À Vannes – Une propriété rare à quelques minutes à pied du centre-ville !

Découvrez cette propriété neuve, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

La maison principale, aux prestations contemporaines, offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une grande cuisine ouverte.

Trois chambres à l'étage, dont deux véritables suites avec leur salle d'eau ou salle de bain privative.

Des espaces fonctionnels et des finitions soignées.

Cette propriété se distingue également par ses nombreuses possibilités d'accueil ou de rentabilité grâce à ses dépendances :

Une maison ancienne comprenant deux studios indépendants, chacun disposant de sa chambre, de sa salle d'eau, de ses WC privatifs, ainsi que d'une agréable pièce de vie commune.

Un loft offrant un espace de vie atypique et lumineux.

Un grand studio aménagé comprenant deux chambres, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité locative.

Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet de location, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement de premier choix.

Les atouts :

Multiples espaces indépendants.

Fort potentiel locatif.

Bien rare sur le marché.

Honoraires inclus de 4% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison neuve aux prestations soignées livrée en fin d'année idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, proche des commerces , commodités et transports en commun

Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 181.07m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cette maison bénéficiee d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de 12m², un jardin de 40m² et un jardin de 13m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2026 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes - SAINT-GUEN

Projet de rénovation total. Gros potentiel de réhabilitation.

Proche de toutes les commodités (Centre-ville, commerces, écoles, gare TGV, bus, pistes cyclables...), vous découvrirez une maison traditionnelle composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante avec accès dans le jardin, des rangements, d'une salle de bains et des WC séparés.

Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres dont une avec une arrivée d'eau et des dressings annexés.

Au sous-sol, vous disposerez d'un sous-sol complet semi-enterré avec la chaufferie.

Idéal pour un projet de rénovation avec un jardin d'une superficie de 325 m² environ. 2ème portail possible pour l'accès au jardin à l'arrière de la propriété.

Quartier prisé pour les accès rapides au centre-ville de Vannes et à toutes les infrastructures de loisirs de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Au calme et en impasse, dans un quartier très recherché au sud de Vannes, cette maison d' architecte de 150 m² habitables, aux belles prestations et en parfait état, saura répondre aux exigences d’une famille ou d’un couple. Elle offre un vaste espace de vie lumineux ainsi qu’une belle suite parentale. La cuisine, équipée d’une double porte à galandage, permet de moduler les espaces selon vos envies : ouverts ou fermés. Une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’un garage accolé apportent un confort appréciable au quotidien. Un plancher chauffant et une aspiration centralisée viennent compléter ces prestations. La pièce de vie, baignée de lumière traversante, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, tandis qu’une baie vitrée côté patio nord apporte clarté et ambiance chaleureuse. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Le tout sur une parcelle de plus de 530 m² avec un garage accolé et 2 places de parkings. à proximité des sentiers côtiers. Maison prête à vous accueillir. Ouvert à une Vente longue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement enchanteur et privilégié , découvrez cette magnifique maison à vendre offrant une superficie généreuse de 248 m². Parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, elle incarne un style de vie paisible.

Avec ses 9 pièces spacieuses DE PLAIN-PIED, cette demeure de 1985 offre une disposition harmonieuse entre le salon, la cuisine, deux espaces nuits une salle de sport/cinéma. Trois places de parking complètent ce bien rare et recherché.

Profitez également d'un balcon et de deux grandes terrasses pour vos moments de détente. Connue pour son environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est votre havre de paix sans être isolée du monde moderne.

DPE A/A exceptionnel pour une maison de 1985, chauffage par pompe à chaleur couplée à une installation de panneaux photovoltaïques et une seconde installation photovoltaïque en autoconsommation.

Cheminée, atelier, cave à vins, cave double carport

Familiale et chaleureuse, elle est prête à accueillir de nouveaux souvenirs sans nécessiter de travaux. N'attendez plus pour vivre dans un cadre des plus séduisants ! Pour toute information, contactez Monsieur Gilles Eon.

Cette annonce référence 337596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 1 493 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC Habitation Vannes vous propose cette jolie maison à deux pas du centre-ville et du port. Construite en 1978, elle a été entièrement repensée en 2020 : isolation refaite, extension créée et rez-de-chaussée réaménagé de fond en comble, avec de belles prestations à la clé.

Le résultat, c'est un vaste espace de vie lumineux de 109 m2, où un double séjour de 45 m2 s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, quatre chambres et deux salles d'eau accueillent toute la famille, tandis que les combles se révèlent bien pratiques pour ranger et stocker.

Ici, on profite de tout le confort moderne sans y penser : la pompe à chaleur et le chauffage mixte au sol assurent une douce température toute l'année, le poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, et les fenêtres PVC double vitrage comme les volets électriques font le reste. La maison a aussi été pensée pour le quotidien et les économies d'énergie, avec ses panneaux solaires, son récupérateur d'eau de pluie et sa porte de garage électrique.

Mais son vrai atout reste l'emplacement. A deux pas du centre de Vannes et du port, proche des commerces, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vannes, cette grande maison familiale se distingue par ses volumes, sa localisation et son état impeccable. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 80 m2 avec une cuisine haut de gamme aménagée-équipée, une salle à manger et un double salon avec home cinéma. Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. L'étage dispose de quatre chambres dont deux de plus de 20 m2 au sol, d'une salle d'eau et d'un wc. Implantée sur un terrain d'environ 900 m2, vous bénéficierez de deux terrasses, d'un grand garage, d'une vaste allée pour stationner quatre véhicules, mais également d'un joli jardin paysager avec jacuzzi et piscine hors-sol (terrain piscinable). Ce bien de qualité se situe à 300 m du bus de ville, à 1km des commodités de Beaupré-Lalande (pharmacie, boulangerie, superette...) et des écoles, ainsi qu'à 10 minutes à vélo du port de Vannes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1970 € et 2730 € (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Au détour d?un chemin bordé de talus et de chênes anciens, la campagne d?Elven dévoile un domaine rare, préservé comme un secret transmis de génération en génération. Deux longères du XVIIème siècle, dressées en pierre blonde, y veillent depuis des siècles, baignées de lumière et entourées d?un hectare de jardin arboré où la nature semble respirer au rythme des saisons. À quelques minutes seulement de Vannes et du Golfe du Morbihan, ce lieu offre pourtant l?impression délicieuse d?être ailleurs, hors du temps. Derrière leurs façades patinées, les maisons révèlent plus de 400 m² d?espaces chaleureux, où les cheminées anciennes, les poutres apparentes et les volumes généreux racontent l?âme des demeures bretonnes d?autrefois. La longère principale, d?environ 206 m², s?organise autour d'une pièce de réception où le feu danse dans l?âtre, d?une salle à manger agrémentée d?une cheminée d?époque, d?une cuisine, de cinq chambres dont une de plain-pied, d?un bureau et de trois salles de bains. Plus loin, la seconde habitation, forte de 200 m², prolonge l?esprit du lieu avec sa cuisine, son salon animé par une cheminée, sa salle à manger, à l'étage ses quatre chambres et ses deux salles de bains. Elle se prête naturellement à devenir une maison d?amis, un gîte de charme ou un refuge familial où chacun trouvera sa place. À l?extérieur, le jardin paysager déroule ses courbes douces, ses arbres majestueux et ses prairies engazonnées qui invitent à la contemplation. On y marche […] Voir l’annonce immobilière >>