Vannes, maison contemporaine de plain pied au calme complet, à 15 minutes à pied du port

Au bout de la Ruelle du Pont Vert, cette maison est au calme complet. On se croirait à la campagne, pourtant le port de Vannes est à 15 minutes à pied et tous les commerces et services sont tout proches.

Construite au début des années 2010 en ossature bois, elle offre environ 118 m² habitables, tous de plain pied.

L'entrée, avec son placard, mène à la pièce de vie : un séjour avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à de larges baies vitrées orientées au sud. L'hiver, le poêle à bois chauffe agréablement la pièce.

Aux beaux jours, le séjour donne directement sur la terrasse et le jardin.

Côté nuit, la maison compte quatre chambres avec placard, dont une sert aujourd'hui de bureau. La suite parentale a sa propre salle d'eau et deux placards. Il y a aussi une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant.

Le terrain fait environ 740 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Exceptionnel terrain de 264m² situé au c?ur de la charmante ville de Vannes, accompagné d'une maison de charme de 41m² de type plain-pied. Vannes, ville d'art et d'histoire, est connue pour son patrimoine architectural riche et sa qualité de vie incomparable. La maison se distingue par sa toiture de type toit plat, un design contemporain très recherché qui offre une esthétique élégante et moderne. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec ses deux pièces bien agencées. La maison dispose d'une chambre spacieuse et une belle pièce de vie. Le terrain, idéalement situé, vous offre un cadre de vie privilégié. Vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous profiterez également des nombreux parcs et jardins de la ville, idéaux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vannes est une ville dynamique qui offre de nombreuses activités culturelles et sportives. Son port de plaisance, ses remparts médiévaux et son centre-ville historique sont autant d'atouts qui font de cette ville un lieu de vie agréable et attrayant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (115000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10232 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 86000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse confidentielle aux portes de Vannes, où architecture contemporaine, volumes généreux et art de vivre se conjuguent avec élégance.

A l'entrée de Vannes, dans un environnement résidentiel et parfaitement desservi par les transports, cette propriété contemporaine de plain-pied se distingue par la qualité de son architecture, la générosité de ses espaces et l'excellence de son entretien.

Edifiée sur un parc paysager de 858 m2, soigneusement arboré et préservé de tout vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement intime. La conception des lieux privilégie les perspectives, la lumière naturelle et une relation constante avec les espaces extérieurs.

L'ELEGANCE DES VOLUMES

Dès l'entrée, la maison révèle un exceptionnel espace de réception de 75 m2, baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse.

Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin et la piscine chauffée, composant un ensemble particulièrement harmonieux, idéal tant pour les moments de convivialité que pour une vie quotidienne tournée vers l'extérieur.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de réception. Fonctionnelle et parfaitement pensée, elle bénéficie d'un espace repas qui renforce encore la convivialité de cet ensemble.

UN ESPACE PRIVE PENSE POUR LE CONFORT

L'espace nuit révèle une organisation particulièrement raffinée.

La suite parentale de 30 m2 constitue un véritable appartement privé au sein de la maison. Elle comprend une chambre généreuse, un dressing, une salle d'eau privative ainsi que des WC.

Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de rangements, complètent cet espace et bénéficient d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Chacune des trois chambres s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité rare entre espaces intérieurs et environnement paysager.

DES PRESTATIONS A LA HAUTEUR DE L'ADRESSE

Une buanderie complète les espaces fonctionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE MAISON JARDIN TOP EMPLACEMENT

Situé À quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, la résidence vous propose 9 maisons à étage de 3 ou 5 pièces en coeur de ville. Le quartier Nord-Gare offre les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces, scolaires, complexes sportifs, accès rapide à la voie express desservant les plages de Bretagne Sud., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE 4P MAISON JARDIN TOP EMPLACEMENT

Situé À quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, la résidence vous propose 9 maisons à étage de 3 ou 5 pièces en coeur de ville. Le quartier Nord-Gare offre les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces, scolaires, complexes sportifs, accès rapide à la voie express desservant les plages de Bretagne Sud., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE MAISON JARDIN PROCHE GARE

Situé À quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, la résidence vous propose 9 maisons à étage de 3 ou 5 pièces en coeur de ville. Le quartier Nord-Gare offre les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces, scolaires, complexes sportifs, accès rapide à la voie express desservant les plages de Bretagne Sud., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison à étages de 4 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Avé, à l'entrée de Vannes, à proximité de la gare TGV et de toutes les commodités, cette réalisation contemporaine de 2015 propose une interprétation accomplie de la vie dedans-dehors. Edifiée sur une parcelle de 858 m2, cette maison de 148 m2 habitables déploie l'intégralité de ses volumes de plain-pied, offrant une fluidité de circulation remarquable et une transparence permanente vers les extérieurs.

Dès l'entrée, la pièce de vie surprend par son volume généreux de 75 m2 et sa double exposition offrant une magnifique luminosité. Cet espace intègre une cuisine entièrement ouverte qui en fait un véritable lieu de vie. La frontière entre l'intérieur et l'extérieur s'efface naturellement : le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse en bois et sa piscine chauffée, véritable prolongement estival de l'espace de vie.

L'agencement intérieur privilégie le confort et la préservation des intimités avec, d'un côté, la suite parentale et, à l'opposé, l'espace nuit destiné aux enfants ou invités avec deux chambres. Deux salles d'eau et de bains ainsi qu'un cellier fonctionnel viennent parfaire cet agencement pensé dans les moindres détails.

Un garage de plus de 60 m2 complète l'ensemble, offrant de belles possibilités de stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules.

Alliant une esthétique épurée à une sobriété énergétique exemplaire (DPE classe A), cette propriété incarne l'équilibre parfait entre sérénité d'un environnement préservé et proximité immédiate des réseaux de transports et de l'effervescence vannetaise.

Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine et de douceur de vivre.

Classe climat : A / Classe énergie : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Voisin vous propose : VANNES – Au calme, maison familiale de 187 m² sur 1 282 m² de terrain. Nichée dans une voie sans issue, au cOEur d'un environnement calme, arboré et paysagé, cette maison construite en 1975 offre 187 m² habitables sur un terrain de 1 282 m². Avec ses six chambres et son bureau, elle offre l'espace idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une grande cuisine fermée, équipée et aménagée, et un séjour agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il permet de vivre de plain-pied ou d'accueillir parents et amis en toute indépendance. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Ce sont de précieux espaces pour le stationnement, le bricolage et le rangement. Exposition sud / nord. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de personnaliser la maison à votre goût. Un emplacement pratique aux portes du centre de Vannes Située dans le secteur résidentiel de Kerbiquette, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Le centre-ville de Vannes est accessible en une dizaine de minutes en voiture, tandis que commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de santé se trouvent à proximité. Le secteur bénéficie également d'une desserte par le réseau Kicéo permettant notamment de rejoindre le centre-ville. Un emplacement intéressant pour une famille souhaitant conjuguer vie résidentielle et proximité des services vannetais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal Voisin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>