
Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Découvrez cette propriété rare située dans un environnement absolument calme, en pleine nature, sur une parcelle de 4 610 m², offrant de nombreuses possibilités de projets immobiliers. Idéalement placée pour profiter de la tranquillité, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes et d’un grand jardin fruitier. Caractéristiques principales : Villa principale de 174 m² : -4 chambres spacieuses pour accueillir une grande famille. -Un séjour lumineux de 54 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. -Climatisation et chauffage central pour un confort optimal en toutes saisons. -Une véranda de 70 m², véritable atout, permettant de profiter du jardin en toute sérénité. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Un jardin exceptionnel et une grande piscine : -La parcelle de 4 610 m² est entièrement plate et abrite une multitude d’arbres fruitiers : figuiers, abricotiers, cerisiers, pommiers, vignes, fraisiers sauvages, et bien plus encore. La grande piscine est l’endroit rêvé pour se détendre en toute intimité, loin de toute nuisance. Un environnement propice à divers projets immobiliers : Avec plusieurs habitations indépendantes sur un grand terrain, cette propriété se prête à une variété de projets immobiliers : -Chambres d'hôtes ou gîtes, profitant de la tranquillité des lieux et de l’espace disponible pour recevoir des visiteurs en quête de nature et de sérénité. -Acquisition familiale, permettant d’habiter l'une des maisons et d'offrir un espace indépendant à d’autres membres de la famille. -Projet locatif, avec la possibilité de louer l'une ou les deux maisons pour un retour sur investissement intéressant. -Propriété secondaire avec espace pour accueillir des invités ou des proches de manière autonome. -Atelier d'artisanat ou espace de coworking pour ceux qui souhaitent travailler dans un cadre inspirant et paisible. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 49 38 86 43
5 500 000 €
(25 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Tropez
Iad France - Olivier Combeau vous propose : À quelques minutes à pied seulement du cOEur de Saint-Tropez, des plages des Canoubiers et des Graniers, cette villa contemporaine de plus de 220 m², construite en 2019, conjugue avec une rare élégance la sérénité de la campagne provençale et l'effervescence de l'art de vivre tropézien. Posée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², entièrement aménagé d'essences méditerranéennes, la propriété s'ouvre sur une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin paysager et les vignes environnantes. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée déploie de grands volumes baignés de lumière : un vaste séjour aux baies vitrées généreuses s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte et la piscine, et se prolonge vers une cuisine semi-ouverte raffinée et sa salle à manger. Un toilette invité et un vestiaire complètent avec soin cet espace de vie. La suite parentale, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche, complète ce niveau avec discrétion et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune avec dressing et salle d'eau ou salle de bain, bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et les vignes — une invitation permanente au calme et à la détente. Intégrée harmonieusement dans le bâti tout en conservant une totale autonomie, la dépendance dispose de son propre séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche — offrant une intimité parfaite pour recevoir famille ou amis dans les meilleures conditions. Terrain de pétanque, grand parking et vastes espaces extérieurs parachèvent cette propriété pensée pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Saint-Tropez, en toute quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 13 70 91 43
760 000 €
(7 238 €/m²)
Maison 3 chambres
Bandol
Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Proximité Commerces et Gare, à seulement 10mns à pieds Centre et Port, au calme absolu. Maison 105 m² environ sur Terrain 600 m² arboré, construction de 2002, en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, cuisine équipée ouverte, Chambre parentale ( + Salle d'eau wc), Buanderie / Cellier, Garage avec rangement mezzanine attenant de 28 m². À l'étage, deux chambres confortables, 1 Salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant. Le jardin parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une large terrasse pour vos repas en extérieur et d’une piscine hors-sol pour vous rafraîchir en toute discrétion. Prestations : Double vitrage, fibre optique, interphone et climatisation, 2 stationnements faciles sur la parcelle en plus du garage. Piscine hors sol 18m3 à l'abri des regards. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 99 87 91 92
434 000 €
(3 945 €/m²)
Maison 4 chambres
Trans-en-Provence
Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Maison de 110 m², de plain pied, sur un terrain de 5600 m² à Trans-en-Provence Située dans un cadre paisible et verdoyant à Trans-en-Provence, cette charmante maison individuelle de 110 m² offre un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. Construite en 1989 et entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 37 m². La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille. La maison compte 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Les atouts de la maison ne s'arrêtent pas là. Cette propriété bénéficie d'une spacieuse véranda, d'une terrasse offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le terrain de 5600 m² permet d'envisager de magnifiques projets d'aménagement paysager. Le garage, d'une surface de 55 m², offre un espace de stationnement supplémentaire Située dans un quartier calme et résidentiel de Trans-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse, pleine de charme et prête à vous accueillir dans le confort et la sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 51 46 43 23
1 695 000 €
(8 475 €/m²)
Maison 4 chambres
Sanary-sur-Mer
Iad France - Vincent Camus vous propose : Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, sur les hauteurs très prisées de Sanary, cette propriété dévoile un panorama rare et envoûtant sur la Méditerranée. Dès les premiers instants, le regard se perd entre la pointe de la Cride, la baie de Bandol et l’île de Bendor, offrant un spectacle permanent où la mer se mêle harmonieusement à la nature environnante. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², à moins de 500 mètres des plages et des eaux cristallines de la baie, cette villa traditionnelle bénéficie d’un environnement préservé, empreint de calme et d’intimité. Sa position dominante lui confère une sensation unique d’espace et de liberté, sublimée par de larges terrasses ouvertes sur l’horizon. La propriété développe aujourd’hui un fort potentiel de valorisation. Des travaux significatifs de rénovation et de réinterprétation seront à envisager afin de révéler pleinement tout le caractère du lieu et d’en faire une résidence d’exception. L’adresse, la vue mer imprenable, la proximité immédiate du littoral ainsi que la superficie remarquable du terrain constituent des atouts extrêmement rares sur le secteur. Garage, volumes existants et implantation privilégiée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour imaginer une demeure contemporaine unique, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Un bien rare destiné aux amoureux de la Méditerranée et aux acquéreurs en quête d’un projet patrimonial à forte valeur émotionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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07 87 06 32 68
890 000 €
(10 471 €/m²)
Maison 2 chambres
Sanary-sur-Mer
Iad France - Alexandre Padel vous propose : MAISON AVEC JARDIN EN HYPER-CENTRE, À QUELQUES PAS DU PORT À seulement quelques minutes à pied du port, du marché provençal, des commerces, des restaurants et des plages, cette maison avec jardin occupe une position particulièrement rare sur le marché sanaryen. Derrière sa jolie façade se cache un véritable havre de paix d'environ 85 m², offrant le privilège de vivre en hyper-centre tout en profitant d'espaces extérieurs généreux et préservés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, largement tournée vers les extérieurs. Terrasse repas, espace détente, coin lounge ou barbecue : chaque espace a été aménagé pour prolonger naturellement la maison et profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un balcon-terrasse complètent l'ensemble. La maison dispose également de nombreux atouts : * Climatisation réversible * Plusieurs espaces extérieurs privatifs * Balcon terrasse à l'étage * Stationnements Un avantage particulièrement intéressant : un projet d'extension de 30 m² a déjà reçu l'accord des services de l'urbanisme. Il est donc possible de transformer la maison en une résidence d'environ 115 m² habitables, avec une véritable suite parentale de plain-pied (chambre, dressing, salle d'eau, WC indépendants et buanderie) tout en bénéficiant d'un espace de vie considérablement agrandi. Une opportunité rare de faire évoluer le bien selon ses besoins sans avoir à engager les démarches administratives préalables. Ici, tout se fait à pied. Le port, les terrasses de café, le marché et les plages sont accessibles en quelques minutes, tandis que le jardin préserve une atmosphère intime et paisible une fois la porte refermée. Un bien particulièrement rare à Sanary-sur-Mer, aussi adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité ou à un investissement patrimonial. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 18 87 36 00
549 000 €
(2 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Belgentier
Iad France - Kevin Larios vous propose : PROPRIETE DE 265 m² avec Dépendances - TERRAIN 7786 m² - PISCINE et POOL HOUSE Nichée dans un environnement privilégié à Belgentier limite Sollies-Toucas, cette villa T7 + dépendances offre un cadre de vie sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure préservé. Implantée sur un vaste terrain boisé de 7 786 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition idéale. Organisée sur plusieurs niveaux harmonieusement articulés, elle développe de beaux volumes à vivre : RDC : un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC ( + buanderie en contrebas) A L'ETAGE : 4 chambres, une salle de bains, WC et une pièce de stockage REZ DE SOL 1 : un garage aménagé en chambre de 16 m², un atelier et des wc REZ DE SOL 2 : un appartement T2 avec cuisine séjour, chambre, bureau, salle d'eau et WC L'extérieur invite à la détente : plusieurs niveaux restanqués, un bel espace piscine avec pool-house, de larges terrasses, un espace de stationnement et un terrain en grande partie boisé composent un cadre de vie authentique et ressourçant. La propriété est modulable de différentes manières : Le tout peut être réunifié pour créer une maison familiale de 265 m². Il est également possible de créer 3 logements (la maison et 2 T2 ou juste 1 comme actuellement). Cette maison possède un potentiel énorme que ce soit pour du locatif, un projet familial, des chambres d'hotes ou même des bureaux. Des travaux seront à prévoir pour faire vivre à la maison le potentiel qu'elle mérite. Eau de ville, tout à l'égoût, cheminée, double vitrage etc. Un bien rarissime de part sa superficie et son potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
8 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
27
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07 67 69 68 56
620 000 €
(4 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Signes
Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : SIGNES – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE Et si vous faisiez le choix d’un bien sans compromis ? Dans un environnement campagne rare, au calme absolu, à seulement quelques minutes du village de Signes et 20 minutes de Le Beausset, cette propriété parfaitement entretenue se distingue immédiatement… et assume pleinement son positionnement haut de gamme. Ici, tout a été pensé, refait, entretenu avec exigence. Vous n’achetez pas seulement une maison — vous achetez la tranquillité. LA MAISON 130 m² habitables (150 m² au sol) où chaque espace respire le confort et la fluidité : Au rdc : Un séjour et un salon ouverts sur une superbe terrasse de 40 m² plein sud (les 2 pièces pouvant en faire qu’une avec une superficie de 41 m²) Cuisine moderne, équipée, prête à vivre Une suite parentale avec salle de bain Une chambre avec balcon Un bureau (idéal télétravail ou en faire un dressing) Salle d’eau + WC, WC indépendant À l’étage : mezzanine avec 2 chambres très lumineuses dont une avec salle de bain et WC Un SOUS -SOL de 52 m² irréprochable : propre, organisé, exploitable immédiatement. Actuellement une partie est utilisée comme buanderie et chaufferie. Je vous laisse imaginer la deuxième partie : Home cinéma, atelier, salle de gym. LES EXTÉRIEURS – UN VÉRITABLE ART DE VIVRE sur un terrain plat, clos et magnifiquement végétalisé de 2700 m² : PISCINE avec plage bois pour vos moments de détente Grande TERRASSE de 40 m², conviviale, exposée plein sud TERRAIN DE TENNIS existant à réhabiliter : un vrai potentiel, déjà là ! GARAGE de 28 m² avec permis obtenu pour transformation en habitation CARPOT + nombreuses possibilités de stationnement CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : Maison impeccable, aucun travaux à prévoir Environnement naturel privilégié Potentiel évolutif (garage + tennis) Prestations et entretien qui justifient son positionnement (factures et justificatifs […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 09 58 81 67
670 000 €
(3 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Cyr-sur-Mer
Iad France - Adeline Sautede vous propose : Nichée au cOEur des vignes, dans un environnement calme et préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature et d’authenticité. Maison principale : Ancienne bâtisse de 9 pièces réhabilitée à la fin des années 70 Salle à manger Salon très lumineux avec cheminée et climatisation Cuisine indépendante Arrière-cuisine Salle d’eau avec WC Magnifique véranda dans la continuité du salon À l’étage : 4 chambres Salle de bain WC indépendant Terrasse sur l’une des chambres Annexe attenante et communicante de 47 m² : Possibilité d’espace totalement indépendant Grand plateau à l’étage pouvant accueillir une chambre En rez-de-chaussée : pièce pouvant faire office de cuisine, bureau ou chambre supplémentaire Petit espace salon Extérieurs : Terrain de 2445 m² non clôturé Aperçu mer dès le rez-de-chaussée Calme absolu Nombreuses essences végétales Box à chevaux à l’arrière du terrain Annexes supplémentaires Carport 2 véhicules dès l’entrée Travaux de modernisation à prévoir : Simple vitrage Chauffage fioul Électricité Fosse fonctionnelle mais pas aux normes Rafraîchissement général pour remise au goût du jour À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un énorme potentiel pour un projet familial, de maison secondaire ou d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 27 81 82 03
475 000 €
(3 105 €/m²)
Maison 5 chambres
Fréjus
Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Maison de Caractère - 4 Chambres et 1 studio indépendant Centre-ville de Fréjus à pied. Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans la charmante ville de Fréjus. Cette demeure spacieuse offre un espace de vie généreux et dispose s'un cachet indéniable. La maison, d'une superficie totale de 153.75 m², propose un agencement optimal avec 4 chambres dans la partie principale pour accueillir confortablement toute la famille et un studio attenant L'ensemble de la maison a été soigneusement entretenu, bien que des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains espaces et donner une touche de fraîcheur. La propriété, nichée sur un terrain de 602 m²offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Elle située à quelques minutes à pied du centre-ville de Fréjus avec ses commerces et son marché. Les transports en commun sont également à proximité. Un carport pour stationner votre véhicule et la possibilité de garer d'autres véhicules à l'intérieur de la propriété. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Fréjus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
12
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06 51 46 43 23
420 000 €
(3 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Toulon
Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison à rénover avec potentiel locatif – Toulon Ubac / Dardennes – limite le Revest-Les-Eaux Dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa des années 70 offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement intelligent avec rentabilité locative. Édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison développe environ 130 m² répartis en deux logements déjà bien distincts, avec entrées indépendantes, terrasses et jardins privatifs pour chacun. À l’étage, un appartement de type 3 d’environ 70 m² bénéficie d’une agréable luminosité grâce à son exposition sud. Il dispose d’un bel espace de vie ouvert sur balcons et terrasse, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 50 m² avec terrasse et jardin indépendant permet d’envisager plusieurs projets : logement pour un proche, rapprochement familial, location annuelle ou saisonnière afin de générer un revenu complémentaire pouvant alléger une mensualité de crédit. La maison nécessite une rénovation générale et une remise au goût du jour, mais la structure, la toiture et le bâti sont sains, laissant entrevoir un fort potentiel après travaux. Un garage d’environ 18 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour concilier résidence principale et investissement. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
20
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06 50 90 83 52
1 050 000 €
(3 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 11 pièces
La Garde
Iad France - Sarah Bornet vous propose : À la Garde, dans un quartier paisible et résidentiel, Bastide d'Exception avec Jardin Arboré, Piscine et Garage. Située dans un cadre exceptionnel à La Garde, cette magnifique Bastide de 284 m² habitables et 65 m² de terrasse tropézienne (226 m² loi Carrez) sur un terrain de 2390 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique. L'ensemble est composé : -D'une maison principale sécurisée de 8 pièces réparties sur RDC, niveau 1 et niveau 2 : 6 chambres spacieuses, salon, grande salle à manger, 2 salles de bain, 3 salles douche, 3 toilettes, cuisine et terrasse offrant un espace de vie généreux. -D'un T3 qui peut être complètement indépendant ou intégré à la maison, composé de 2 chambres, salon / salle à manger, salle de bain, salle d'eau et toilette, cuisine, grande terrasse de plain-pied. Construite en 1973, cette bastide nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver sa majestuosité d'antan. Toutefois, le charme de l'ancien associé à un jardin arboré, une piscine et un garage en font une opportunité rare sur le marché. Les avantages de ce bien sont nombreux : un jardin paysager qui invite à la détente, une piscine de 12m / 5m en restanque complètement sécurisée avec sa cuisine d'été couverte et son forage, une cave à vin climatisée, un adoucisseur d'eau, un garage fermé, une exposition idéale avec une orientation sud / est, et la possibilité d'aménager votre espace extérieur sur le balcon et les 2 grandes terrasses avec une vue exceptionnelle. Le T3 peut être loué ou aménagé en appartement indépendant pour profession libérale par exemple. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes de Toulon et 15mn des plages. Si vous êtes à la recherche d'une bastide à rénover avec un fort potentiel, dans […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
2 sdb
Gge
11/08/26
11/08
21
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06 75 68 55 73
1 650 000 €
(5 893 €/m²)
Maison 5 chambres
Carqueiranne
Iad France - Lory Quarrez vous propose : Une signature unique – Élégance, caractère et rénovation d’exception Derrière son allure discrète, cette propriété de 280 m² incarne une rénovation rare, menée avec une exigence absolue. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme des lieux tout en offrant un confort contemporain : huisseries bois d’époque en double vitrage, radiateurs en fonte, matériaux nobles et finitions irréprochables. Le niveau principal, baigné de lumière et exposé plein sud, s’articule autour d’une cuisine spectaculaire de 30 m² avec îlot central, ouverte sur une salle à manger et un salon de réception de 40 m² sous plafond cathédrale, prolongé par une mezzanine. Une suite parentale complète ce niveau. En rez-de-chaussée, quatre chambres dont deux suites, toutes avec leur salle d’eau privative, offrent un confort rare et une parfaite indépendance. Implantée sur 2 900 m², la propriété propose piscine, pool house et plusieurs espaces extérieurs aux ambiances soignées. Actuellement exploitée en location saisonnière avec un excellent taux d’occupation, elle conjugue art de vivre et investissement de qualité. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’un lieu unique. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
4 sdb
11/08/26
11/08
9
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06 43 14 63 58
1 280 000 €
(7 665 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Maxime
Iad France - Laurent Ferriere vous propose : EXCLUSIVITÉ Sainte-Maxime — Villa rénovée 167 m² environ, vue mer sur Saint-Tropez, double appartement Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, à 200 mètres des plages de La Croisette et 500 mètres du centre-ville, c'est ici dans une impasse au calme, à l'abri de toute circulation, mitoyenne par un seul côté et exposée plein Sud-Ouest, que cette villa de 167 m² environ ouvre ses pièces de vie et sa terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement repensée il y a deux ans par un architecte local de renom, la maison offre un cadre agréable et soigné : sols en travertin, cuisines ouvertes équipées, salles d'eau aux douches à l'italienne, double vitrage, climatisation réversible, fibre optique. DPE B / GES A, des volumes lumineux, et ce confort du « rien à prévoir » qui change le quotidien. La propriété est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec son entrée, sa cuisine, sa salle de bains et son extérieur — trois chambres à l'étage, deux au niveau inférieur — tout en restant communicants par le garage, qui dessert intelligemment les deux niveaux. Idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Le tout sur un terrain plat de 680 m² environ, avec garage motorisé fermé et stationnement pour quatre à cinq voitures au total. À seulement quelques minutes des plages et du centre ville, pour chercher son pain et viennoiseries le matin, aller boire un café en terrasse en ville, faire son marché à pied, rentrer nager avant le déjeuner et regarder, le soir venu, le soleil glisser derrière Saint-Tropez. Une villa prête à vivre, pour qui cherche à conjuguer art de vivre azuréen et tranquillité d'esprit. Ses atouts : * Belle vue mer dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez, * Deux logements indépendants, * Idéal investissement locatif ou grande famille, * Proche plages et centre ville. Un bien rare à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 29 91 40 50
597 000 €
(4 422 €/m²)
Maison 4 chambres
Hyères
Iad France - Chloé Montier vous propose : Belle maison familiale de 135 m² à Hyères – Jardin, Garage et volumes généreux Cette maison traditionnelle de 1987 a été particulièrement bien soignée par ses propriétaires. Située à seulement 1 km du centre-ville de Hyères (accessible à pied), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à la fois le calme et la proximité des commerces. L'intérieur : Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, rendue unique par sa mezzanine de 19 m² qui apporte du volume et du cachet. Le rez-de-chaussée est pensé pour le quotidien avec une cuisine indépendante, son cellier attenant, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un WC avec une douche. À l'étage, l'espace nuit propose trois autres chambres (dont une grande de 15 m²), une salle de bains et un second WC. Petit plus appréciable : l'accès direct à une terrasse solarium, parfaite pour profiter du soleil. Les prestations techniques : Pas de travaux de confort à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage au sol performant (pompe à chaleur), d'une cheminée pour les soirées d'hiver, de double vitrage et de volets PVC. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de nombreux rangements intégrés. Portail électrique pour un accès aisé en voiture. Les extérieurs et annexes : Le terrain de 630 m² est arboré et facile à vivre, avec une terrasse conviviale et plusieurs coins détente. Pour les bricoleurs ou le stockage, vous bénéficiez d'un vrai atout : 55 m² de surface annexe comprenant un garage, un atelier et une cave. Le quartier : Tout se fait facilement : commerces et transports sont accessibles à pied. Vous êtes aussi à quelques minutes en voiture des plages et du port d'Hyères. Une maison saine et fonctionnelle, prête à vous accueillir. « Vivre à Hyères, c’est profiter toute l’année d’une ville dynamique, célèbre pour ses palmiers, son centre historique médiéval et son ouverture […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 12 57 24 08
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