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Vente Maison à Vannes

6 pcs
4 ch
142㎡

783 000 € (5 514 €/m²)

Vente Maison à Vannes

6 pcs
4 ch
142㎡

783 000 € (5 514 €/m²)

Maison Vannes

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Sur le secteur très convoité de Conleau, proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison d’architecte de 1994. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon-séjour baignée de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, w.c. Vous profiterez également de la vie de plain pieds avec une suite parentale et salle d’eau. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres avec leurs rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des w. c. Vous profiterez également d’un garage attenant desservant une cave. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin arboré, avec son cabanon. Pour le chauffage, la maison est équipée e d’une pompe à chaleur (air-eau), venant améliorer les performances énergétiques de la maison. Maison avec locataires en place, départ maximum prévu fin 2026. Une opportunité rare, de qualité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078411)

Réf. 1997168 - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    783 000 € (5 514 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    142 m²
  • Surface terrain :
    560 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 978 €
Par mois
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