Vente Maison à Vannes

6 pcs
4 ch
100㎡

349 000 € (3 490 €/m²)

Vente Maison à Vannes

6 pcs
4 ch
100㎡

349 000 € (3 490 €/m²)

Maison Vannes

LAMY Transaction vous présente une Maison individuelle construite dans les années 1970, édifiée sur une parcelle cadastrée de 600 m2, développant environ 100 m2 de surface habitable, organisée sur deux niveaux, avec un sous-sol complet (atelier/buanderie/chaufferie/voitures) et un garage fermé en annexe en fond de parcelle.

Elle offre au rez-de-chaussée surelevé une vaste entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'étage un palier, 3 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau et un grenier.

Observations :

Terrain clos d'environ 600 m2 - Droit à construire résiduel significatif - Emprise au sol maximale autorisée : 40 % (Zone Uc - voir 50 %)

Maison adaptée à un projet de modernisation, d'extension, de construction complémentaire ou à une opération de division de parcelle (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Libre d'occupation. Proximité immédiate des écoles, des commerces (intermarché ou hyper U) et des transports en commun (Bus et Gare). Parcelle en partie enrobée offrant de nombreux stationnements, idéal pour de l'entreposage (Artisan).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1957 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (3 490 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 4,18% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    599 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

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4 boulevard de la Paix

56000 Vannes

SIREN: 425066594

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 773 €
Par mois
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