Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Vannes Est, 2 Km du Port. Terrain constructible d`environ 875m² en zone UB offrant 40% d`emprise au sol. Pour une implantation Sud-Sud-Ouest dans un secteur résidentiel en retrait des axes de circulation.

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Vannes, ce lieu rare vous ouvre les portes d’un environnement naturel préservé, propice au calme et à la créativité.

Ici, les possibilités sont multiples :

• Un terrain de plus de 6 000 m2, ponctué d’arbres fruitiers et équipé d’une cuve de récupération d’eau de pluie

• Un bâtiment en ossature bois d’environ 300 m2, offrant de vastes espaces pour atelier, stockage ou projets professionnels

• Un logement intégré, permettant de concilier vie personnelle et activité

• Serres, panneaux solaires… un cadre idéal pour un projet écoresponsable ou en quête d’autonomie. Un équilibre rare entre nature, espace et liberté. Un lieu confidentiel, pensé pour celles et ceux qui souhaitent créer, entreprendre ou simplement ralentir.

5 min des commerces - 10 min de Vannes - 20 min des plages du Golfe du Morbihan et de l'océan . - Vente confidentielle en exclusivité chez HAVANA IMMOBILIER - Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

#GolfeDuMorbihan #Vannes #Morbihan #LieuAtypique […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ST GUEN - MAISON À RÉNOVER - TERRAIN DIVISIBLE

À Vannes, dans le quartier de St Guen, Blot immobilier vous propose cette maison en pierre de plus de 100m² totalement à rénover.

Elle offre un terrain clos et arboré de 1117m² constructible (CES de 0.4 %). Une division est également possible entre la bâtisse et le terrain.

Le quartier est très bien desservit par les bus et offre de nombreux commerces. Prix ferme et non négociable.

Belle opportunité à saisir.

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7190-FJ

*Au prix de 325 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité chez Villadici, à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier recherché pour son calme et son atmosphère campagne, découvrez cette maison d'architecte de 1983 développant environ 167 m2, implantée sur un terrain arboré de 1 207 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose :

Une entrée, sur un wc avec lave mains et vestiaire, séjour de 45m2, salon avec cheminée, cuisine avec coin repas sur terrasse, chambre parentale, salle d'eau avec wc, buanderie.

Un garage d'environ 63 m2 complète ce niveau et offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

A l'étage palier, mezzanine, couloir, wc, salle de bains, 3 chambres.

Une cave à vin de 12m2 environ.

Un joli jardin clos de mur et arboré d'essences peu communes.

Le bien présente un potentiel d'évolution intéressant, notamment en matière d'extension et d'aménagement extérieur, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Chemin de randonnée à proximité immédiate (25kms de circuit possible).

N165 à proximité, mais sans aucune nuisance.

Taxe foncière 2025: 1536euros

Chauffage

Assainissement individuel

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, nature et proximité urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un écrin de verdure de 2 684 m2, découvrez cette élégante maison des années 60 au charme intemporel à rafraichir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon sublimé par une cheminée et ouvert sur une terrasse suspendue offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Deux belles chambres, une salle de bains et des WC viennent parfaire le rez-de-chaussée pour profiter d'une vie de plain pied.

L'étage accueille trois chambres aux beaux volumes, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre avec dressing et point d'eau. Une salle de bains, des WC, une pièce complémentaire et deux greniers offrent un potentiel d'aménagement et de rangement appréciable.

Le bien dispose également d'un garage et d'un sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie et espace […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de ville, à quelques pas du port de Vannes, se dévoile un lieu d’environ 175 m2 habitables, baigné de lumière, avec jardin intime et garage d’environ 40 m2.

Derrière ses murs chargés d’histoire, l’esprit d’un hôtel particulier s’exprime dès l’entrée : un hall accueillant, de la pierre apparente pleine de caractère et un bel escalier d’époque qui distribue harmonieusement deux appartements distincts.

Ici, tout a été pensé pour laisser place à l’imagination. La rénovation structurelle, menée avec exigence, préserve l’âme du lieu tout en offrant un confort contemporain.

Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, accueillent aussi bien les matins lumineux que les soirées chaleureuses, sublimées par la présence d’un poêle à bois. Les chambres — dont une avec salle d’eau privative — offrent une atmosphère douce et préservée, mise en valeur par la charpente ancienne et le charme des volumes mansardés.

Atelier d’artiste, espace de création, bureaux inspirants, investissement locatif ou cocon familial… ce lieu singulier est une invitation à écrire sa propre histoire.

#Vannes #CentreVille #ImmobilierVannes #BienRare #LieuAtypique #HotelParticulier #CharmeAncien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Le Tenenio Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Vie de hameau, sur Vannes, proche du centre d'affaires du TENENIO : chaleureuse longère du XIXème, traversante, rénovée en 1981 et entretenue dans le temps, offrant 145 m2 habitables sur 980 m2 de parcelle paysagée, arborée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et dessert : un double séjour de plus de 40 m2 avec poêle à bois à double combustion, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale complète, des deuxièmes WC séparés et un espace buanderie avec accès au grenier. L'étage distribue deux mezzanines, une salle d'eau, des WC et quatre chambres (dont une de plus de 14 m2). Les plus de ce bien typique : de nombreux rangements, volets électriques en rez-de-chaussée, un double garage avec portes électriques, un grenier, un appentis et deux belles terrasses. Vous serez séduits par ses volumes habitables, ses puits de lumière, le mélange de matériaux robustes avec ses poutres apparentes et ses différents espaces extérieurs astucieusement aménagés pour profiter au maximum de ses jardins -aux fruitiers succulents-. Cette charmante propriété offre l'avantage de profiter du calme de la campagne et de la proximité rapide avec les services marchands et non-marchands de la ville, notamment grâce aux transports en commun et aux axes routiers stratégiques accessibles très facilement. En effet, de cette adresse vous êtes à : - 1.5 km de la D 767, du Super U de Saint-Avé et de l'accès à la N 165 desservant -entre autres- les Presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon - 2.5 km de l'hôpital privé Océane et du centre du Ténénio (pôle médical et centre d'affaires) - 4.5 km des bourgs de Plescop et de Saint-Avé (56890) - 6 km du Port de Vannes et de la gare TGV et de l'hôpital public Chubert La ville de Vannes abrite une multitude de sites historiques et naturels protégés. Zones boisées, littoral, développement des voies de circulation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melissa Levanen vous propose: Maison de ville de 110 m² – Plain-pied avec étage – Jardin & garage

Maison de 2013 exposée Sud-ouest, fonctionnelle, proche des commodités ( écoles, commerces, clinique, piscine etc.) et parfaitement entretenue.

Elle se compose au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :

•Entrée

•Séjour : Espace de vie d’environ 30 m²

•Salle à manger

•Cuisine

•Chambre

•Salle d’eau avec WC

A l'étage :

•3 chambres, chacune équipée de placards

•Salle de bain avec WC

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses en bois et d'un abri de jardin.

Pour compléter ce bien un garage avec porte motorisée attenant et deux places de stationnement extérieur.

Cette maison allie confort et praticité – une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>