VANNES - CONLEAU - VUE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN.

Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des sentiers côtiers et bénéficiant d'une vue sur le Golfe du Morbihan, découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 1990, baignée de lumière et offrant de belles prestations.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 850 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre privilégié.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour avec espace salle à manger, profitant d'une agréable vue sur le Golfe. Vous découvrirez également une grande cuisine aménagée avec goût, prolongée par une arrière-cuisine, un espace détente ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendants.

À l'étage, un bel espace distribue deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un balcon et d'une vue dégagée plein Sud sur le Golfe du Morbihan, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants.

La maison dispose également de nombreux rangements, de deux caves, dont une cave à vin, ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES

BEAUPRÉ LALANDE

MAISON EN PIERRE ET BÉTON ARMÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025

192 M2 HABITABLES

TERRAIN ARBORÉ ET PAYSAGÉ D’ENVIRON 2 000 M2

REZ-DE-CHAUSSÉE :

PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 62 M2 EXPOSÉE SUD-OUEST

SALON / SÉJOUR / CUISINE OUVERTE

GRANDES BAIES VITRÉES OUVERTES SUR LA VERDURE

CUISINE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

SUITE PARENTALE D’ENVIRON 30 M2 AUX PRESTATIONS INSPIRÉES DE L’HÔTELLERIE

SECONDE CHAMBRE D’ENVIRON 15 M2

BUANDERIE D’ENVIRON 12 M2 ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

WC SUSPENDU INDÉPENDANT AVEC LAVE-MAINS

ÉTAGE :

GRANDE MEZZANINE D’ENVIRON 40 M2

ESPACE OUVERT AVEC SALLE DE BILLARD FRANÇAIS / BUREAU

DEUX BELLES CHAMBRES

SALLE D’EAU

WC SUSPENDU INDÉPENDANT

EXTÉRIEURS & ANNEXES :

PARCELLE ARBORÉE ET PAYSAGÉE D’ENVIRON 2 000 M2

TERRAIN ENTIÈREMENT SÉCURISÉ

GRANDE TERRASSE EN ANGLE EXPOSÉE SUD-OUEST

ENVIRONNEMENT SANS VIS-À-VIS

VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE ET LE CHANT DES OISEAUX

ABRI DE JARDIN

ABRI BOIS

TERRAIN PISCINABLE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET POTENTIELLEMENT DIVISIBLE

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

RÉNOVATION COMPLÈTE ET PREMIUM RÉALISÉE EN 2025

CONFORT MODERNE ET PRESTATIONS SOIGNÉES

CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE À CHALEUR

POÊLE À BOIS TRIPLE VITRE

PARQUET MASSIF

ISOLATION ENTIÈREMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Secteur Albert 1er - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison familiale d'environ 140 m² habitables avec 5 chambres. Implantée sur un terrain de 357 m², cette propriété est idéalement située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des écoles et lycées et à moins de 10 minutes à pied du port de Vannes.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un dégagement dessert une suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau offre ainsi le confort d'une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse dans le prolongement du salon surplombe un charmant jardin arboré exposée sud, offrant un cadre agréable et préservé. Une seconde terrasse, située en contrebas, permet de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.

Une cave en sous-sol d'environ 75 m² offre un vaste espace de stockage et de rangement. Entièrement rénovée en 2000, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2009.

Vous apprécierez cette maison familiale aux beaux volumes, ses cinq chambres, son agréable jardin arboré ainsi que sa situation privilégiée.

Honoraires de 4.01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (673 000 € hors honoraires)

Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – QUARTIER PRISÉ – MAISON DE CHARME DES ANNÉES 30

Le charme de l'ancien, de beaux volumes et une adresse privilégiée à quelques pas du centre-ville et du Port de Vannes.

Dans l'un des quartiers recherchés de Vannes, cette élégante maison des années 30 vous séduira par son caractère et le volume de sa pièce de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La pièce principale bénéficie d'une double exposition et se prolonge par une cuisine conviviale.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche.

Un sous-sol offrant un espace de stockage appréciable complète l'ensemble.

Une maison de caractère, idéalement située, qui vous permet de profiter pleinement de Vannes à pied, entre centre-ville, port et commodités.

Une adresse rare à découvrir sans tarder!

Réf VA2609017

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, maison contemporaine de plain pied au calme complet, à 15 minutes à pied du port

Au bout de la Ruelle du Pont Vert, cette maison est au calme complet. On se croirait à la campagne, pourtant le port de Vannes est à 15 minutes à pied et tous les commerces et services sont tout proches.

Construite au début des années 2010 en ossature bois, elle offre environ 118 m² habitables, tous de plain pied.

L'entrée, avec son placard, mène à la pièce de vie : un séjour avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à de larges baies vitrées orientées au sud. L'hiver, le poêle à bois chauffe agréablement la pièce.

Aux beaux jours, le séjour donne directement sur la terrasse et le jardin.

Côté nuit, la maison compte quatre chambres avec placard, dont une sert aujourd'hui de bureau. La suite parentale a sa propre salle d'eau et deux placards. Il y a aussi une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant.

Le terrain fait environ 740 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, une opportunité unique à Vannes, ville charmante reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Nous vous proposons un terrain de 600m², idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Le terrain, en Zone Uca au Plan Local d'Urbanisme, présente une emprise au sol maximale de 120 m2, pouvant être augmentée à 60% pour les constructions exemplaires en matière d'énergie et d'environnement. Le terrain est plat, facilitant les travaux de construction et permettant diverses configurations pour votre future maison. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication sont déjà présents en bordure du terrain. En plus, nous proposons une charmante maison de 75m² sur deux niveaux, dotée d'un toit en ardoises. La maison comprend trois chambres spacieuses, un salon cosy, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle de bains. L'espace est idéalement réparti pour offrir confort et circulation fluide. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve à Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (255000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17632 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Centre-Ville,

Maison familiale proche du centre-ville et de l'étang de Tohannic...

Idéalement située, elle permet de profiter à la fois de la proximité du centre-ville de Vannes et de ses commerces, accessibles facilement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable avec l'étang de Tohannic, apprécié pour ses espaces verts et ses promenades...

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un salon séjour baigné de lumière donnant sur deux terrasses, cette pièce constitue un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie et se prolonge par une arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien...

En complément, deux chambres permettent de bénéficier d'une vie de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau et toilettes...

A l'étage, un palier desservant quatre chambres supplémentaires dont deux avec placards et l'espace nuit est complété par deux salles d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un balcon vient également apporter un espace extérieur supplémentaire à ce niveau...

Côté pratique : Deux greniers, un appentis et un garage double donnent par ailleurs de belles possibilités de rangement...

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence. A 20 mn du centre de Vannes, dans une cette charmante commune, il existe des adresses que l'on ne trouve qu'une fois dans une vie. À Kérère, à l'entrée du Golfe du Morbihan, cette maison néo-bretonne de 260 m2 au sol ( 218m2 habitable) s'impose comme l'une d'elles. Implantée les pieds dans l'eau, elle offre ce rare privilège d'appartenir simultanément à la terre et à la mer, dans l'un des sites naturels les plus préservés du littoral breton.Construite dans les années 1970, la maison développe 260 m2 au sol et 218 m2 de surface habitable organisés en trois appartements aux ambiances distinctes (un T4,un T3 et un vaste T 2). Très lumineuse, elle capte la lumière à toute heure du jour et offre une flexibilité rare — famille recomposée, location saisonnière haut de gamme ou projet de vie singulier, les possibilités sont multiples.Le terrain de 3 000 m2, sans aucun vis-à-vis, enveloppe le bien dans un écrin de verdure et de sérénité absolue. Ici, le silence n'est rompu que par le bruit des vagues et le vol des mouettes au-dessus du Golfe.Acquérir ce bien, c'est […] Voir l’annonce immobilière >>